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マンション

イトーピア生駒ファインコート

奈良県生駒市壱分町120-1近鉄生駒線／南生駒駅 徒歩8分 近鉄生駒線／一分駅 徒歩12分

イトーピア生駒ファインコートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
65m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前
120m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

共働き夫婦

4日前
60m²以上

駅徒歩8分以内, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
175m²前後

生駒市内で探している, 眺望重視

上記以外にもイトーピア生駒ファインコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県生駒市壱分町120-1
交通
近鉄生駒線／南生駒駅 徒歩8分 近鉄生駒線／一分駅 徒歩12分
築年月
1996年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付5階建
総戸数
434戸
専有面積
63.83m² ～ 177.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
19106m²
駐車場数
437
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニシキ産業
施工会社
森本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
生駒市立壱分小学校
中学校区域
生駒市立大瀬中学校
延床面積
46854.11m²
建築面積
9065.08m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市壱分町120-1

売却査定履歴

イトーピア生駒ファインコートの過去の取引実績

直近価格

1,218万円

平均価格

1,026万円

最高値

2,480万円

最安値

390万円

下落傾向（前回比 62万円）

イトーピア生駒ファインコートの売却査定履歴です。直近価格は1,218万円、平均価格は1,026万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市壱分町120-1

口コミ・レビュー

生駒愛好家50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南生駒駅まで徒歩8分と比較的近く、近鉄奈良線で奈良方面にも大阪方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急は止まらないので、大阪方面へ行く際は少し乗り換えが必要になることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 壱分小学校区域で、子育て世代には安心感があります。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、公園も点在しており、緑豊かな環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。大規模マンションなので、エントランスは広々としています。

気になる点: 建物の古さは否めず、最新の設備という感じではありません。エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。

築年数は経っていますが、南生駒駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。大規模なので管理組合の活動も活発で、共用部の清掃なども行き届いています。子育て世代にもおすすめです。

大阪からの移住者20代さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆

良い点: 生駒市は奈良県の中でも緑が多く、自然を感じられるのが魅力です。壱分小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。静かな住環境を求めている方にはぴったりだと思います。

気になる点: 最寄りの駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺の商業施設はやや限られている印象です。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定レベルは確保されているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備や内装などは最新ではありません。管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋も用意されているようで、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な部屋の仕様や設備が不明瞭な点が気になります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。

緑豊かで静かな環境は魅力的ですが、築年数や設備面が気になるところです。大規模マンションなので、管理体制はしっかりしているようですが、購入を検討する際は、実際の部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺の利便性も考慮が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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