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マンション

ファミール常盤音戸町レジデンスヒル

京都府京都市右京区常盤音戸町11-11京福電鉄北野線/鳴滝駅 徒歩8分 京福電鉄北野線/常盤駅 徒歩9分 JR山陰本線/花園駅 徒歩11分

ファミール常盤音戸町レジデンスヒルをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

4日前
4LDK90m²前後

京都市内で探している, 眺望重視

新婚夫婦

6日前
3LDK90m²台

駅徒歩8分以内, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
4LDK75m²以上

京都市立宇多野小学校区希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK105m²前後

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもファミール常盤音戸町レジデンスヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区常盤音戸町11-11
交通
京福電鉄北野線/鳴滝駅 徒歩8分 京福電鉄北野線/常盤駅 徒歩9分 JR山陰本線/花園駅 徒歩11分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.01m² ~ 106.64m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
3275.47m²
駐車場数
26
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
丸紅
施工会社
松井建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立宇多野小学校
中学校区域
京都市立双ヶ丘中学校
ブランド
ファミール
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2616.57m²
建築面積
1138.87m²
設計会社
オペックス建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区常盤音戸町11-11
バルコニー面積
2.48m² ~ 42.75m²

売却査定履歴

ファミール常盤音戸町レジデンスヒルの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市右京区常盤音戸町11-11

口コミ・レビュー

鳴滝生活満喫中30代さん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: 鳴滝駅、常盤駅ともに徒歩圏内なのが便利。少し歩けば花園駅からもアクセスできるので、JR線を使いたい時にも困りません。バス路線も比較的充実しています。

気になる点: 快速電車などは止まらないため、市中心部へ行くには乗り換えが必要な場合もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に不便は感じません。宇多野小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されている印象です。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは少し古さを感じるかもしれません。

静かで緑豊かな環境を重視する方には非常におすすめです。交通の便も悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。建物の古さは否めませんが、手入れは行き届いている印象です。ファミリー層にも適していると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 鳴滝駅周辺の静かで落ち着いた雰囲気が気に入りました。自然が多く、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。低層マンションなので圧迫感がありません。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはないようです。エレベーターの有無などは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については詳細不明ですが、外観からは問題なさそうです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。長期修繕計画などは確認しておきたいポイントです。

静かな環境で子育てをしたいと考えている私たちにとって、魅力的な立地だと感じました。小学校が近いのは大きなプラスポイントです。ただ、築年数も考慮すると、リフォームの状況や管理体制について、もう少し詳しく確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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