マンション

メゾンドデラッセ住ノ江安立

大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-5南海本線／住ノ江駅徒歩3分阪堺電軌阪堺線／安立町駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅徒歩23分

メゾンドデラッセ住ノ江安立をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	60m²以上	築15年以内希望, 宅配ボックスあり
3日前	単身（投資目的）	4LDK	65m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態, オートロック
4日前	新婚夫婦	3LDK	75m²前後	駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	75m²台	大阪市立安立小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	90m²前後	築15年以内希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

3LDK60m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

3日前

4LDK65m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態, オートロック

新婚夫婦

4日前

3LDK75m²前後

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK75m²台

大阪市立安立小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK90m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

上記以外にもメゾンドデラッセ住ノ江安立の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-5

交通

南海本線／住ノ江駅徒歩3分阪堺電軌阪堺線／安立町駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅徒歩23分

築年月

2011年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

49戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.00m² ～ 87.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

1336.31m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

200%・300%・274.35%

分譲会社

南海不動産

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

南海ビルサービス

小学校区域

大阪市立安立小学校

中学校区域

大阪市立住之江中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

3885.09m²

建築面積

414.21m²

設計会社

鍜治田工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-5

バルコニー面積

9.07m² ～ 15.43m²

売却査定履歴

メゾンドデラッセ住ノ江安立の過去の取引実績

直近価格

3,255万円

平均価格

2,863万円

最高値

3,980万円

最安値

2,050万円

下落傾向（前回比 45万円）

2,480万円

2016年11月

2,480万

2,446万円

2016年11月

2,446万

2,390万円

2017年3月

2,390万

2,446万円

2017年3月

2,446万

2,680万円

2017年11月

2,680万

2,639万円

2017年11月

2,639万

2,500万円

2018年2月

2,500万

2,619万円

2018年2月

2,619万

3,980万円

2018年5月

3,980万

3,436万円

2018年5月

3,436万

2,050万円

2018年5月

2,050万

2,423万円

2018年5月

2,423万

3,980万円

2018年11月

3,980万

3,586万円

2018年11月

3,586万

3,608万円

2018年11月

3,608万

2,800万円

2019年7月

2,800万

2,912万円

2019年7月

2,912万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,942万円

2019年9月

2,942万

2,680万円

2019年12月

2,680万

2,873万円

2019年12月

2,873万

2,730万円

2020年10月

2,730万

2,952万円

2020年10月

2,952万

3,080万円

2021年11月

3,080万

2,895万円

2021年11月

2,895万

2,380万円

2022年6月

2,380万

2,675万円

2022年6月

2,675万

3,180万円

2022年7月

3,180万

2,820万円

2022年7月

2,820万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,922万円

2022年10月

2,922万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,845万円

2023年4月

2,845万

3,080万円

2023年6月

3,080万

3,261万円

2023年6月

3,261万

2,980万円

2023年7月

2,980万

3,330万円

2023年7月

3,330万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,788万円

2023年7月

2,788万

2,430万円

2023年10月

2,430万

2,592万円

2023年10月

2,592万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,617万円

2024年2月

2,617万

2,623万円

2024年2月

2,623万

3,300万円

2025年5月

3,300万

3,255万円

2025年5月

3,255万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-5

口コミ・レビュー

住ノ江ファミリーさん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線と阪堺線が徒歩3分と非常に便利。なんばや空港へのアクセスが良く、日常の移動に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 少し歩くと公園なども少ない印象。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。

気になる点: もう少し緑があると嬉しい。

2駅利用可能で交通の便は抜群です。駅近ながらも住環境は比較的落ち着いており、子育てにも適していると感じます。日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度は高いです。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 3LDKで広さも十分あり、収納も多いので家族でも快適に過ごせます。キッチンの設備も使いやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海線と阪堺線が近く、通勤・通学には便利です。ただ、大阪メトロへのアクセスは少し遠いです。

気になる点: 電車によっては乗り換えが多い。

駅近で生活利便性は高いですが、日勤管理のため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。部屋は広く使いやすいですが、周辺の商業施設はやや限られている印象です。価格とのバランスは取れていると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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