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マンション

パークホームズ新深江

大阪府大阪市東成区神路4丁目3-24大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 近鉄難波線/今里駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩18分

パークホームズ新深江をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK65m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

4日前
3LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

6日前
3LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 南向き希望

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK75m²台

大阪市立神路小学校区希望, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
3LDK80m²前後

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもパークホームズ新深江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区神路4丁目3-24
交通
大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 近鉄難波線/今里駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩18分
築年月
2009年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.76m² ~ 80.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
951.54m²
駐車場数
17
建ぺい率
48.88%
容積率
298.46%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
佐藤工業
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立神路小学校
中学校区域
大阪市立相生中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3441.65m²
建築面積
465.18m²
設計会社
佐藤工業
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路4丁目3-24
バルコニー面積
15.86m² ~ 23.65m²

売却査定履歴

パークホームズ新深江の過去の取引実績

直近価格

4,366万円

平均価格

3,397万円

最高値

4,480万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +86万円

パークホームズ新深江の売却査定履歴です。直近価格は4,366万円、平均価格は3,397万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区神路4丁目3-24

口コミ・レビュー

新深江ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群で通勤に便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 今里駅や深江橋駅も徒歩圏内ですが、それぞれ10分以上かかるため、複数路線を使いたい場合は少し距離を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 神路小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設などは近くにありません。流行りのショップやレストランなどを求める場合は、少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないモダンで洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多すぎないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

千日前線沿線で利便性の良いマンションを探している方にはおすすめです。駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育て環境も整っています。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。

検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな印象です。パークホームズブランドなので、一定の品質は期待できます。

気になる点: 内覧した部屋は、建具などに多少の経年劣化が見られました。最新の設備というわけではないので、リフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題なさそうです。管理体制はしっかりしている印象を受けました。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新深江駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。千日前線一本で、なんばや日本橋にもアクセスできるのは便利です。

気になる点: 周辺の商業施設は、日常使いできるスーパーやコンビニが中心で、個性的なお店は少ない印象です。もう少し活気のあるエリアだと嬉しかったです。

駅からの近さと、ファミリー向けの広さを重視するなら良い選択肢だと思います。管理体制もしっかりしており、安心感もあります。ただ、周辺環境や設備面では、もう少し発展を期待したい部分もあります。価格とのバランスを見て検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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