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マンション

烏丸御池アーバンライフ

京都府京都市中京区壺屋町440-2京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分

烏丸御池アーバンライフをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦(DINKS)

2日前
1DK40m²以上

駅徒歩4分以内, オートロック, 南向き希望

夫婦+子ども2人

3日前
1DK80m²台

京都市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前
4LDK125m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦+子ども3人

5日前
1DK40m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にも烏丸御池アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壺屋町440-2
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
築年月
2004年5月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付15階建
総戸数
67戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
34.25m² ~ 123.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
910.02m²
駐車場数
38
建ぺい率
66.7%
容積率
614.2%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
ナカノコーポレーション
管理会社
関電コミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7394.7m²
建築面積
606.58m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区壺屋町440-2
バルコニー面積
4.37m² ~ 17.40m²

売却査定履歴

烏丸御池アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

6,172万円

平均価格

6,544万円

最高値

9,180万円

最安値

2,440万円

上昇傾向(前回比 +892万円

烏丸御池アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は6,172万円、平均価格は6,544万円、最高値は9,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区壺屋町440-2

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東西線二条城前駅と烏丸御池駅が徒歩圏内。地下鉄一本で京都市内の主要エリアにアクセスでき、通勤・通学に非常に便利です。バス便も豊富で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 御池通沿いで、スーパーやコンビニ、飲食店、銀行などが周辺に揃っており、日常生活の買い物には困りません。文化的な施設も多く、落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 人気エリアのため、週末はやや賑やかになります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。デザインも上品で街並みに馴染んでいます。

気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと嬉しいです。

烏丸御池という最高の立地で、交通の便も生活の利便性も抜群です。静かな環境を保ちつつ、必要なものは全て徒歩圏内で揃うのが魅力。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、快適に暮らせています。京都市内で住まいを探している方には自信を持っておすすめできます。

元住人シングルさん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 私が住んでいた部屋はコンパクトでしたが、収納は工夫されていました。キッチンやバスルームの設備は、一般的なレベルで特に不満はありませんでした。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。クリーニングも定期的に行われていました。

気になる点: 夜間や休日の対応は、緊急時連絡先へという形でした。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でどこへ行くにも便利。近所にはおしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えました。デパートやスーパーも近く、買い物に困ることはありませんでした。

気になる点: 家賃は周辺の築浅物件と比較すると、やや割高に感じました。

立地と利便性を最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。特に地下鉄へのアクセスは抜群で、京都市内どこへ行くにもスムーズでした。周辺環境も充実しており、単身者でもファミリーでも暮らしやすいと思います。設備面では最新というわけではありませんが、十分快適に過ごせました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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