立地・交通
インプレスト千里中央は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩11分。千里中央駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
箕面市の物件一覧に戻る🚨 インプレスト千里中央
4,590万3,680万3,280万3,490万3,390万3,280万2,680万3,180万3,150万2,590万2,980万2,992万3,680万3,344万3,380万3,140万3,680万3,254万3,880万3,603万3,380万3,261万3,980万3,955万3,680万3,355万3,573万3,980万3,448万4,480万4,266万3,490万3,610万3,880万3,821万3,880万3,642万3,720万3,475万3,180万3,338万3,580万3,513万3,780万3,667万3,580万3,483万3,480万3,455万3,500万3,501万3,780万3,604万4,380万4,100万3,480万3,505万3,980万3,629万3,280万3,498万3,780万3,602万3,880万4,030万3,680万3,606万3,880万3,994万3,580万3,509万3,780万3,582万4,180万4,018万3,990万3,500万4,480万4,186万3,690万3,509万4,380万4,268万3,998万4,199万4,280万4,232万4,180万4,107万3,580万3,299万3,380万3,216万4,098万3,402万4,080万3,998万3,381万4,080万3,640万3,798万3,650万4,230万4,202万3,698万3,594万3,598万3,570万3,480万3,463万3,380万3,426万4,080万3,915万3,580万3,428万3,480万3,346万3,380万3,331万3,850万3,683万4,300万3,651万3,800万3,613万4,190万3,793万4,780万4,608万3,980万3,936万4,280万4,335万3,790万3,875万4,750万4,520万4,998万4,378万4,180万3,937万4,080万4,034万4,580万4,403万5,280万4,524万4,380万4,304万5,480万5,048万4,998万4,664万4,690万4,522万4,780万4,972万5,480万5,171万3,780万4,408万4,490万4,814万4,590万4,560万4,150万4,333万5,380万4,642万
マンション
インプレスト千里中央
大阪府箕面市船場西3丁目2-7北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩11分
緊急対策
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箕面市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 75.65〜82m2 / 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 75.65〜82m2 / 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 89〜93.78m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立萱野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 89〜93.78m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立萱野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 89〜93.78m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立萱野小学校に通いやすいこと |
マンション大阪府 箕面市
2日前子育て世帯
75.65〜82m2 / 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
マンション大阪府 箕面市
4日前子育て世帯
75.65〜82m2 / 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
マンション大阪府 箕面市
6日前夫婦＋子ども3人
89〜93.78m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立萱野小学校に通いやすいこと
マンション大阪府 箕面市
1週間前夫婦＋子ども3人
89〜93.78m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立萱野小学校に通いやすいこと
マンション大阪府 箕面市
1週間前夫婦＋子ども3人
89〜93.78m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立萱野小学校に通いやすいこと
物件概要
基本情報
所在地
大阪府箕面市船場西3丁目2-7
交通
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩11分
築年月
2010年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
82戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
75.65m² ～ 93.78m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1507.37m²
駐車場数
82
建ぺい率
90%
容積率
600%
分譲会社
双日
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
箕面市立萱野小学校
中学校区域
箕面市立第五中学校
ブランド
インプレスト
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
9550.99m²
建築面積
1145.62m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府箕面市船場西3丁目2-7
バルコニー面積
11.50m² ～ 16.42m²
インプレスト千里中央の物件固有情報
建物スペック
インプレスト千里中央は築16年（2010年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付11階建で、総戸数82戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は双日、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
1LDK、3LDKの住戸構成で、専有面積は約75.65から93.78平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は西南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は箕面市立萱野小学校、箕面市立第五中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
インプレスト千里中央の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
インプレスト千里中央の過去の取引実績
直近価格
4,642万円
平均価格
3,894万円
最高値
5,480万円
最安値
2,590万円
下落傾向（前回比 738万円）
インプレスト千里中央の売却査定履歴です。直近価格は4,642万円、平均価格は3,894万円、最高値は5,480万円です。
4,590万円
2012年11月
3,680万円
2013年2月
3,280万円
2013年4月
3,490万円
2013年4月
3,390万円
2013年7月
3,280万円
2013年9月
2,680万円
2014年2月
3,180万円
2014年4月
3,150万円
2014年4月
2,590万円
2014年5月
2,980万円
2015年9月
2,992万円
2015年9月
3,680万円
2015年11月
3,344万円
2015年11月
3,380万円
2015年12月
3,140万円
2015年12月
3,680万円
2016年6月
3,254万円
2016年6月
3,880万円
2016年6月
3,603万円
2016年6月
3,380万円
2016年7月
3,261万円
2016年7月
3,980万円
2016年9月
3,955万円
2016年9月
3,680万円
2016年12月
3,355万円
2016年12月
3,573万円
2016年12月
3,980万円
2017年1月
3,448万円
2017年1月
4,480万円
2017年2月
4,266万円
2017年2月
3,490万円
2017年2月
3,610万円
2017年2月
3,880万円
2017年3月
3,821万円
2017年3月
3,880万円
2017年4月
3,642万円
2017年4月
3,720万円
2017年5月
3,475万円
2017年5月
3,180万円
2017年5月
3,338万円
2017年5月
3,580万円
2017年7月
3,513万円
2017年7月
3,780万円
2017年8月
3,667万円
2017年8月
3,580万円
2017年8月
3,483万円
2017年8月
3,480万円
2017年9月
3,455万円
2017年9月
3,500万円
2017年10月
3,501万円
2017年10月
3,780万円
2017年10月
3,604万円
2017年10月
4,380万円
2017年11月
4,100万円
2017年11月
3,480万円
2017年11月
3,505万円
2017年11月
3,980万円
2017年12月
3,629万円
2017年12月
3,280万円
2018年3月
3,498万円
2018年3月
3,780万円
2018年3月
3,602万円
2018年3月
3,880万円
2018年4月
4,030万円
2018年4月
3,680万円
2018年4月
3,606万円
2018年4月
3,880万円
2018年5月
3,994万円
2018年5月
3,580万円
2018年7月
3,509万円
2018年7月
3,780万円
2018年8月
3,582万円
2018年8月
4,180万円
2018年9月
4,018万円
2018年9月
3,990万円
2018年10月
3,500万円
2018年10月
4,480万円
2018年11月
4,186万円
2018年11月
3,690万円
2018年11月
3,509万円
2018年11月
4,380万円
2019年2月
4,268万円
2019年2月
3,998万円
2019年2月
4,199万円
2019年2月
4,280万円
2019年3月
4,232万円
2019年3月
4,180万円
2019年4月
4,107万円
2019年4月
3,580万円
2019年5月
3,299万円
2019年5月
3,380万円
2019年8月
3,216万円
2019年8月
4,098万円
2019年9月
3,402万円
2019年9月
4,080万円
2019年9月
3,998万円
2019年12月
3,381万円
2019年12月
4,080万円
2020年1月
3,640万円
2020年1月
3,798万円
2020年2月
3,650万円
2020年2月
4,230万円
2020年3月
4,202万円
2020年3月
3,698万円
2020年3月
3,594万円
2020年3月
3,598万円
2020年4月
3,570万円
2020年4月
3,480万円
2020年5月
3,463万円
2020年5月
3,380万円
2020年6月
3,426万円
2020年6月
4,080万円
2020年6月
3,915万円
2020年6月
3,580万円
2020年7月
3,428万円
2020年7月
3,480万円
2020年8月
3,346万円
2020年8月
3,380万円
2020年9月
3,331万円
2020年9月
3,850万円
2021年5月
3,683万円
2021年5月
4,300万円
2021年9月
3,651万円
2021年9月
3,800万円
2021年9月
3,613万円
2021年9月
4,190万円
2022年1月
3,793万円
2022年1月
4,780万円
2022年4月
4,608万円
2022年4月
3,980万円
2022年4月
3,936万円
2022年4月
4,280万円
2022年6月
4,335万円
2022年6月
3,790万円
2022年6月
3,875万円
2022年6月
4,750万円
2022年8月
4,520万円
2022年8月
4,998万円
2022年8月
4,378万円
2022年8月
4,180万円
2022年10月
3,937万円
2022年10月
4,080万円
2023年4月
4,034万円
2023年4月
4,580万円
2023年5月
4,403万円
2023年5月
5,280万円
2023年6月
4,524万円
2023年6月
4,380万円
2023年8月
4,304万円
2023年8月
5,480万円
2023年8月
5,048万円
2023年8月
4,998万円
2023年8月
4,664万円
2023年8月
4,690万円
2023年8月
4,522万円
2023年8月
4,780万円
2023年10月
4,972万円
2023年10月
5,480万円
2023年11月
5,171万円
2023年11月
3,780万円
2023年11月
4,408万円
2023年11月
4,490万円
2024年2月
4,814万円
2024年2月
4,590万円
2024年5月
4,560万円
2024年5月
4,150万円
2024年10月
4,333万円
2024年10月
5,380万円
2026年3月
4,642万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府箕面市船場西3丁目2-7
口コミ・レビュー
千里中央子育てママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 千里中央駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や外食に困りません。公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。箕面市立萱野小学校も近く、子育てしやすい環境です。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。床暖房など、共用設備も充実していて快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやバスルームの収納がもう少し多いと嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、建物全体が綺麗に保たれています。オートロックなどセキュリティ面も安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているため、快適に住んでいます。千里中央駅まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた環境で子育てしやすいのが魅力です。おすすめです。
共働き夫婦さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 北大阪急行電鉄の千里中央駅まで徒歩11分は、梅田へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、仕事帰りに買い物も済ませられます。
気になる点: 真夏や真冬は、徒歩11分が少し遠く感じることがあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、悪くはありません。
気になる点: 築10年以上経過しているため、外観に若干の古さを感じます。共用部のデザインも、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 75m²超えの3LDKは、ゆったりとした広さで満足しています。リビングは明るく、日当たりも良好です。
気になる点: 設備自体は標準的で、特に目新しいものはありません。もう少し最新の設備があれば、さらに快適になりそうです。
立地と広さを重視して購入しました。千里中央駅へのアクセスは良好で、生活利便性は高いです。ただ、建物のデザインや共用部の設備は、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。価格とのバランスを考えると、満足度は中程度です。
インプレスト千里中央の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
インプレスト千里中央は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩11分
立地の魅力
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
箕面市エリアの市場動向・資産価値
インプレスト千里中央の立地価値・将来性
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
インプレスト千里中央に関するよくある質問
インプレスト千里中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 インプレスト千里中央の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
インプレスト千里中央の売却相場はいくらですか？
インプレスト千里中央の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インプレスト千里中央は築16年ですが売れますか？
インプレスト千里中央は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。