マンション

ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス

大阪府豊中市上野坂2丁目16-4大阪モノレール本線／少路駅徒歩2分北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩18分

ブランズ豊中上野坂駅前レジデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	105m²前後	豊中市内で探している, オートロック, 南向き希望
5日前	母＋子ども1人	3LDK	85m²台	上野小学校区希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	3LDK	65m²以上	駅徒歩2分以内, 上層階希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 管理体制重視, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	85m²前後	豊中市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK105m²前後

豊中市内で探している, オートロック, 南向き希望

母＋子ども1人

5日前

3LDK85m²台

上野小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

3LDK65m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK85m²前後

豊中市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

上記以外にもブランズ豊中上野坂駅前レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上野坂2丁目16-4

交通

大阪モノレール本線／少路駅徒歩2分北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩18分

築年月

2009年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

45戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.94m² ～ 102.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

1422.52m²

駐車場数

建ぺい率

55.57%

容積率

259.02%

分譲会社

東急不動産安田不動産

施工会社

昭和工務店真柄建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

上野小学校

中学校区域

第十一中学校

ブランド

ブランズ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

4745.17m²

建築面積

790.45m²

設計会社

現代綜合設計

所在地(住所)

大阪府豊中市上野坂2丁目16-4

バルコニー面積

11.09m² ～ 19.83m²

売却査定履歴

ブランズ豊中上野坂駅前レジデンスの過去の取引実績

直近価格

5,225万円

平均価格

3,873万円

最高値

5,880万円

最安値

2,890万円

下落傾向（前回比 155万円）

2,980万円

2012年1月

2,980万

3,480万円

2012年12月

3,480万

3,180万円

2014年2月

3,180万

3,400万円

2014年5月

3,400万

3,380万円

2014年5月

3,380万

3,090万円

2014年8月

3,090万

2,890万円

2014年9月

2,890万

2,990万円

2014年9月

2,990万

2,980万円

2015年2月

2,980万

2,902万円

2015年2月

2,902万

3,180万円

2015年3月

3,180万

3,068万円

2015年3月

3,068万

3,350万円

2016年7月

3,350万

3,071万円

2016年7月

3,071万

4,090万円

2016年10月

4,090万

3,718万円

2016年10月

3,718万

2,980万円

2016年10月

2,980万

3,084万円

2016年10月

3,084万

4,090万円

2017年3月

4,090万

3,911万円

2017年3月

3,911万

3,980万円

2017年4月

3,980万

3,782万円

2017年4月

3,782万

4,090万円

2017年4月

4,090万

3,885万円

2017年4月

3,885万

3,680万円

2017年4月

3,680万

3,523万円

2017年4月

3,523万

3,496万円

2017年4月

3,496万

3,880万円

2017年7月

3,880万

4,039万円

2017年7月

4,039万

3,780万円

2017年8月

3,780万

3,621万円

2017年8月

3,621万

3,880万円

2017年11月

3,880万

3,650万円

2017年11月

3,650万

3,680万円

2017年12月

3,680万

3,657万円

2017年12月

3,657万

3,780万円

2018年4月

3,780万

3,657万円

2018年4月

3,657万

3,780万円

2018年5月

3,780万

3,595万円

2018年5月

3,595万

3,580万円

2018年5月

3,580万

3,602万円

2018年5月

3,602万

3,880万円

2018年10月

3,880万

4,024万円

2018年10月

4,024万

3,780万円

2018年12月

3,780万

4,053万円

2018年12月

4,053万

3,780万円

2019年2月

3,780万

3,717万円

2019年2月

3,717万

3,649万円

2019年2月

3,649万

3,896万円

2019年2月

3,896万

3,280万円

2019年2月

3,280万

3,085万円

2019年2月

3,085万

3,750万円

2019年2月

3,750万

3,927万円

2019年2月

3,927万

3,280万円

2019年3月

3,280万

3,129万円

2019年3月

3,129万

3,750万円

2019年3月

3,750万

3,926万円

2019年3月

3,926万

3,650万円

2019年5月

3,650万

3,549万円

2019年5月

3,549万

3,680万円

2019年7月

3,680万

3,951万円

2019年7月

3,951万

3,780万円

2019年8月

3,780万

3,646万円

2019年8月

3,646万

3,280万円

2019年9月

3,280万

3,064万円

2019年9月

3,064万

3,250万円

2019年12月

3,250万

3,106万円

2019年12月

3,106万

3,680万円

2019年12月

3,680万

3,564万円

2019年12月

3,564万

3,080万円

2019年12月

3,080万

3,043万円

2019年12月

3,043万

3,480万円

2020年9月

3,480万

3,296万円

2020年9月

3,296万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,290万円

2020年11月

3,290万

3,580万円

2021年4月

3,580万

3,421万円

2021年4月

3,421万

3,380万円

2021年9月

3,380万

3,427万円

2021年9月

3,427万

3,850万円

2022年6月

3,850万

3,555万円

2022年6月

3,555万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,299万円

2022年9月

3,299万

3,750万円

2022年9月

3,750万

3,681万円

2022年9月

3,681万

4,680万円

2024年9月

4,680万

4,523万円

2024年9月

4,523万

4,450万円

2025年2月

4,450万

4,367万円

2025年2月

4,367万

5,880万円

2025年6月

5,880万

4,689万円

2025年6月

4,689万

5,880万円

2025年7月

5,880万

4,945万円

2025年7月

4,945万

5,780万円

2025年7月

5,780万

5,145万円

2025年7月

5,145万

5,180万円

2025年9月

5,180万

5,024万円

2025年9月

5,024万

5,680万円

2025年9月

5,680万

5,458万円

2025年9月

5,458万

4,180万円

2025年10月

4,180万

4,808万円

2025年10月

4,808万

5,380万円

2025年11月

5,380万

5,304万円

2025年11月

5,304万

5,280万円

2025年11月

5,280万

5,301万円

2025年11月

5,301万

4,180万円

2025年12月

4,180万

4,732万円

2025年12月

4,732万

5,380万円

2025年12月

5,380万

5,225万円

2025年12月

5,225万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上野坂2丁目16-4

口コミ・レビュー

千里中央派の豊中市民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 少路駅まで徒歩2分は非常に便利。モノレールで伊丹空港にも、千里中央駅にもすぐアクセスできるのが良い。

気になる点: 千里中央駅まで徒歩18分は、日によっては少し遠く感じることも。もう少し近ければ完璧。

周辺環境★★★★☆

良い点: 上野小学校区域で子育て環境は良好。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。スーパーやコンビニも徒歩圏内。

気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設などは少なく、週末のお出かけは車が必要になる場面も。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に保たれている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面で安心感がある。

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているので、今でも快適に住めています。少路駅への近さは最大の魅力で、通勤・通学に便利です。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少し買い物の選択肢が多いと嬉しいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDK～4LDKの間取りで、ファミリー層には十分な広さ。専有面積も広めの部屋があり、ゆったり過ごせそう。

気になる点: 築15年近いため、最新の設備ではない。リフォーム・リノベーションの有無で快適性が大きく変わりそう。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ブランズシリーズだけあって、外観デザインは洗練されている。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で好印象。

気になる点: 共用施設（キッズルームやゲストルームなど）は特に見当たらず、最小限の設備。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 少路駅まで徒歩2分は魅力的。モノレールなので、大阪市中心部へのアクセスも悪くない。

気になる点: 北大阪急行（地下鉄）への乗り換えには千里中央駅まで行く必要があり、少し手間がかかる。

立地は少路駅徒歩2分と非常に魅力的で、通勤の便は良さそうです。間取りもファミリー向けでゆとりがありそうですが、築年数を考えると、内装や設備の確認は必須だと感じました。周辺は静かで住環境は悪くないものの、買い物の利便性や、もう少し賑わいが欲しいと感じる人もいるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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