マンション

千里山東アーバンライフ

大阪府吹田市千里山東4丁目14-22阪急千里線／千里山駅徒歩11分

千里山東アーバンライフをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	65m²以上	吹田市内で探している, 上層階希望, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, オートロック
7日前	新婚夫婦	3LDK	100m²前後	駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	100m²台	千里第二小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	3LDK	135m²前後	千里第二小学校区希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK65m²以上

吹田市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

5日前

3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

新婚夫婦

7日前

3LDK100m²前後

駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

4LDK100m²台

千里第二小学校区希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

3LDK135m²前後

千里第二小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも千里山東アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山東4丁目14-22

交通

阪急千里線／千里山駅徒歩11分

築年月

2004年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

52戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.02m² ～ 133.62m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

2777.19m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アーバンライフ

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

千里第二小学校

中学校区域

第一中学校

備考

●オートロック ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

6304.32m²

建築面積

1168.34m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山東4丁目14-22

バルコニー面積

6.65m² ～ 38.92m²

売却査定履歴

千里山東アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

5,404万円

平均価格

4,438万円

最高値

6,280万円

最安値

2,490万円

下落傾向（前回比 176万円）

3,380万円

2009年11月

3,380万

2,780万円

2009年11月

2,780万

2,580万円

2010年4月

2,580万

4,150万円

2010年8月

4,150万

2,490万円

2011年2月

2,490万

3,980万円

2011年3月

3,980万

3,300万円

2012年3月

3,300万

2,650万円

2015年9月

2,650万

2,618万円

2015年9月

2,618万

5,150万円

2017年3月

5,150万

5,032万円

2017年3月

5,032万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,426万円

2018年3月

3,426万

3,382万円

2018年3月

3,382万

4,480万円

2018年11月

4,480万

4,149万円

2018年11月

4,149万

4,280万円

2019年2月

4,280万

4,151万円

2019年2月

4,151万

4,180万円

2019年5月

4,180万

3,922万円

2019年5月

3,922万

2,980万円

2019年8月

2,980万

2,684万円

2019年8月

2,684万

3,080万円

2021年3月

3,080万

2,943万円

2021年3月

2,943万

6,280万円

2022年11月

6,280万

5,918万円

2022年11月

5,918万

4,980万円

2023年7月

4,980万

5,041万円

2023年7月

5,041万

4,680万円

2023年10月

4,680万

4,899万円

2023年10月

4,899万

5,980万円

2023年11月

5,980万

5,628万円

2023年11月

5,628万

4,380万円

2023年12月

4,380万

4,133万円

2023年12月

4,133万

5,750万円

2024年2月

5,750万

5,686万円

2024年2月

5,686万

5,980万円

2024年4月

5,980万

5,125万円

2024年4月

5,125万

5,780万円

2024年6月

5,780万

5,207万円

2024年6月

5,207万

5,480万円

2024年7月

5,480万

5,915万円

2024年7月

5,915万

5,680万円

2024年8月

5,680万

5,408万円

2024年8月

5,408万

5,580万円

2026年1月

5,580万

5,404万円

2026年1月

5,404万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山東4丁目14-22

口コミ・レビュー

千里山ファミリーさん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面でも問題ありません。

千里山駅まで徒歩11分と少し歩きますが、静かな環境と緑豊かな街並みが気に入っています。周辺には子育て支援施設もあり、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

元住人さん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線で梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、普段の買い物や食事には困りません。

気になる点: 徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じることがありました。特に雨の日などは億劫になります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が70m²以上と広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。バルコニーからの眺望も良好でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里山は落ち着いた雰囲気で、治安も良いと感じました。小学校も近く、通学路も安全そうです。自然も豊かでリフレッシュできます。

全体的には、緑が多く閑静な住宅街にある、ファミリー向けのマンションだと感じました。部屋も比較的広めなので、ゆったりと暮らせると思います。駅からは少し歩きますが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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