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マンション

プレサンスロジェ正雀

大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1阪急京都本線/正雀駅 徒歩5分 JR東海道本線/岸辺駅 徒歩10分

プレサンスロジェ正雀をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前
3LDK90m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

単身(投資目的)

7日前
3LDK55m²以上

摂津市立味舌小学校区希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK75m²台

摂津市内で探している, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK75m²前後

駅徒歩5分以内, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもプレサンスロジェ正雀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1
交通
阪急京都本線/正雀駅 徒歩5分 JR東海道本線/岸辺駅 徒歩10分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.60m² ~ 91.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1089.2m²
駐車場数
33
建ぺい率
52.93%
容積率
297.83%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
摂津市立味舌小学校
中学校区域
摂津市立第一中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4262.88m²
建築面積
576.45m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1
バルコニー面積
15.77m² ~ 43.42m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ正雀の過去の取引実績

直近価格

3,245万円

平均価格

3,160万円

最高値

5,480万円

最安値

2,400万円

下落傾向(前回比 235万円

プレサンスロジェ正雀の売却査定履歴です。直近価格は3,245万円、平均価格は3,160万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1

口コミ・レビュー

摂津の静かな暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急正雀駅まで徒歩5分と近く、梅田にも出やすいのが魅力です。JR岸辺駅も徒歩圏内なので、JRを使う際も便利。

気になる点: 阪急は普通しか止まらないので、急行や特急を使いたい時は少し不便。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。公園もあり、子育て世代にも良い環境です。

気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、少し歩く必要がある場合も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応がどうなっているのか、少し気になるところです。

駅近で生活利便性も良く、静かな住環境で気に入っています。プレサンスブランドなので、建物もしっかりしている印象です。日勤管理なので、日中は安心できます。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気なのが良いですね。

コスパ重視のファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは広すぎず狭すぎず、ファミリーで住むのにちょうど良い広さです。設備も標準的で特に不満はありません。

気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りの設備は少し古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造なので、音は比較的気になりません。外観もシンプルで落ち着いたデザインです。

気になる点: 共用施設はエントランスくらいで、あまり充実しているとは言えません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 摂津市立味舌小学校まで歩いて通えるのは安心です。スーパーも近く、日々の買い物は便利。

気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、車の音は気になるかもしれません。

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅まで近く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代には便利です。部屋の広さや設備は標準的ですが、価格を考えれば十分満足できるレベルです。管理も悪くないので、長く住めそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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