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マンション

クラブアンクラージュ御影

兵庫県神戸市灘区土山町16-1阪急神戸本線/御影駅 徒歩19分

クラブアンクラージュ御影をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
1LDK50m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

3日前
3LDK80m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
1LDK105m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

夫婦+子ども1人

7日前
3LDK80m²台

神戸市立高羽小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1LDK55m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもクラブアンクラージュ御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区土山町16-1
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩19分
築年月
2008年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
3階建
総戸数
282戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
54.85m² ~ 106.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
22265.9m²
駐車場数
86
建ぺい率
39.93%・40%
容積率
79.34%・80%
分譲会社
ハイエリア
施工会社
清水建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
延床面積
31097.46m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区土山町16-1

売却査定履歴

クラブアンクラージュ御影の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区土山町16-1

口コミ・レビュー

御影住民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いです。坂道もあるので、夏場は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、綺麗に管理されている印象です。エントランスも広々としていて、共用部は清潔感があります。総戸数が多いので、ゴミ出しなども比較的スムーズです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数も経っているので、水回りなどは少し古さを感じる部分もあります。最新の設備を求める方には、リフォームが必要かもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。ゆとりのある暮らしをしたい方におすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩圏内なのは良い点です。神戸三宮や大阪方面へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: 徒歩19分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は億劫になりそうです。バス便の状況も確認した方が良さそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニが近くにあるのは生活利便性が高いと感じました。自然も豊かで散歩には良い環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、管理体制もしっかりしていると期待できます。オートロックや宅配ボックスなどの設備があれば便利だと思います。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認したいところです。

立地や周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。共用部や部屋の設備も確認しましたが、築年数を考えるとリフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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