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マンション

マルカール森南

兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分

マルカール森南をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
75m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

4日前
55m²以上

本山第三小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

6日前
65m²台

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にもマルカール森南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
35戸
専有面積
59.64m² ~ 73.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
883m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
関西積和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3057m²
建築面積
525m²
設計会社
アーバンデザインコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28

売却査定履歴

マルカール森南の過去の取引実績

直近価格

4,640万円

平均価格

3,940万円

最高値

4,680万円

最安値

3,424万円

下落傾向(前回比 40万円

マルカール森南の売却査定履歴です。直近価格は4,640万円、平均価格は3,940万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28

口コミ・レビュー

甲南山手在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩6分と近く、JRなので神戸や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。本山第三小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから、住みやすいマンションだと思います。駅への近さと閑静な住宅街というバランスが取れており、特にファミリー層におすすめできる物件です。日勤管理なのも安心材料の一つです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.64m²からと、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはバルコニーが広めだったのも良かったです。

気になる点: 間取りが不明瞭で、内見しないと部屋の使い勝手が掴みにくいかもしれません。設備は築年数相応でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、外観は落ち着いた印象です。総戸数35戸と小規模なマンションなので、騒がしすぎず、近所付き合いもしやすい雰囲気でした。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインは特別モダンというわけではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで治安が良いエリアで、子育てには非常に適していました。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、車がないと不便な場面もありました。

住んでいた当時は、子育て環境としては非常に満足していました。静かで安全なのは大きなメリットです。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の買い物環境には少し不便さを感じたこともありました。利便性よりも住環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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