マンション

堺東ヴューモ

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2南海高野線／堺東駅徒歩1分

堺東ヴューモをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	2LDK	55m²以上	三国丘小学校区希望, すぐ住める状態
5日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	95m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	60m²以上	堺市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	4LDK	95m²台	大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	125m²前後	駅徒歩1分以内, オートロック

単身（投資目的）

1日前

2LDK55m²以上

三国丘小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

5日前

4LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

2LDK60m²以上

堺市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

4LDK95m²台

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK125m²前後

駅徒歩1分以内, オートロック

上記以外にも堺東ヴューモの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2

交通

南海高野線／堺東駅徒歩1分

築年月

2009年12月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

336戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.70m² ～ 126.47m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

東南東

敷地面積

13234.01m²

駐車場数

345

建ぺい率

59.95%・50%・60%

容積率

199.57%・100%・200%

分譲会社

藤和不動産アーバンライフオリックス不動産ユニチカエステート南海電気鉄道

施工会社

フジタ奥村組南海辰村建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

三国丘小学校

中学校区域

三国丘中学校

延床面積

34095.15m²

建築面積

4761.85m²

設計会社

ダイシン建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2

バルコニー面積

11.20m² ～ 26.21m²

売却査定履歴

堺東ヴューモの過去の取引実績

直近価格

6,059万円

平均価格

4,429万円

最高値

8,280万円

最安値

2,560万円

上昇傾向（前回比 +409万円）

2,980万円

2010年8月

2,980万

3,080万円

2011年3月

3,080万

3,240万円

2011年7月

3,240万

2,980万円

2011年11月

2,980万

5,480万円

2012年1月

5,480万

4,980万円

2012年2月

4,980万

4,600万円

2012年3月

4,600万

3,380万円

2012年4月

3,380万

3,080万円

2012年5月

3,080万

2,950万円

2012年6月

2,950万

3,480万円

2012年8月

3,480万

3,280万円

2012年11月

3,280万

3,280万円

2013年7月

3,280万

3,080万円

2013年11月

3,080万

3,580万円

2014年4月

3,580万

2,560万円

2014年4月

2,560万

6,880万円

2014年8月

6,880万

4,780万円

2014年9月

4,780万

4,680万円

2014年10月

4,680万

3,180万円

2015年4月

3,180万

3,022万円

2015年4月

3,022万

3,980万円

2015年6月

3,980万

4,034万円

2015年6月

4,034万

4,000万円

2015年6月

4,000万

3,761万円

2015年6月

3,761万

3,800万円

2015年7月

3,800万

4,004万円

2015年7月

4,004万

3,790万円

2015年7月

3,790万

4,120万円

2015年7月

4,120万

4,200万円

2015年7月

4,200万

4,152万円

2015年7月

4,152万

4,100万円

2015年7月

4,100万

3,534万円

2015年7月

3,534万

3,380万円

2015年8月

3,380万

3,190万円

2015年8月

3,190万

3,980万円

2015年9月

3,980万

3,764万円

2015年9月

3,764万

3,990万円

2015年11月

3,990万

3,607万円

2015年11月

3,607万

4,580万円

2016年6月

4,580万

4,198万円

2016年6月

4,198万

3,980万円

2016年7月

3,980万

3,769万円

2016年7月

3,769万

4,490万円

2016年9月

4,490万

4,112万円

2016年9月

4,112万

4,090万円

2017年1月

4,090万

3,898万円

2017年1月

3,898万

4,054万円

2017年1月

4,054万

3,580万円

2017年2月

3,580万

3,624万円

2017年2月

3,624万

3,880万円

2017年3月

3,880万

3,867万円

2017年3月

3,867万

4,680万円

2017年6月

4,680万

4,540万円

2017年6月

4,540万

5,980万円

2017年7月

5,980万

4,967万円

2017年7月

4,967万

4,380万円

2017年8月

4,380万

4,748万円

2017年8月

4,748万

4,180万円

2017年9月

4,180万

4,672万円

2017年9月

4,672万

4,090万円

2017年11月

4,090万

4,479万円

2017年11月

4,479万

3,680万円

2017年12月

3,680万

3,551万円

2017年12月

3,551万

4,250万円

2018年1月

4,250万

4,100万円

2018年1月

4,100万

5,980万円

2018年1月

5,980万

4,723万円

2018年1月

4,723万

5,180万円

2018年2月

5,180万

4,715万円

2018年2月

4,715万

3,800万円

2018年3月

3,800万

3,921万円

2018年3月

3,921万

5,380万円

2018年4月

5,380万

5,159万円

2018年4月

5,159万

4,150万円

2018年4月

4,150万

4,093万円

2018年4月

4,093万

4,080万円

2018年5月

4,080万

4,103万円

2018年5月

4,103万

4,098万円

2018年6月

4,098万

3,885万円

2018年6月

3,885万

4,080万円

2018年6月

4,080万

3,889万円

2018年6月

3,889万

3,950万円

2018年7月

3,950万

3,865万円

2018年7月

3,865万

4,250万円

2018年8月

4,250万

4,244万円

2018年8月

4,244万

3,750万円

2018年9月

3,750万

3,833万円

2018年9月

3,833万

5,380万円

2018年10月

5,380万

4,869万円

2018年10月

4,869万

4,150万円

2018年10月

4,150万

3,883万円

2018年10月

3,883万

4,100万円

2018年10月

4,100万

4,195万円

2018年10月

4,195万

3,950万円

2018年11月

3,950万

3,894万円

2018年11月

3,894万

4,230万円

2018年12月

4,230万

4,386万円

2018年12月

4,386万

5,480万円

2019年1月

5,480万

4,698万円

2019年1月

4,698万

4,080万円

2019年2月

4,080万

3,952万円

2019年2月

3,952万

3,980万円

2019年2月

3,980万

4,072万円

2019年2月

4,072万

3,698万円

2019年4月

3,698万

3,481万円

2019年4月

3,481万

5,180万円

2019年5月

5,180万

4,551万円

2019年5月

4,551万

4,190万円

2019年5月

4,190万

4,212万円

2019年5月

4,212万

5,080万円

2019年6月

5,080万

4,529万円

2019年6月

4,529万

4,280万円

2019年7月

4,280万

4,098万円

2019年7月

4,098万

3,880万円

2019年8月

3,880万

4,039万円

2019年8月

4,039万

4,280万円

2019年9月

4,280万

3,977万円

2019年9月

3,977万

4,980万円

2019年9月

4,980万

4,696万円

2019年9月

4,696万

4,480万円

2019年9月

4,480万

4,697万円

2019年9月

4,697万

4,130万円

2020年1月

4,130万

3,914万円

2020年1月

3,914万

4,580万円

2020年1月

4,580万

4,150万円

2020年1月

4,150万

3,980万円

2020年3月

3,980万

3,995万円

2020年3月

3,995万

3,880万円

2020年6月

3,880万

3,842万円

2020年6月

3,842万

4,180万円

2020年8月

4,180万

4,155万円

2020年8月

4,155万

4,580万円

2021年3月

4,580万

4,385万円

2021年3月

4,385万

3,880万円

2021年8月

3,880万

3,805万円

2021年8月

3,805万

4,180万円

2021年11月

4,180万

3,783万円

2021年11月

3,783万

4,280万円

2022年2月

4,280万

4,369万円

2022年2月

4,369万

3,918万円

2022年2月

3,918万

4,500万円

2022年2月

4,500万

4,031万円

2022年2月

4,031万

4,280万円

2022年6月

4,280万

4,018万円

2022年6月

4,018万

4,680万円

2022年8月

4,680万

4,365万円

2022年8月

4,365万

4,650万円

2022年8月

4,650万

4,479万円

2022年8月

4,479万

3,990万円

2022年9月

3,990万

4,086万円

2022年9月

4,086万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,122万円

2023年1月

4,122万

4,380万円

2023年2月

4,380万

4,102万円

2023年2月

4,102万

4,280万円

2023年3月

4,280万

4,076万円

2023年3月

4,076万

4,980万円

2023年7月

4,980万

4,581万円

2023年7月

4,581万

3,980万円

2024年6月

3,980万

3,691万円

2024年6月

3,691万

4,380万円

2024年8月

4,380万

4,150万円

2024年8月

4,150万

4,980万円

2024年9月

4,980万

4,724万円

2024年9月

4,724万

4,380万円

2025年3月

4,380万

4,114万円

2025年3月

4,114万

7,480万円

2025年3月

7,480万

6,187万円

2025年3月

6,187万

4,980万円

2025年4月

4,980万

4,907万円

2025年4月

4,907万

5,990万円

2025年9月

5,990万

5,851万円

2025年9月

5,851万

6,980万円

2025年10月

6,980万

5,446万円

2025年10月

5,446万

5,800万円

2025年12月

5,800万

5,693万円

2025年12月

5,693万

5,990万円

2026年1月

5,990万

6,230万円

2026年1月

6,230万

7,680万円

2026年1月

7,680万

7,229万円

2026年1月

7,229万

8,280万円

2026年2月

8,280万

7,658万円

2026年2月

7,658万

7,680万円

2026年3月

7,680万

7,465万円

2026年3月

7,465万

6,480万円

2026年3月

6,480万

5,809万円

2026年3月

5,809万

5,650万円

2026年3月

5,650万

6,059万円

2026年3月

6,059万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2

口コミ・レビュー

堺東暮らし5年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺東駅徒歩1分は本当に便利。南海線で難波まで直通なので、梅田や天王寺へのアクセスも楽々。駅周辺には商店街や商業施設も多く、日常の買い物には困らない。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑やかで活気があるが、少し歩くと静かな住宅街もある。三国丘小学校区域なのも子育て世代には安心材料。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店も多いので、部屋によっては音や光が気になる場合があるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、外観はしっかり管理されている印象。エントランスも綺麗で、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 共用部の設備は、最新のマンションと比べると少し見劣りする部分もあるかもしれない。

堺東駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも便利で、生活利便性は非常に高いと感じています。日勤管理で安心感もあり、総戸数が多いので、住民同士の交流も程よくある印象です。子育て環境としても悪くないと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺東駅まで徒歩1分という点は非常に魅力的。電車での移動が多いので、この近さは決め手になりそう。駅周辺の商業施設も充実している。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りの選択肢が豊富で、ファミリー向けの部屋も複数あるのは良い。最新の設備ではないが、一般的な生活には十分な機能は備わっている。

気になる点: モデルルームで見た部屋は、収納スペースがもう少し欲しいと感じた。築年数を考えると、リフォームの有無なども確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。総戸数が多いので、管理体制は重要だと感じる。

気になる点: 大規模マンションなので、ゴミ出しのルールや共用部の使用方法など、住民間のルール遵守が重要になってきそう。

堺東駅徒歩1分という立地は、交通利便性・生活利便性ともに非常に高く、魅力的です。間取りや専有面積の選択肢も多いですが、築年数も考慮すると、内装の確認はしっかり行いたいと思います。日勤管理は安心感がありますが、大規模マンションゆえの住民間のルール作りも大切になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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