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マンション

ディアステージ堺町錦

京都府京都市中京区菊屋町514阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分

ディアステージ堺町錦をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
4LDK85m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
3LDK95m²前後

京都市立高倉小学校区希望, 上層階希望

単身(投資目的)

5日前
3LDK70m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

新婚夫婦

7日前
4LDK85m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 駐車場あり希望

上記以外にもディアステージ堺町錦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区菊屋町514
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.06m² ~ 97.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
849.3m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大和システム
施工会社
藤井組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
4228.2m²
建築面積
511.83m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区菊屋町514
バルコニー面積
11.59m² ~ 27.02m²

売却査定履歴

ディアステージ堺町錦の過去の取引実績

直近価格

1億4,797万円

平均価格

1億202万円

最高値

1億8,000万円

最安値

4,580万円

上昇傾向(前回比 +807万円

ディアステージ堺町錦の売却査定履歴です。直近価格は1億4,797万円、平均価格は1億202万円、最高値は1億8,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区菊屋町514

口コミ・レビュー

烏丸マダムさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄四条駅もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市の中心部にありながら、一歩入ると落ち着いた雰囲気です。高倉小学校区というのも子育て世代には安心材料。錦市場も近く、観光客は多いですが活気があります。

気になる点: 錦市場周辺は休日になると特に人が多く、騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よい距離感で保てている印象です。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。

京都の中心部でこの利便性は代えがたいです。通勤・通学はもちろん、プライベートでもあらゆる場所へアクセスしやすいのが最大の魅力。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は考慮すべき点ですが、それを補って余りある立地です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡超の3LDKでしたので、ファミリーでも十分な広さがありました。リビングも明るく、日当たりの良い部屋でした。キッチンやバスルームも当時の標準的な設備は整っていました。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に、収納スペースがもう少し欲しいと感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理でしたので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、宅配ボックスも完備されていたのは便利でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 高倉小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。祇園や河原町も徒歩圏内なので、休日の散策も楽しかったです。

気になる点: 夏場などは観光客が多く、人通りが非常に多くなります。静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。

立地は京都の中心部で申し分なく、生活利便性は非常に高いマンションでした。子どもの学校も近く、ファミリーでの居住にも適していました。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の賑やかさは気になる点でした。日勤管理で安心感はありましたが、総合的に見て、利便性と築年数のバランスをどう考えるかが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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