マンション

エスリード帝塚山

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩3分南海高野線／帝塚山駅徒歩7分

エスリード帝塚山をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	95m²前後	駅徒歩3分以内, ペット可必須
2日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	95m²台	築20年前後まで検討, オートロック
5日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	65m²以上	大阪市立晴明丘南小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	70m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望
1週間前	定年前の住み替え検討	2SLDK	120m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

2SLDK95m²前後

駅徒歩3分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

2日前

4LDK95m²台

築20年前後まで検討, オートロック

実家近居を希望する夫婦

5日前

2SLDK65m²以上

大阪市立晴明丘南小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

4LDK70m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前

2SLDK120m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

上記以外にもエスリード帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32

交通

阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩3分南海高野線／帝塚山駅徒歩7分

築年月

2008年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

77戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

69.78m² ～ 119.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

4713.75m²

駐車場数

建ぺい率

60%・40%

容積率

200%・160%

分譲会社

日本エスリード帝塚山団地住宅マンション

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立晴明丘南小学校

中学校区域

大阪市立阪南中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7831.73m²

建築面積

1769.54m²

設計会社

安藤建設

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32

バルコニー面積

9.26m² ～ 24.68m²

売却査定履歴

エスリード帝塚山の過去の取引実績

直近価格

5,645万円

平均価格

4,782万円

最高値

9,480万円

最安値

3,135万円

下落傾向（前回比 245万円）

4,600万円

2009年2月

4,600万

3,300万円

2010年1月

3,300万

4,100万円

2010年2月

4,100万

3,480万円

2011年6月

3,480万

5,980万円

2011年6月

5,980万

3,880万円

2011年10月

3,880万

3,630万円

2012年1月

3,630万

4,980万円

2012年2月

4,980万

3,550万円

2012年2月

3,550万

3,480万円

2012年2月

3,480万

3,380万円

2012年3月

3,380万

4,880万円

2012年5月

4,880万

4,680万円

2012年8月

4,680万

4,480万円

2012年11月

4,480万

4,350万円

2013年4月

4,350万

4,080万円

2013年5月

4,080万

3,980万円

2014年5月

3,980万

4,380万円

2014年6月

4,380万

3,680万円

2014年9月

3,680万

4,180万円

2014年10月

4,180万

4,380万円

2014年12月

4,380万

4,163万円

2014年12月

4,163万

3,680万円

2014年12月

3,680万

3,743万円

2014年12月

3,743万

3,980万円

2014年12月

3,980万

4,180万円

2014年12月

4,180万

3,780万円

2015年3月

3,780万

3,561万円

2015年3月

3,561万

3,480万円

2015年3月

3,480万

3,476万円

2015年3月

3,476万

5,780万円

2015年3月

5,780万

5,086万円

2015年3月

5,086万

3,880万円

2015年9月

3,880万

3,539万円

2015年9月

3,539万

4,380万円

2015年11月

4,380万

4,405万円

2015年11月

4,405万

5,480万円

2015年11月

5,480万

5,160万円

2015年11月

5,160万

3,980万円

2015年11月

3,980万

4,422万円

2015年11月

4,422万

4,598万円

2015年11月

4,598万

3,880万円

2015年11月

3,880万

4,390万円

2015年11月

4,390万

4,980万円

2016年1月

4,980万

5,078万円

2016年1月

5,078万

3,880万円

2016年3月

3,880万

3,485万円

2016年3月

3,485万

3,780万円

2016年3月

3,780万

4,287万円

2016年3月

4,287万

4,380万円

2016年5月

4,380万

4,293万円

2016年5月

4,293万

4,380万円

2016年6月

4,380万

4,375万円

2016年6月

4,375万

4,380万円

2016年7月

4,380万

4,549万円

2016年7月

4,549万

4,100万円

2016年9月

4,100万

4,242万円

2016年9月

4,242万

4,080万円

2016年11月

4,080万

4,375万円

2016年11月

4,375万

3,400万円

2016年12月

3,400万

3,430万円

2016年12月

3,430万

3,290万円

2016年12月

3,290万

3,361万円

2016年12月

3,361万

3,980万円

2017年2月

3,980万

4,026万円

2017年2月

4,026万

4,100万円

2017年3月

4,100万

4,001万円

2017年3月

4,001万

3,280万円

2017年3月

3,280万

3,135万円

2017年3月

3,135万

3,780万円

2017年5月

3,780万

4,178万円

2017年5月

4,178万

3,790万円

2017年5月

3,790万

4,021万円

2017年5月

4,021万

3,730万円

2017年5月

3,730万

4,318万円

2017年5月

4,318万

3,560万円

2017年6月

3,560万

3,208万円

2017年6月

3,208万

3,490万円

2017年8月

3,490万

3,258万円

2017年8月

3,258万

3,280万円

2017年9月

3,280万

3,157万円

2017年9月

3,157万

3,590万円

2018年1月

3,590万

3,301万円

2018年1月

3,301万

3,880万円

2018年6月

3,880万

4,434万円

2018年6月

4,434万

3,780万円

2018年6月

3,780万

3,784万円

2018年6月

3,784万

3,680万円

2018年9月

3,680万

3,762万円

2018年9月

3,762万

5,350万円

2018年10月

5,350万

4,845万円

2018年10月

4,845万

4,855万円

2018年10月

4,855万

3,980万円

2019年1月

3,980万

4,698万円

2019年1月

4,698万

3,937万円

2019年1月

3,937万

9,480万円

2019年3月

9,480万

7,648万円

2019年3月

7,648万

4,980万円

2019年4月

4,980万

5,594万円

2019年4月

5,594万

4,380万円

2019年5月

4,380万

4,452万円

2019年5月

4,452万

9,480万円

2019年9月

9,480万

7,739万円

2019年9月

7,739万

4,780万円

2019年9月

4,780万

5,732万円

2019年9月

5,732万

4,180万円

2019年11月

4,180万

4,619万円

2019年11月

4,619万

4,180万円

2019年12月

4,180万

4,587万円

2019年12月

4,587万

3,790万円

2020年2月

3,790万

4,569万円

2020年2月

4,569万

5,980万円

2020年9月

5,980万

6,620万円

2020年9月

6,620万

4,180万円

2020年11月

4,180万

5,371万円

2020年11月

5,371万

7,980万円

2022年9月

7,980万

6,895万円

2022年9月

6,895万

7,480万円

2022年12月

7,480万

7,590万円

2022年12月

7,590万

7,980万円

2023年4月

7,980万

7,852万円

2023年4月

7,852万

7,780万円

2023年10月

7,780万

7,931万円

2023年10月

7,931万

4,880万円

2023年10月

4,880万

5,455万円

2023年10月

5,455万

6,180万円

2024年1月

6,180万

5,955万円

2024年1月

5,955万

5,980万円

2024年3月

5,980万

6,107万円

2024年3月

6,107万

4,880万円

2024年4月

4,880万

5,548万円

2024年4月

5,548万

6,480万円

2025年1月

6,480万

5,959万円

2025年1月

5,959万

5,980万円

2025年3月

5,980万

5,815万円

2025年3月

5,815万

5,880万円

2025年6月

5,880万

5,908万円

2025年6月

5,908万

5,680万円

2025年7月

5,680万

5,874万円

2025年7月

5,874万

5,980万円

2025年7月

5,980万

6,059万円

2025年7月

6,059万

4,680万円

2025年9月

4,680万

5,278万円

2025年9月

5,278万

4,980万円

2025年9月

4,980万

5,546万円

2025年9月

5,546万

5,480万円

2025年9月

5,480万

5,410万円

2025年9月

5,410万

5,480万円

2025年11月

5,480万

5,107万円

2025年11月

5,107万

5,480万円

2025年12月

5,480万

5,544万円

2025年12月

5,544万

5,890万円

2025年12月

5,890万

5,644万円

2025年12月

5,644万

5,890万円

2026年1月

5,890万

5,645万円

2026年1月

5,645万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32

口コミ・レビュー

帝塚山ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺電軌と南海高野線の両方が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪市内はもちろん、高野山方面へのアクセスも良好で、休日のお出かけが楽しみになりました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。晴明丘南小学校区で子育て環境としても魅力的。近くにスーパーや公園もあり、日々の生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

帝塚山の落ち着いた住環境と、交通利便性のバランスが取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。周辺には緑も多く、散歩するのが気持ち良いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも管理されている様子が見受けられます。総戸数も多く、ある程度のコミュニティは期待できそうです。

気になる点: 共用部によっては、もう少しリニューアルされているとより魅力的だと感じました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 姫松駅まで徒歩3分と非常に近く、日常の移動は楽そうです。南海帝塚山駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。

気になる点: 阪堺電軌は、地下鉄などに比べるとやや運賃が高めな印象です。

帝塚山というブランド力と、駅近の利便性に惹かれて見学しました。お部屋は広めでゆとりがありましたが、築年数を考慮するとリフォームの必要性も出てくるかもしれません。周辺環境は非常に良いと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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