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マンション

アバンエスパス智恵光院

京都府京都市上京区天秤丸町183京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩20分

アバンエスパス智恵光院をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
2SLDK55m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

2日前
3LDK75m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

4日前
2SLDK85m²前後

京都市立二条城北小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
3LDK60m²以上

駅徒歩15分以内, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2SLDK75m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視, 南向き希望

上記以外にもアバンエスパス智恵光院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区天秤丸町183
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩20分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
62.21m² ~ 85.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
910.71m²
駐車場数
8
建ぺい率
59.81%・60%
容積率
209.2%・275.85%
分譲会社
イー・スペース
施工会社
松村組
管理会社
イー・スペース
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2185.87m²
建築面積
544.76m²
設計会社
山野設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区天秤丸町183
バルコニー面積
6.43m² ~ 12.37m²

売却査定履歴

アバンエスパス智恵光院の過去の取引実績

直近価格

6,255万円

平均価格

4,370万円

最高値

6,255万円

最安値

3,120万円

上昇傾向(前回比 +375万円

アバンエスパス智恵光院の売却査定履歴です。直近価格は6,255万円、平均価格は4,370万円、最高値は6,255万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区天秤丸町183

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。二条城が近く、散歩コースに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。自転車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドが保たれています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りがゆったりとしており、収納も十分です。キッチンやバスルームの設備も、築年数を考えると十分快適に使えます。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。冬場は寒さを感じることもあります。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑も多く、子育て環境としても良いと思います。駅までの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。日勤管理なので安心感もあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 二条駅まで行けば、東西線とJRが利用できるので、通勤や移動には便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩20分近くかかるのは、特に荷物が多い時や雨の日には辛いです。バス便もあまり多くないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。近所には公園もあり、子どもの遊び場には困りませんでした。静かな環境は子育てに向いています。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめです。少し賑やかな場所に行きたい場合は、電車などを利用する必要があります。

子育てのために住んでいましたが、静かで落ち着いた環境は良かったです。ただ、やはり駅からの距離がネックでした。共働きで忙しい家庭だと、毎日の通勤が少し大変かもしれません。設備面は普通ですが、古さも感じさせず、快適に過ごせました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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