マンション

ダイナシティ二条城前

京都府京都市中京区姉東堀川町69-1京都市営地下鉄東西線／二条城前駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩9分

ダイナシティ二条城前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	40m²以上	京都市立高倉小学校区希望, すぐ住める状態
3日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
4日前	定年前の住み替え検討	1LDK	55m²前後	京都市内で探している, 駐車場あり希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	55m²台	駅徒歩3分以内, オートロック, 角部屋希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	40m²以上	駅徒歩3分以内, 上層階希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1日前

3LDK40m²以上

京都市立高倉小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

3日前

1LDK75m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

4日前

1LDK55m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

3LDK55m²台

駅徒歩3分以内, オートロック, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1LDK40m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望, 南向き希望

上記以外にもダイナシティ二条城前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区姉東堀川町69-1

交通

京都市営地下鉄東西線／二条城前駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩9分

築年月

2008年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

44戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

34.91m² ～ 73.62m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

303.35m²

駐車場数

建ぺい率

78.42%・100%

容積率

699.84%・700%

分譲会社

ダイナシティ

施工会社

村本建設

管理会社

和光建物総合管理

小学校区域

京都市立高倉小学校

中学校区域

京都市立京都御池中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

2541.8m²

建築面積

237.88m²

設計会社

礎

所在地(住所)

京都府京都市中京区姉東堀川町69-1

バルコニー面積

4.76m² ～ 20.67m²

売却査定履歴

ダイナシティ二条城前の過去の取引実績

直近価格

4,068万円

平均価格

3,329万円

最高値

6,480万円

最安値

2,080万円

下落傾向（前回比 912万円）

2,380万円

2009年2月

2,380万

5,040万円

2009年6月

5,040万

2,080万円

2011年7月

2,080万

2,080万円

2011年8月

2,080万

2,590万円

2014年4月

2,590万

4,400万円

2015年3月

4,400万

4,579万円

2015年3月

4,579万

4,200万円

2015年3月

4,200万

4,502万円

2015年3月

4,502万

2,250万円

2016年1月

2,250万

2,210万円

2016年1月

2,210万

2,450万円

2016年3月

2,450万

2,412万円

2016年3月

2,412万

2,980万円

2017年7月

2,980万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,505万円

2017年7月

2,505万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,334万円

2018年9月

2,334万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,977万円

2018年10月

2,977万

2,550万円

2019年2月

2,550万

2,347万円

2019年2月

2,347万

2,260万円

2019年4月

2,260万

2,229万円

2019年4月

2,229万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,427万円

2019年6月

2,427万

2,780万円

2019年11月

2,780万

2,492万円

2019年11月

2,492万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,972万円

2020年7月

2,972万

2,600万円

2020年12月

2,600万

2,616万円

2020年12月

2,616万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,529万円

2021年2月

2,529万

5,980万円

2024年4月

5,980万

5,876万円

2024年4月

5,876万

5,499万円

2024年8月

5,499万

5,881万円

2024年8月

5,881万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,096万円

2024年10月

3,096万

6,480万円

2024年10月

6,480万

6,131万円

2024年10月

6,131万

4,980万円

2025年4月

4,980万

4,068万円

2025年4月

4,068万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区姉東堀川町69-1

口コミ・レビュー

京都愛好家40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。烏丸御池駅も徒歩圏内で、京都市内の移動はほぼ電車で完結します。

周辺環境★★★★☆

良い点: 二条城が近く、緑豊かで歴史を感じさせる環境は素晴らしいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも不便はありません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気が好きな方には物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも高級感があります。

気になる点: 築年数相応の設備はありますが、最新の設備ではありません。

二条城前というロケーションは、都会にいながらも落ち着いた暮らしを求める方に最適だと思います。交通の便も良く、毎日の通勤や週末のお出かけに重宝しています。周辺の歴史的な景観も日々の生活に彩りを与えてくれます。

単身赴任者30代さん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは清潔感があり、使いやすいです。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じます。もう少しクローゼットなどがあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には困りません。飲食店もいくつかあります。

気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが地味に不便です。もう少し近ければ完璧でした。

単身赴任で利用するには、立地と設備は概ね満足しています。駅近で通勤は楽ですし、周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、部屋の収納がもう少し多いと、より快適に過ごせると思います。総合的には、バランスの取れたマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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