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マンション

シティコート天王寺大道

大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分

シティコート天王寺大道をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK100m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

6日前
4LDK90m²前後

天王寺小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前
3LDK75m²以上

駅徒歩8分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK90m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK80m²以上

天王寺小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもシティコート天王寺大道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分
築年月
2002年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
13戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.19m² ~ 100.26m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
334.36m²
駐車場数
7
建ぺい率
65.6%
容積率
342.7%
分譲会社
南海不動産
施工会社
住友建設
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
天王寺小学校
中学校区域
天王寺中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1423.93m²
建築面積
216.88m²
設計会社
住友建設
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9
バルコニー面積
8.62m² ~ 20.16m²

売却査定履歴

シティコート天王寺大道の過去の取引実績

直近価格

4,198万円

平均価格

3,759万円

最高値

4,690万円

最安値

2,880万円

上昇傾向(前回比 +768万円

シティコート天王寺大道の売却査定履歴です。直近価格は4,198万円、平均価格は3,759万円、最高値は4,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9

口コミ・レビュー

寺田町暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 寺田町駅まで徒歩8分と近く、JR環状線で天王寺や大阪駅方面へアクセスしやすいです。天王寺駅も徒歩圏内なので、近鉄や地下鉄も利用できて便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し残念。

天王寺も徒歩圏内という立地の良さが魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。静かで落ち着いた住環境を求める方には良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKがあるので、ファミリー層には魅力的。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性も築きやすいかもしれません。

気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 天王寺小学校区域であり、教育環境は良さそうです。駅までの距離も許容範囲で、生活利便性も高いと感じました。

気になる点: 周辺に高層マンションが増えているため、眺望によっては日当たりの影響があるかもしれません。

天王寺駅にもアクセスしやすい立地と、広めの専有面積が魅力的なマンションです。周辺の生活利便性も高く、小学校も近いので子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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