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マンション

ブラームス西宮

兵庫県西宮市櫨塚町2-32JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩16分

ブラームス西宮をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
2LDK70m²前後

西宮市立安井小学校区希望, 管理体制重視

新婚夫婦

3日前
4LDK50m²以上

西宮市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

4日前
2LDK70m²台

駅徒歩6分以内, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもブラームス西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市櫨塚町2-32
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩16分
築年月
2009年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.98m² ~ 84.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
788.19m²
駐車場数
15
建ぺい率
64.37%
容積率
299.72%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西宮市立安井小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3196.44m²
建築面積
507.34m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市櫨塚町2-32
バルコニー面積
10.03m² ~ 15.59m²

売却査定履歴

ブラームス西宮の過去の取引実績

直近価格

5,911万円

平均価格

3,875万円

最高値

6,680万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 569万円

ブラームス西宮の売却査定履歴です。直近価格は5,911万円、平均価格は3,875万円、最高値は6,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市櫨塚町2-32

口コミ・レビュー

西宮在住20代さん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★★

良い点: JR、阪神の2路線が徒歩6分圏内と非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。バス便も充実しています。

気になる点: 阪急夙川駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜間は一部地域で人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: null

立地がとにかく最高です。2路線使えて、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。静かな住宅街にありながら、利便性も兼ね備えているのが魅力です。日勤管理なので安心感もあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも確保されている印象でした。

気になる点: 一部の設備は最新のものではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いているように見えます。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育て世代には暮らしやすい環境だと思います。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、将来的な周辺環境の変化も考慮しておきたいです。

駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育てしやすそうで魅力的です。建物の構造や管理体制も安心感があります。ただ、築年数を考えると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じる可能性があり、その点を考慮して検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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