マンション

アズマニッシュコート

京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-85近鉄京都線／新祝園駅徒歩22分 JR片町線／祝園駅バス6分けいなわ通りバス停徒歩1分

アズマニッシュコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	5LDK	95m²台	精華台小学校区希望, すぐ住める状態
2日前	単身（投資目的）	3LDK	110m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	75m²以上	相楽郡精華町内で探している, 宅配ボックスあり
5日前	定年前の住み替え検討	5LDK	80m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	95m²前後	駅徒歩15分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

5LDK95m²台

精華台小学校区希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

2日前

3LDK110m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

3LDK75m²以上

相楽郡精華町内で探している, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

5日前

5LDK80m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

7日前

3LDK95m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもアズマニッシュコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-85

交通

近鉄京都線／新祝園駅徒歩22分 JR片町線／祝園駅バス6分けいなわ通りバス停徒歩1分

築年月

2004年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

116戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

80.59m² ～ 110.37m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

6487.53m²

駐車場数

124

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

アズミック

施工会社

村本建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

精華台小学校

中学校区域

精華西中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「アピタ精華台店」約1400m ●「精華台二丁目みのり公園」約240m ●「学研都市病院」約420m ●「国立国会図書館関西館」約1440m ●「サークルＫ精華学研都市店」約300m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

14447.87m²

建築面積

4401m²

設計会社

Aキューブ建築設計事務所

所在地(住所)

京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-85

バルコニー面積

14.52m² ～ 51.17m²

売却査定履歴

アズマニッシュコートの過去の取引実績

直近価格

2,316万円

平均価格

2,434万円

最高値

3,180万円

最安値

1,880万円

上昇傾向（前回比 +36万円）

2,380万円

2009年4月

2,380万

2,100万円

2009年6月

2,100万

2,180万円

2009年9月

2,180万

2,180万円

2009年10月

2,180万

2,780万円

2009年11月

2,780万

2,620万円

2010年5月

2,620万

2,380万円

2010年6月

2,380万

2,580万円

2010年7月

2,580万

1,880万円

2010年11月

1,880万

2,180万円

2011年7月

2,180万

2,520万円

2011年8月

2,520万

2,180万円

2011年10月

2,180万

2,580万円

2011年12月

2,580万

2,280万円

2012年2月

2,280万

2,380万円

2012年5月

2,380万

2,650万円

2012年7月

2,650万

2,050万円

2012年9月

2,050万

2,490万円

2012年9月

2,490万

2,580万円

2012年10月

2,580万

2,250万円

2013年1月

2,250万

2,320万円

2013年2月

2,320万

2,580万円

2013年3月

2,580万

2,150万円

2013年3月

2,150万

2,230万円

2013年3月

2,230万

2,380万円

2013年4月

2,380万

2,200万円

2013年4月

2,200万

2,050万円

2013年4月

2,050万

1,950万円

2013年5月

1,950万

2,250万円

2013年7月

2,250万

2,360万円

2013年7月

2,360万

2,280万円

2013年8月

2,280万

2,290万円

2013年10月

2,290万

2,250万円

2014年2月

2,250万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,286万円

2015年6月

2,286万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,255万円

2015年12月

2,255万

2,490万円

2016年1月

2,490万

2,695万円

2016年1月

2,695万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,252万円

2016年2月

2,252万

2,620万円

2016年9月

2,620万

2,668万円

2016年9月

2,668万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,793万円

2017年10月

2,793万

2,650万円

2017年12月

2,650万

2,630万円

2017年12月

2,630万

2,850万円

2017年12月

2,850万

2,709万円

2017年12月

2,709万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,121万円

2018年9月

2,121万

2,230万円

2018年12月

2,230万

1,907万円

2018年12月

1,907万

2,230万円

2019年2月

2,230万

2,320万円

2019年2月

2,320万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,527万円

2019年2月

2,527万

2,100万円

2019年4月

2,100万

2,337万円

2019年4月

2,337万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,448万円

2019年5月

2,448万

2,490万円

2019年7月

2,490万

2,343万円

2019年7月

2,343万

2,280万円

2021年6月

2,280万

2,341万円

2021年6月

2,341万

2,490万円

2021年8月

2,490万

2,368万円

2021年8月

2,368万

2,490万円

2022年4月

2,490万

2,527万円

2022年4月

2,527万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,517万円

2022年9月

2,517万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,206万円

2022年10月

2,206万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,538万円

2023年2月

2,538万

2,577万円

2023年2月

2,577万

2,580万円

2023年8月

2,580万

2,624万円

2023年8月

2,624万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,961万円

2023年9月

2,961万

3,180万円

2024年3月

3,180万

2,971万円

2024年3月

2,971万

2,250万円

2024年7月

2,250万

2,466万円

2024年7月

2,466万

3,180万円

2024年10月

3,180万

3,002万円

2024年10月

3,002万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,728万円

2024年12月

2,728万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,316万円

2025年2月

2,316万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-85

口コミ・レビュー

精華台ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があります。車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下1階部分の換気について、時々気になることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めの間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納も十分あり、使いやすいです。

子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。自然も豊かで、静かな環境でリラックスできます。通勤で駅を利用する際は、バス便の利用が必須です。

大阪から移住さん居住者 / 2024年05月

交通★★☆☆☆

良い点: JRと近鉄の両方が利用できるのは便利ですが、どちらも徒歩圏内とは言えず、バスの利用が必須です。

気になる点: 特に雨の日や荷物が多い時は、駅までの移動が大変です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いています。近隣に商業施設は少ないですが、車があれば問題ありません。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

静かな環境を求めて移住しましたが、期待通りでした。ただ、交通の便だけは少し妥協が必要です。都心へのアクセスを重視する方には向かないかもしれません。ファミリー層には良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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