マンション

サーパス柳が崎湖畔公園

滋賀県大津市柳が崎7-1JR湖西線／大津京駅徒歩12分

サーパス柳が崎湖畔公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	80m²前後	大津市立志賀小学校区希望, リフォーム済み希望, ペット可必須
4日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	90m²前後	築15年以内希望, 南向き希望, すぐ住める状態
6日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	80m²台	駅徒歩12分以内, オートロック
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	70m²以上	大津市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	65m²以上	大津市立志賀小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

4LDK80m²前後

大津市立志賀小学校区希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

4日前

3LDK90m²前後

築15年以内希望, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

6日前

3LDK80m²台

駅徒歩12分以内, オートロック

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK70m²以上

大津市内で探している, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

3LDK65m²以上

大津市立志賀小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

上記以外にもサーパス柳が崎湖畔公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市柳が崎7-1

交通

JR湖西線／大津京駅徒歩12分

築年月

2011年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

95戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.27m² ～ 90.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東南東

敷地面積

1848.14m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

穴吹工務店

施工会社

穴吹工務店

管理会社

穴吹コミュニティ

小学校区域

大津市立志賀小学校

中学校区域

大津市立皇子山中学校

ブランド

サーパス

延床面積

8052.15m²

建築面積

736.66m²

設計会社

穴吹工務店京都建築事務所

所在地(住所)

滋賀県大津市柳が崎7-1

バルコニー面積

11.97m² ～ 26.99m²

売却査定履歴

サーパス柳が崎湖畔公園の過去の取引実績

直近価格

3,013万円

平均価格

2,910万円

最高値

4,580万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 247万円）

1,980万円

2012年3月

1,980万

2,380万円

2013年5月

2,380万

2,780万円

2013年6月

2,780万

1,990万円

2013年7月

1,990万

2,350万円

2013年7月

2,350万

2,350万円

2014年2月

2,350万

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,980万円

2014年2月

2,980万

2,250万円

2014年5月

2,250万

2,250万円

2014年6月

2,250万

2,350万円

2015年6月

2,350万

2,004万円

2015年6月

2,004万

2,330万円

2015年7月

2,330万

2,038万円

2015年7月

2,038万

2,900万円

2015年9月

2,900万

2,807万円

2015年9月

2,807万

1,990万円

2015年11月

1,990万

2,115万円

2015年11月

2,115万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,086万円

2015年11月

2,086万

2,390万円

2015年12月

2,390万

2,198万円

2015年12月

2,198万

3,450万円

2016年2月

3,450万

2,909万円

2016年2月

2,909万

2,530万円

2016年2月

2,530万

2,516万円

2016年2月

2,516万

2,980万円

2016年4月

2,980万

2,549万円

2016年4月

2,549万

2,180万円

2016年5月

2,180万

2,371万円

2016年5月

2,371万

3,300万円

2016年6月

3,300万

2,595万円

2016年6月

2,595万

3,400万円

2016年8月

3,400万

3,146万円

2016年8月

3,146万

2,890万円

2017年6月

2,890万

2,580万円

2017年6月

2,580万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,639万円

2017年10月

2,639万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,597万円

2018年1月

2,597万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,426万円

2019年4月

2,426万

2,280万円

2019年6月

2,280万

2,325万円

2019年6月

2,325万

2,980万円

2020年1月

2,980万

3,090万円

2020年1月

3,090万

2,880万円

2020年4月

2,880万

2,683万円

2020年4月

2,683万

3,080万円

2020年9月

3,080万

2,785万円

2020年9月

2,785万

2,490万円

2020年12月

2,490万

2,359万円

2020年12月

2,359万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,548万円

2021年4月

2,548万

2,880万円

2021年6月

2,880万

2,848万円

2021年6月

2,848万

2,180万円

2021年9月

2,180万

2,483万円

2021年9月

2,483万

2,780万円

2022年1月

2,780万

2,660万円

2022年1月

2,660万

2,850万円

2022年4月

2,850万

2,667万円

2022年4月

2,667万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,485万円

2022年5月

2,485万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,664万円

2022年6月

2,664万

4,280万円

2022年9月

4,280万

3,659万円

2022年9月

3,659万

4,180万円

2022年9月

4,180万

3,707万円

2022年9月

3,707万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,756万円

2022年11月

2,756万

3,080万円

2022年12月

3,080万

3,369万円

2022年12月

3,369万

4,580万円

2022年12月

4,580万

3,818万円

2022年12月

3,818万

3,850万円

2023年3月

3,850万

3,893万円

2023年3月

3,893万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,788万円

2023年4月

2,788万

3,490万円

2023年4月

3,490万

3,159万円

2023年4月

3,159万

3,850万円

2023年6月

3,850万

4,210万円

2023年6月

4,210万

2,790万円

2023年7月

2,790万

2,830万円

2023年7月

2,830万

3,780万円

2023年7月

3,780万

3,727万円

2023年7月

3,727万

3,980万円

2023年7月

3,980万

3,675万円

2023年7月

3,675万

3,780万円

2023年9月

3,780万

3,997万円

2023年9月

3,997万

3,490万円

2023年10月

3,490万

3,130万円

2023年10月

3,130万

3,680万円

2023年12月

3,680万

3,697万円

2023年12月

3,697万

2,790万円

2024年1月

2,790万

2,771万円

2024年1月

2,771万

3,980万円

2024年3月

3,980万

3,642万円

2024年3月

3,642万

2,490万円

2024年4月

2,490万

2,731万円

2024年4月

2,731万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,460万円

2024年6月

3,460万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,660万円

2024年7月

2,660万

3,680万円

2024年8月

3,680万

3,443万円

2024年8月

3,443万

2,990万円

2024年9月

2,990万

2,927万円

2024年9月

2,927万

3,200万円

2024年9月

3,200万

2,964万円

2024年9月

2,964万

3,150万円

2025年1月

3,150万

2,949万円

2025年1月

2,949万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,808万円

2025年2月

2,808万

3,260万円

2025年5月

3,260万

3,013万円

2025年5月

3,013万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市柳が崎7-1

口コミ・レビュー

湖畔暮らしを楽しむ30代さん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★★

良い点: 何と言っても柳が崎湖畔公園が目の前なのが最高です。子供との散歩やジョギングに最適で、季節ごとの景色を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数の割に設備は比較的綺麗です。収納スペースも十分あり、3LDKでもゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンのコンロが少し古いタイプなので、最新のものに交換したいと考えています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、清潔な印象です。オートロックもしっかり機能しています。

湖畔の暮らしを求めて購入しました。公園が近く、自然豊かで子育て環境としては非常に満足しています。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

通勤重視の会社員さん購入検討者 / 2024年1月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR湖西線の大津京駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。京都駅まで乗り換えなしで行けるのは便利だと感じました。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに通勤が楽になるのですが。雨の日などは少し億劫かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: サーパスブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。14階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近いのは魅力的ですが、日常の買い物となると、やはり車があった方が便利だと感じました。スーパーまでの距離が少し気になります。

気になる点: 周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに良いのですが。

公園の近さやブランド力に惹かれて見学しました。室内は広々としており、日当たりも良さそうです。ただ、駅からの距離と周辺の買い物環境が少しネックだと感じています。通勤の利便性を考えると、もう少し検討が必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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