マンション

ベリスタ香里ヶ丘

大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23京阪本線／光善寺駅徒歩31分京阪本線／香里園駅バス8分香里ケ丘十丁目バス停徒歩3分

ベリスタ香里ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	95m²台	枚方市内で探している, 角部屋希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	4SLDK	115m²前後	駅徒歩15分以内, ペット可必須
6日前	単身（投資目的）	3LDK	75m²以上	香里小学校区希望, オートロック
7日前	共働き夫婦	4SLDK	70m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	3LDK	95m²前後	香里小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

3LDK95m²台

枚方市内で探している, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

4SLDK115m²前後

駅徒歩15分以内, ペット可必須

単身（投資目的）

6日前

3LDK75m²以上

香里小学校区希望, オートロック

共働き夫婦

7日前

4SLDK70m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

3LDK95m²前後

香里小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもベリスタ香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23

交通

京阪本線／光善寺駅徒歩31分京阪本線／香里園駅バス8分香里ケ丘十丁目バス停徒歩3分

築年月

2009年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

54戸

間取り

3LDK ～ 4SLDK

専有面積

74.62m² ～ 115.68m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

2594.92m²

駐車場数

建ぺい率

57.72%・40%・60%

容積率

186.32%・80%・200%

分譲会社

藤和不動産

施工会社

大末建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

香里小学校

中学校区域

第二中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「さだ山公園」約180m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5153.26m²

建築面積

1412.34m²

設計会社

アペックス

所在地(住所)

大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23

バルコニー面積

5.26m² ～ 26.98m²

売却査定履歴

ベリスタ香里ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

2,902万円

平均価格

2,754万円

最高値

3,470万円

最安値

1,980万円

上昇傾向（前回比 +422万円）

2,290万円

2010年4月

2,290万

2,830万円

2010年5月

2,830万

2,090万円

2010年12月

2,090万

2,390万円

2011年4月

2,390万

2,200万円

2011年7月

2,200万

2,290万円

2011年7月

2,290万

3,080万円

2012年3月

3,080万

2,480万円

2012年12月

2,480万

3,280万円

2013年10月

3,280万

3,080万円

2013年12月

3,080万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,206万円

2015年1月

2,206万

2,350万円

2015年11月

2,350万

2,358万円

2015年11月

2,358万

2,150万円

2015年11月

2,150万

2,283万円

2015年11月

2,283万

2,230万円

2016年7月

2,230万

2,204万円

2016年7月

2,204万

1,980万円

2016年12月

1,980万

2,176万円

2016年12月

2,176万

2,880万円

2017年4月

2,880万

2,951万円

2017年4月

2,951万

2,780万円

2017年5月

2,780万

2,845万円

2017年5月

2,845万

2,780万円

2017年8月

2,780万

2,765万円

2017年8月

2,765万

2,780万円

2017年12月

2,780万

2,633万円

2017年12月

2,633万

2,680万円

2017年12月

2,680万

2,700万円

2017年12月

2,700万

2,680万円

2018年1月

2,680万

2,903万円

2018年1月

2,903万

2,680万円

2018年2月

2,680万

2,709万円

2018年2月

2,709万

2,780万円

2018年7月

2,780万

2,707万円

2018年7月

2,707万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,763万円

2018年10月

2,763万

2,198万円

2018年11月

2,198万

2,285万円

2018年11月

2,285万

2,988万円

2019年1月

2,988万

2,808万円

2019年1月

2,808万

2,899万円

2019年2月

2,899万

2,877万円

2019年2月

2,877万

2,988万円

2019年7月

2,988万

2,849万円

2019年7月

2,849万

3,018万円

2019年11月

3,018万

2,886万円

2019年11月

2,886万

2,788万円

2019年12月

2,788万

2,886万円

2019年12月

2,886万

2,598万円

2019年12月

2,598万

2,839万円

2019年12月

2,839万

2,498万円

2020年2月

2,498万

2,756万円

2020年2月

2,756万

2,800万円

2020年5月

2,800万

2,661万円

2020年5月

2,661万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,421万円

2020年9月

2,421万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,752万円

2021年3月

2,752万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,819万円

2021年7月

2,819万

2,980万円

2021年12月

2,980万

3,022万円

2021年12月

3,022万

2,850万円

2022年3月

2,850万

3,119万円

2022年3月

3,119万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,522万円

2022年4月

2,522万

2,790万円

2022年5月

2,790万

3,063万円

2022年5月

3,063万

3,298万円

2022年8月

3,298万

3,111万円

2022年8月

3,111万

3,380万円

2024年9月

3,380万

3,470万円

2024年9月

3,470万

3,450万円

2025年3月

3,450万

3,470万円

2025年3月

3,470万

3,390万円

2025年5月

3,390万

3,450万円

2025年5月

3,450万

3,280万円

2025年9月

3,280万

3,418万円

2025年9月

3,418万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,902万円

2025年11月

2,902万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23

口コミ・レビュー

香里園ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じます。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスや共用部は綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。築年数の割に古さを感じさせません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと思います。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅までのアクセスはバスを利用すれば問題なく、日々の生活は快適です。静かで緑も多いので、落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。

枚方在住さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あり、使いやすい間取りです。キッチンやバスルームなどの設備も、特に不満なく使えています。

気になる点: 築年数も経ってきているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

交通★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、香里園駅へのアクセスは悪くありません。バスの本数もまずまずです。

気になる点: 徒歩だと駅までかなりの距離があります。自転車も必須かもしれませんが、坂道もあるので少し大変です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。静かな環境なのは良い点です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。もう少し賑やかな場所が近ければ便利だと感じます。

静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。バスをうまく使えば問題ないですが、毎日の通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。部屋の広さは満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ベリスタ香里ヶ丘の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

枚方市の他のマンション・物件を見る