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マンション

フォンテ上御影

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1阪急神戸本線/御影駅 徒歩1分

フォンテ上御影をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前

神戸市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども1人

4日前

御影北小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

駅徒歩1分以内, 南向き希望, 管理体制重視

上記以外にもフォンテ上御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩1分
築年月
1993年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
877.85m²
駐車場数
27
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
三井不動産
施工会社
西松建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3507.88m²
建築面積
632.24m²
設計会社
UDコンサルタンツ山本設計工務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1

売却査定履歴

フォンテ上御影の過去の取引実績

直近価格

2,749万円

平均価格

2,606万円

最高値

2,880万円

最安値

2,300万円

下落傾向(前回比 131万円

フォンテ上御影の売却査定履歴です。直近価格は2,749万円、平均価格は2,606万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1

口コミ・レビュー

阪急沿線派さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分という立地が最高です。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは本当に助かります。急行も止まるので、梅田や三宮へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な施設が揃っていて便利です。少し歩けばおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、休日の散歩も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。

駅近の利便性は他に代えがたいです。築年数は経っていますが、それを補って余りある立地条件だと思います。子育て世代にもおすすめです。静かな環境で、落ち着いて暮らせます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。収納スペースもそれなりにあり、ファミリーでも快適に過ごせました。キッチンやバスルームも使いやすかったです。

気になる点: 古いマンションなので、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理人さんが常駐しているわけではありませんでしたが、清掃は行き届いていたと思います。

気になる点: 共用部分の修繕履歴など、もう少し詳細な情報があると安心できるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。

駅からの近さと、小学校が近い点を重視して選びました。築年数を考慮すると、内装はリフォームされているか確認した方が良いかもしれません。全体的には、静かで落ち着いた環境で子育てするには良いマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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