マンション

シャリエ大津皇子が丘

滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6JR湖西線／大津京駅徒歩7分

シャリエ大津皇子が丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	2SLDK	105m²台	大津市立志賀小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望
3日前	定年前の住み替え検討	5LDK	70m²以上	大津市内で探している, リフォーム済み希望
7日前	新婚夫婦	2SLDK	135m²前後	駅徒歩7分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	5LDK	75m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	2SLDK	105m²前後	共用部充実希望, 南向き希望

単身（投資目的）

2日前

2SLDK105m²台

大津市立志賀小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

3日前

5LDK70m²以上

大津市内で探している, リフォーム済み希望

新婚夫婦

7日前

2SLDK135m²前後

駅徒歩7分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

5LDK75m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

2SLDK105m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

上記以外にもシャリエ大津皇子が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6

交通

JR湖西線／大津京駅徒歩7分

築年月

2003年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

102戸

間取り

2SLDK ～ 5LDK

専有面積

75.76m² ～ 133.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

5418.14m²

駐車場数

103

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東レ建設

施工会社

東レ建設錢高組

管理会社

東洋コミュニティサービス

小学校区域

大津市立志賀小学校

中学校区域

大津市率皇子山中学校

備考

●ペット可 ●スーパー「イオン西大津店」約800m ●公園「皇子が丘公園」約80m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

11718.04m²

建築面積

2633.59m²

設計会社

楽総合設計

所在地(住所)

滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6

バルコニー面積

9.38m² ～ 30.12m²

売却査定履歴

シャリエ大津皇子が丘の過去の取引実績

直近価格

3,203万円

平均価格

2,905万円

最高値

5,780万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 87万円）

1,680万円

2009年2月

1,680万

1,980万円

2009年6月

1,980万

1,890万円

2009年10月

1,890万

4,500万円

2009年12月

4,500万

1,980万円

2010年6月

1,980万

1,750万円

2011年2月

1,750万

2,350万円

2011年3月

2,350万

2,480万円

2011年4月

2,480万

2,120万円

2011年6月

2,120万

2,020万円

2011年6月

2,020万

2,480万円

2011年7月

2,480万

2,190万円

2011年7月

2,190万

2,350万円

2011年9月

2,350万

3,250万円

2011年12月

3,250万

2,150万円

2012年1月

2,150万

2,500万円

2012年9月

2,500万

2,390万円

2013年1月

2,390万

2,500万円

2013年1月

2,500万

2,300万円

2013年1月

2,300万

2,380万円

2013年4月

2,380万

2,230万円

2013年7月

2,230万

2,100万円

2013年10月

2,100万

2,300万円

2014年6月

2,300万

2,300万円

2014年11月

2,300万

2,200万円

2014年11月

2,200万

2,200万円

2014年12月

2,200万

2,349万円

2014年12月

2,349万

2,096万円

2014年12月

2,096万

2,490万円

2015年1月

2,490万

2,684万円

2015年1月

2,684万

2,230万円

2015年10月

2,230万

2,211万円

2015年10月

2,211万

2,350万円

2016年6月

2,350万

2,374万円

2016年6月

2,374万

2,730万円

2016年8月

2,730万

2,824万円

2016年8月

2,824万

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,342万円

2016年12月

2,342万

2,180万円

2017年4月

2,180万

2,325万円

2017年4月

2,325万

2,880万円

2017年6月

2,880万

2,602万円

2017年6月

2,602万

2,680万円

2018年1月

2,680万

2,580万円

2018年1月

2,580万

1,980万円

2018年6月

1,980万

1,977万円

2018年6月

1,977万

2,250万円

2019年2月

2,250万

2,531万円

2019年2月

2,531万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,457万円

2019年3月

2,457万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,181万円

2019年6月

2,181万

2,780万円

2019年9月

2,780万

2,363万円

2019年9月

2,363万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,837万円

2019年12月

2,837万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,745万円

2020年1月

2,745万

2,780万円

2020年8月

2,780万

2,742万円

2020年8月

2,742万

2,680万円

2020年9月

2,680万

2,894万円

2020年9月

2,894万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,866万円

2021年3月

2,866万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,958万円

2021年3月

2,958万

2,670万円

2021年3月

2,670万

2,692万円

2021年3月

2,692万

2,850万円

2021年5月

2,850万

2,534万円

2021年5月

2,534万

2,680万円

2021年9月

2,680万

2,769万円

2021年9月

2,769万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,606万円

2021年10月

2,606万

2,380万円

2022年1月

2,380万

2,334万円

2022年1月

2,334万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,562万円

2022年4月

2,562万

5,780万円

2022年7月

5,780万

4,648万円

2022年7月

4,648万

2,220万円

2022年8月

2,220万

2,545万円

2022年8月

2,545万

2,780万円

2022年9月

2,780万

2,704万円

2022年9月

2,704万

5,780万円

2023年1月

5,780万

4,947万円

2023年1月

4,947万

5,780万円

2023年7月

5,780万

5,544万円

2023年7月

5,544万

2,880万円

2023年10月

2,880万

3,187万円

2023年10月

3,187万

2,800万円

2023年12月

2,800万

3,161万円

2023年12月

3,161万

3,980万円

2024年1月

3,980万

3,752万円

2024年1月

3,752万

3,780万円

2024年2月

3,780万

3,798万円

2024年2月

3,798万

3,480万円

2024年3月

3,480万

3,508万円

2024年3月

3,508万

3,180万円

2024年3月

3,180万

3,441万円

2024年3月

3,441万

4,680万円

2024年5月

4,680万

3,405万円

2024年5月

3,405万

4,680万円

2024年6月

4,680万

3,574万円

2024年6月

3,574万

3,180万円

2024年10月

3,180万

3,272万円

2024年10月

3,272万

3,180万円

2024年12月

3,180万

3,225万円

2024年12月

3,225万

4,680万円

2024年12月

4,680万

3,605万円

2024年12月

3,605万

4,280万円

2025年6月

4,280万

4,010万円

2025年6月

4,010万

3,180万円

2025年11月

3,180万

3,451万円

2025年11月

3,451万

3,290万円

2025年12月

3,290万

3,174万円

2025年12月

3,174万

3,290万円

2026年2月

3,290万

3,203万円

2026年2月

3,203万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6

口コミ・レビュー

湖畔暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖が近く、皇子ヶ丘公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。自然豊かで子育てしやすい環境です。

気になる点: スーパーや大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。

交通★★★★☆

良い点: JR大津京駅まで徒歩7分と、駅近で通勤・通学に便利です。湖西線で京阪神方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 電車の本数は時間帯によっては少なめです。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境も魅力的なので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。自然に囲まれながらも駅へのアクセスが良い点が気に入っています。

大津京駅利用者さん購入検討者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではないため、リフォームが必要な部屋もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 8階建てで、エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も100戸を超えており、ある程度の規模感があります。

気になる点: 地下1階付の構造は少し珍しく、地下駐車場の有無や使用感は確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大津市立志賀小学校が学区で、子育て世代には安心できるでしょう。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限られています。車がないと生活が不便に感じる場面があるかもしれません。

立地としては、大津京駅へのアクセスと自然環境のバランスが良いと感じました。お部屋によってはリフォームの必要性も考慮しつつ、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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