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マンション

ペルル高槻ファインス

大阪府高槻市宮之川原4丁目16-1JR東海道本線/高槻駅 バス10分 浦堂バス停 徒歩2分

ペルル高槻ファインスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
4LDK65m²以上

高槻市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

4日前
2LDK90m²前後

駅徒歩2分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

6日前
2LDK80m²前後

高槻市立清水小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

母+子ども1人

7日前
4LDK80m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK70m²以上

高槻市立清水小学校区希望, 上層階希望, オートロック

上記以外にもペルル高槻ファインスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市宮之川原4丁目16-1
交通
JR東海道本線/高槻駅 バス10分 浦堂バス停 徒歩2分
築年月
2009年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
66戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.20m² ~ 90.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2827.67m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
188%
分譲会社
日選開発
施工会社
ニッセン建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
高槻市立清水小学校
中学校区域
高槻市立第九中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5348.13m²
建築面積
982.81m²
設計会社
ケイ・ティー建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市宮之川原4丁目16-1
バルコニー面積
6.52m² ~ 14.24m²

売却査定履歴

ペルル高槻ファインスの過去の取引実績

直近価格

3,634万円

平均価格

2,945万円

最高値

3,650万円

最安値

2,450万円

上昇傾向(前回比 +284万円

ペルル高槻ファインスの売却査定履歴です。直近価格は3,634万円、平均価格は2,945万円、最高値は3,650万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市宮之川原4丁目16-1

口コミ・レビュー

高槻ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。清水小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数がもっと多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も恥ずかしくありません。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で生活するには十分な広さがあります。収納も比較的多くて助かります。

気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。もう少し最新の設備が欲しかったと感じる部分もあります。

全体的に満足しています。周辺環境の良さと、部屋の広さが特に気に入っています。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、静かで住みやすいので、長く住んでいきたいと思えるマンションです。

高槻在住40代さん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックも完備されています。

気になる点: null

交通★★☆☆☆

良い点: JR高槻駅までバスで10分という立地は、通勤・通学で駅を利用する方には多少の不便さを感じるかもしれません。バス停からは徒歩2分と近いのが救いです。

気になる点: バスの遅延や混雑が時々あり、時間に余裕を持った行動が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で、騒音に悩まされることはほとんどありません。

気になる点: 繁華街からは離れているため、外食や娯楽施設へのアクセスは車があった方が便利です。

静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。築年数も考慮すると、管理状態は良好です。ただ、駅までのアクセスだけは、もう少し改善されるとさらに良いのですが。総合的には、価格相応といった印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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