マンション

グランドメゾン西九条BIO

大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125JR大阪環状線／西九条駅徒歩4分

グランドメゾン西九条BIOをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	4LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 角部屋希望, オートロック
5日前	新婚夫婦	1LDK	80m²台	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	95m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	65m²以上	西九条小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	1LDK	60m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視

共働き夫婦

4日前

4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, オートロック

新婚夫婦

5日前

1LDK80m²台

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

1LDK95m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

単身（投資目的）

1週間前

4LDK65m²以上

西九条小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

1LDK60m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

上記以外にもグランドメゾン西九条BIOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125

交通

JR大阪環状線／西九条駅徒歩4分

築年月

2009年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

365戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

65.64m² ～ 93.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

14522.89m²

駐車場数

319

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

積水ハウス長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

西九条小学校

中学校区域

春日出中学校

ブランド

グランドメゾン

延床面積

38439.81m²

建築面積

5768.22m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125

売却査定履歴

グランドメゾン西九条BIOの過去の取引実績

直近価格

5,411万円

平均価格

3,947万円

最高値

5,500万円

最安値

2,240万円

下落傾向（前回比 69万円）

2,980万円

2011年11月

2,980万

2,680万円

2013年7月

2,680万

2,400万円

2013年11月

2,400万

2,380万円

2015年1月

2,380万

2,240万円

2015年1月

2,240万

3,170万円

2015年2月

3,170万

2,983万円

2015年2月

2,983万

3,280万円

2015年4月

3,280万

2,968万円

2015年4月

2,968万

2,980万円

2015年8月

2,980万

2,665万円

2015年8月

2,665万

3,630万円

2015年9月

3,630万

3,045万円

2015年9月

3,045万

2,790万円

2015年10月

2,790万

2,769万円

2015年10月

2,769万

2,780万円

2015年11月

2,780万

2,692万円

2015年11月

2,692万

3,480万円

2015年11月

3,480万

3,198万円

2015年11月

3,198万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,785万円

2015年11月

2,785万

2,980万円

2016年1月

2,980万

2,672万円

2016年1月

2,672万

3,380万円

2016年2月

3,380万

3,134万円

2016年2月

3,134万

2,980万円

2016年3月

2,980万

2,462万円

2016年3月

2,462万

3,250万円

2016年4月

3,250万

2,830万円

2016年4月

2,830万

3,280万円

2016年6月

3,280万

3,065万円

2016年6月

3,065万

3,125万円

2016年6月

3,125万

3,180万円

2016年8月

3,180万

2,934万円

2016年8月

2,934万

3,780万円

2016年9月

3,780万

3,640万円

2016年9月

3,640万

3,250万円

2016年10月

3,250万

2,962万円

2016年10月

2,962万

3,380万円

2016年10月

3,380万

3,274万円

2016年10月

3,274万

3,080万円

2016年11月

3,080万

2,947万円

2016年11月

2,947万

3,180万円

2017年1月

3,180万

3,162万円

2017年1月

3,162万

3,180万円

2017年2月

3,180万

3,076万円

2017年2月

3,076万

2,980万円

2017年2月

2,980万

2,863万円

2017年2月

2,863万

3,380万円

2017年3月

3,380万

3,173万円

2017年3月

3,173万

3,280万円

2017年7月

3,280万

3,125万円

2017年7月

3,125万

3,480万円

2017年8月

3,480万

3,285万円

2017年8月

3,285万

3,080万円

2017年10月

3,080万

2,837万円

2017年10月

2,837万

3,130万円

2018年4月

3,130万

2,836万円

2018年4月

2,836万

4,122万円

2018年6月

4,122万

3,720万円

2018年6月

3,720万

3,050万円

2018年6月

3,050万

2,701万円

2018年6月

2,701万

3,280万円

2018年8月

3,280万

3,046万円

2018年8月

3,046万

4,980万円

2019年3月

4,980万

2,870万円

2019年3月

2,870万

4,750万円

2019年12月

4,750万

3,622万円

2019年12月

3,622万

4,490万円

2020年1月

4,490万

3,776万円

2020年1月

3,776万

3,740万円

2020年2月

3,740万

4,363万円

2020年2月

4,363万

4,380万円

2020年2月

4,380万

4,534万円

2020年2月

4,534万

3,880万円

2020年5月

3,880万

3,872万円

2020年5月

3,872万

4,380万円

2020年8月

4,380万

4,314万円

2020年8月

4,314万

3,980万円

2020年8月

3,980万

4,384万円

2020年8月

4,384万

3,490万円

2020年9月

3,490万

3,763万円

2020年9月

3,763万

4,390万円

2020年10月

4,390万

3,943万円

2020年10月

3,943万

4,280万円

2020年10月

4,280万

3,847万円

2020年10月

3,847万

3,888万円

2020年11月

3,888万

3,675万円

2020年11月

3,675万

4,980万円

2020年12月

4,980万

4,184万円

2020年12月

4,184万

3,580万円

2021年1月

3,580万

3,952万円

2021年1月

3,952万

3,780万円

2021年1月

3,780万

4,157万円

2021年1月

4,157万

3,880万円

2021年2月

3,880万

3,658万円

2021年2月

3,658万

4,680万円

2021年3月

4,680万

4,128万円

2021年3月

4,128万

4,390万円

2021年4月

4,390万

4,044万円

2021年4月

4,044万

4,180万円

2021年6月

4,180万

4,005万円

2021年6月

4,005万

3,980万円

2021年7月

3,980万

4,247万円

2021年7月

4,247万

4,980万円

2021年9月

4,980万

4,736万円

2021年9月

4,736万

4,180万円

2021年10月

4,180万

4,227万円

2021年10月

4,227万

4,680万円

2021年10月

4,680万

4,148万円

2021年10月

4,148万

4,480万円

2022年1月

4,480万

4,195万円

2022年1月

4,195万

3,990万円

2022年4月

3,990万

3,849万円

2022年4月

3,849万

4,580万円

2022年4月

4,580万

4,347万円

2022年4月

4,347万

4,480万円

2022年7月

4,480万

4,273万円

2022年7月

4,273万

4,480万円

2022年8月

4,480万

4,004万円

2022年8月

4,004万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,953万円

2022年9月

3,953万

4,880万円

2022年10月

4,880万

4,305万円

2022年10月

4,305万

4,580万円

2022年10月

4,580万

4,495万円

2022年10月

4,495万

4,780万円

2023年1月

4,780万

4,277万円

2023年1月

4,277万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,401万円

2023年1月

4,401万

4,780万円

2023年2月

4,780万

4,463万円

2023年2月

4,463万

4,480万円

2023年3月

4,480万

4,044万円

2023年3月

4,044万

4,300万円

2023年4月

4,300万

4,469万円

2023年4月

4,469万

4,380万円

2023年7月

4,380万

4,420万円

2023年7月

4,420万

4,380万円

2023年9月

4,380万

3,743万円

2023年9月

3,743万

4,280万円

2023年10月

4,280万

4,008万円

2023年10月

4,008万

4,280万円

2023年11月

4,280万

3,802万円

2023年11月

3,802万

4,800万円

2024年2月

4,800万

4,404万円

2024年2月

4,404万

3,800万円

2024年3月

3,800万

3,946万円

2024年3月

3,946万

4,800万円

2024年6月

4,800万

4,583万円

2024年6月

4,583万

4,700万円

2024年10月

4,700万

4,477万円

2024年10月

4,477万

5,500万円

2025年2月

5,500万

4,349万円

2025年2月

4,349万

4,800万円

2025年2月

4,800万

4,754万円

2025年2月

4,754万

4,680万円

2025年3月

4,680万

4,770万円

2025年3月

4,770万

4,590万円

2025年3月

4,590万

4,694万円

2025年3月

4,694万

5,180万円

2025年3月

5,180万

4,757万円

2025年3月

4,757万

5,280万円

2025年3月

5,280万

4,850万円

2025年3月

4,850万

4,980万円

2025年7月

4,980万

4,757万円

2025年7月

4,757万

5,298万円

2025年7月

5,298万

5,266万円

2025年7月

5,266万

4,852万円

2025年7月

4,852万

4,880万円

2025年8月

4,880万

4,460万円

2025年8月

4,460万

5,199万円

2025年9月

5,199万

4,838万円

2025年9月

4,838万

4,880万円

2025年10月

4,880万

4,361万円

2025年10月

4,361万

5,480万円

2025年12月

5,480万

5,181万円

2025年12月

5,181万

5,480万円

2026年2月

5,480万

5,338万円

2026年2月

5,338万

5,318万円

2026年2月

5,318万

5,480万円

2026年3月

5,480万

5,411万円

2026年3月

5,411万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125

口コミ・レビュー

西九条大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西九条駅まで徒歩4分と非常に便利。JR環状線だけでなく、阪神電車も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。西九条小学校も近いので、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念ですが、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンが近いので、休日はよく出かけています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: グランドメゾンブランドらしい、洗練された外観と清潔感のある共用部です。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、いつでも対応してもらえます。

気になる点: 築年数が経っているので、一部設備に古さを感じることもありますが、定期的なメンテナンスはされているようです。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近で交通の便が良く、周辺環境も整っているので、ファミリー層におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理で安心感があります。総合的に満足しています。

大阪駅近OLさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR西九条駅まで徒歩4分は本当に便利。毎日の通勤が楽になりました。乗り換えなしで大阪駅や京橋駅に行けるのは大きいです。

気になる点: 阪神電車も使えるのは便利ですが、JRの利用がメインなので、あまり活用できていません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの部屋に住んでいますが、広さは十分で、収納も多くて助かっています。キッチンやお風呂も使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。もう少しデザイン性が高いと嬉しいですが、機能的には問題ないです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンもあり、セキュリティ面も比較的しっかりしています。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、たまにゴミ置き場のマナーが悪い住民がいるのが気になります。

交通の便の良さと、駅周辺の生活利便性を重視して選びました。部屋の広さや設備にも満足していますが、築年数による部分も感じられます。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。周辺環境も悪くないです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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