マンション

ライオンズ住道グランフォルト

大阪府大東市大野1丁目11-1JR片町線／住道駅徒歩6分

ライオンズ住道グランフォルトをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	75m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
3日前	母＋子ども1人	4LDK	50m²以上	築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	75m²台	大東市内で探している, 南向き希望, オートロック
7日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	55m²以上	駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	90m²前後	大東市立住道南小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1日前

2LDK75m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

3日前

4LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

2LDK75m²台

大東市内で探している, 南向き希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

7日前

4LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2LDK90m²前後

大東市立住道南小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもライオンズ住道グランフォルトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大東市大野1丁目11-1

交通

JR片町線／住道駅徒歩6分

築年月

2009年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

162戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

56.10m² ～ 91.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

西

敷地面積

4297.79m²

駐車場数

118

建ぺい率

80%・60%

容積率

300%・200%

分譲会社

大京

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大東市立住道南小学校

中学校区域

大東市立住道中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

13181.84m²

建築面積

1637.82m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大東市大野1丁目11-1

バルコニー面積

11.02m² ～ 35.88m²

売却査定履歴

ライオンズ住道グランフォルトの過去の取引実績

直近価格

4,361万円

平均価格

2,953万円

最高値

4,590万円

最安値

2,074万円

上昇傾向（前回比 +581万円）

3,150万円

2010年1月

3,150万

2,980万円

2010年3月

2,980万

3,580万円

2010年9月

3,580万

3,480万円

2010年11月

3,480万

2,980万円

2011年1月

2,980万

2,880万円

2011年4月

2,880万

2,490万円

2011年5月

2,490万

2,780万円

2011年10月

2,780万

2,580万円

2012年2月

2,580万

2,480万円

2012年5月

2,480万

2,880万円

2012年8月

2,880万

2,690万円

2012年12月

2,690万

2,380万円

2013年11月

2,380万

2,580万円

2013年11月

2,580万

2,280万円

2013年12月

2,280万

2,580万円

2014年2月

2,580万

3,600万円

2014年2月

3,600万

2,480万円

2014年4月

2,480万

2,730万円

2014年4月

2,730万

2,580万円

2014年5月

2,580万

2,380万円

2014年6月

2,380万

2,480万円

2014年7月

2,480万

3,480万円

2014年9月

3,480万

2,780万円

2014年9月

2,780万

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,530万円

2014年9月

2,530万

2,680万円

2014年10月

2,680万

2,750万円

2014年11月

2,750万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,337万円

2014年12月

2,337万

3,380万円

2014年12月

3,380万

3,121万円

2014年12月

3,121万

2,750万円

2014年12月

2,750万

2,663万円

2014年12月

2,663万

3,180万円

2014年12月

3,180万

2,942万円

2014年12月

2,942万

2,300万円

2015年3月

2,300万

2,085万円

2015年3月

2,085万

2,980万円

2015年4月

2,980万

2,728万円

2015年4月

2,728万

2,580万円

2015年4月

2,580万

2,647万円

2015年4月

2,647万

2,190万円

2015年6月

2,190万

2,074万円

2015年6月

2,074万

2,480万円

2015年6月

2,480万

2,287万円

2015年6月

2,287万

3,750万円

2015年9月

3,750万

3,356万円

2015年9月

3,356万

3,490万円

2015年12月

3,490万

3,345万円

2015年12月

3,345万

2,480万円

2015年12月

2,480万

2,310万円

2015年12月

2,310万

3,390万円

2016年3月

3,390万

3,315万円

2016年3月

3,315万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,519万円

2016年3月

2,519万

2,720万円

2016年6月

2,720万

2,339万円

2016年6月

2,339万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,329万円

2016年6月

2,329万

2,890万円

2016年6月

2,890万

2,648万円

2016年6月

2,648万

2,790万円

2016年9月

2,790万

2,642万円

2016年9月

2,642万

2,690万円

2017年1月

2,690万

2,653万円

2017年1月

2,653万

4,590万円

2017年11月

4,590万

3,904万円

2017年11月

3,904万

3,180万円

2017年11月

3,180万

2,744万円

2017年11月

2,744万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,492万円

2017年12月

2,492万

2,490万円

2018年7月

2,490万

2,508万円

2018年7月

2,508万

2,790万円

2018年7月

2,790万

2,763万円

2018年7月

2,763万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,535万円

2018年7月

2,535万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,060万円

2018年9月

3,060万

4,280万円

2018年9月

4,280万

4,151万円

2018年9月

4,151万

4,280万円

2018年10月

4,280万

4,198万円

2018年10月

4,198万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,609万円

2019年1月

2,609万

3,980万円

2019年5月

3,980万

4,163万円

2019年5月

4,163万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,978万円

2019年12月

2,978万

3,980万円

2019年12月

3,980万

3,620万円

2019年12月

3,620万

2,880万円

2020年2月

2,880万

2,999万円

2020年2月

2,999万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,300万円

2020年11月

2,300万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,292万円

2021年3月

2,292万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,285万円

2021年5月

2,285万

2,750万円

2021年5月

2,750万

2,382万円

2021年5月

2,382万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,771万円

2021年7月

2,771万

2,680万円

2021年10月

2,680万

2,355万円

2021年10月

2,355万

2,750万円

2021年11月

2,750万

2,433万円

2021年11月

2,433万

3,080万円

2022年6月

3,080万

3,162万円

2022年6月

3,162万

2,990万円

2022年7月

2,990万

2,961万円

2022年7月

2,961万

3,050万円

2022年8月

3,050万

3,022万円

2022年8月

3,022万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,044万円

2023年1月

3,044万

3,280万円

2023年2月

3,280万

2,856万円

2023年2月

2,856万

2,700万円

2023年6月

2,700万

2,591万円

2023年6月

2,591万

4,280万円

2023年8月

4,280万

3,736万円

2023年8月

3,736万

2,990万円

2023年10月

2,990万

2,941万円

2023年10月

2,941万

2,750万円

2024年2月

2,750万

2,560万円

2024年2月

2,560万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,973万円

2024年11月

2,973万

4,280万円

2025年1月

4,280万

3,417万円

2025年1月

3,417万

4,480万円

2025年4月

4,480万

4,120万円

2025年4月

4,120万

4,280万円

2025年7月

4,280万

3,683万円

2025年7月

3,683万

3,780万円

2025年8月

3,780万

4,361万円

2025年8月

4,361万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市大野1丁目11-1

口コミ・レビュー

住道大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 住道駅まで徒歩6分と近く、JR東西線直通で大阪市内へのアクセスが抜群。駅周辺にはダイエーや商店街があり、買い物にとても便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。大東市立住道南小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかな場所もありますが、マンション自体は静かで気になりません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共有スペースも広々としています。宅配ボックスも完備で助かります。

気になる点: エレベーターが2基ですが、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

駅近で生活利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らしています。価格帯も手頃で、コスパが良いマンションだと思います。

アラフォー単身さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積56.10m²の2LDKですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームは使いやすく、収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。床の遮音性はあまり高くないように感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんも親切です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 住道駅まで徒歩6分は魅力です。駅ビルや商業施設が充実しているので、仕事帰りに買い物や食事をするのに便利です。

気になる点: JR学研都市線は遅延が多いのが難点です。

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力です。単身者でも十分な広さがあり、セキュリティもしっかりしています。ただ、部屋の設備は少し古さを感じる部分もあり、電車の遅延が多いのが気になります。全体的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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