マンション

ウイングビュー

滋賀県栗東市綣2丁目2-34JR東海道本線／栗東駅徒歩2分

ウイングビューをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	95m²台	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども1人	2SLDK	95m²前後	大宝東小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望
6日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	70m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視, ペット可必須
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	120m²前後	共用部充実希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

4LDK95m²台

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

4日前

2SLDK95m²前後

大宝東小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

6日前

2SLDK70m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK65m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2SLDK120m²前後

共用部充実希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

上記以外にもウイングビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県栗東市綣2丁目2-34

交通

JR東海道本線／栗東駅徒歩2分

築年月

1999年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付31階建

総戸数

413戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

71.91m² ～ 121.56m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

8403.24m²

駐車場数

307

建ぺい率

90%

容積率

500%

分譲会社

伊藤忠商事カネボウ不動産セルシー藤和不動産

施工会社

フジタ

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大宝東小学校

中学校区域

栗東西中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アル・プラザ栗東」約80m ●「きららメイン会場」約70m ●「ウイング・プラザ」約100m ●「セブンイレブン栗東駅前店」約270m

延床面積

44805.4m²

建築面積

3225.52m²

設計会社

フジタ

所在地(住所)

滋賀県栗東市綣2丁目2-34

バルコニー面積

7.50m² ～ 38.16m²

売却査定履歴

ウイングビューの過去の取引実績

直近価格

4,150万円

平均価格

2,606万円

最高値

4,850万円

最安値

1,560万円

下落傾向（前回比 700万円）

2,480万円

2013年12月

2,480万

2,380万円

2014年1月

2,380万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,510万円

2014年2月

2,510万

2,290万円

2014年2月

2,290万

1,980万円

2014年3月

1,980万

2,380万円

2014年4月

2,380万

3,680万円

2014年5月

3,680万

2,190万円

2014年5月

2,190万

1,880万円

2014年8月

1,880万

2,180万円

2014年10月

2,180万

2,380万円

2014年10月

2,380万

2,080万円

2014年11月

2,080万

1,980万円

2014年11月

1,980万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,393万円

2014年12月

2,393万

2,180万円

2014年12月

2,180万

1,911万円

2014年12月

1,911万

1,800万円

2014年12月

1,800万

1,863万円

2014年12月

1,863万

2,080万円

2014年12月

2,080万

1,866万円

2014年12月

1,866万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,560万円

2015年1月

1,560万

1,613万円

2015年1月

1,613万

1,850万円

2015年1月

1,850万

1,740万円

2015年1月

1,740万

2,450万円

2015年1月

2,450万

2,421万円

2015年1月

2,421万

2,300万円

2015年1月

2,300万

2,007万円

2015年1月

2,007万

1,750万円

2015年3月

1,750万

1,934万円

2015年3月

1,934万

2,080万円

2015年4月

2,080万

1,829万円

2015年4月

1,829万

2,250万円

2015年5月

2,250万

2,050万円

2015年5月

2,050万

4,800万円

2015年7月

4,800万

3,074万円

2015年7月

3,074万

3,137万円

2015年7月

3,137万

2,080万円

2015年7月

2,080万

2,028万円

2015年7月

2,028万

3,780万円

2015年8月

3,780万

3,329万円

2015年8月

3,329万

2,680万円

2015年11月

2,680万

3,137万円

2015年11月

3,137万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,441万円

2015年11月

2,441万

3,946万円

2015年11月

3,946万

4,280万円

2015年12月

4,280万

4,026万円

2015年12月

4,026万

4,280万円

2016年1月

4,280万

3,891万円

2016年1月

3,891万

4,800万円

2016年1月

4,800万

3,890万円

2016年1月

3,890万

2,380万円

2016年1月

2,380万

2,125万円

2016年1月

2,125万

3,960万円

2016年1月

3,960万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,184万円

2016年3月

2,184万

2,080万円

2016年3月

2,080万

2,317万円

2016年3月

2,317万

3,780万円

2016年3月

3,780万

3,822万円

2016年3月

3,822万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,350万円

2016年4月

2,350万

2,161万円

2016年4月

2,161万

2,049万円

2016年4月

2,049万

2,280万円

2016年5月

2,280万

2,821万円

2016年5月

2,821万

2,290万円

2016年6月

2,290万

2,201万円

2016年6月

2,201万

2,380万円

2016年6月

2,380万

2,920万円

2016年6月

2,920万

1,880万円

2016年6月

1,880万

2,093万円

2016年6月

2,093万

2,080万円

2016年6月

2,080万

2,163万円

2016年6月

2,163万

2,230万円

2016年6月

2,230万

2,206万円

2016年6月

2,206万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,593万円

2016年7月

2,593万

2,656万円

2016年7月

2,656万

3,780万円

2016年10月

3,780万

3,568万円

2016年10月

3,568万

2,480万円

2016年11月

2,480万

2,549万円

2016年11月

2,549万

2,180万円

2016年11月

2,180万

1,901万円

2016年11月

1,901万

2,390万円

2016年11月

2,390万

2,183万円

2016年11月

2,183万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,603万円

2016年12月

2,603万

3,780万円

2016年12月

3,780万

3,732万円

2016年12月

3,732万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,672万円

2016年12月

2,672万

2,200万円

2017年2月

2,200万

2,047万円

2017年2月

2,047万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,331万円

2017年3月

2,331万

2,300万円

2017年4月

2,300万

2,385万円

2017年4月

2,385万

2,080万円

2017年5月

2,080万

1,932万円

2017年5月

1,932万

2,500万円

2017年5月

2,500万

2,340万円

2017年5月

2,340万

3,780万円

2017年6月

3,780万

3,558万円

2017年6月

3,558万

2,580万円

2017年7月

2,580万

2,543万円

2017年7月

2,543万

3,380万円

2017年8月

3,380万

2,590万円

2017年8月

2,590万

3,570万円

2017年9月

3,570万

3,681万円

2017年9月

3,681万

2,980万円

2017年10月

2,980万

2,722万円

2017年10月

2,722万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,272万円

2017年10月

2,272万

2,800万円

2017年10月

2,800万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,250万円

2017年12月

2,250万

2,173万円

2017年12月

2,173万

3,580万円

2018年1月

3,580万

3,865万円

2018年1月

3,865万

3,450万円

2018年1月

3,450万

3,851万円

2018年1月

3,851万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,866万円

2018年4月

2,866万

3,390万円

2018年6月

3,390万

3,812万円

2018年6月

3,812万

2,680万円

2018年6月

2,680万

2,621万円

2018年6月

2,621万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,395万円

2018年7月

2,395万

2,780万円

2018年7月

2,780万

2,825万円

2018年7月

2,825万

2,780万円

2018年8月

2,780万

2,686万円

2018年8月

2,686万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,212万円

2018年9月

2,212万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,562万円

2018年10月

2,562万

2,430万円

2018年10月

2,430万

2,109万円

2018年10月

2,109万

3,198万円

2018年11月

3,198万

3,790万円

2018年11月

3,790万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,604万円

2018年12月

2,604万

2,780万円

2019年1月

2,780万

2,647万円

2019年1月

2,647万

2,480万円

2019年1月

2,480万

1,851万円

2019年1月

1,851万

2,280万円

2019年2月

2,280万

2,120万円

2019年2月

2,120万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,194万円

2019年4月

2,194万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,165万円

2019年5月

2,165万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,605万円

2019年6月

2,605万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,771万円

2019年7月

2,771万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,366万円

2019年9月

2,366万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,500万円

2019年10月

2,500万

2,430万円

2019年11月

2,430万

2,100万円

2019年11月

2,100万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,722万円

2020年1月

2,722万

2,280万円

2020年2月

2,280万

2,171万円

2020年2月

2,171万

2,450万円

2020年2月

2,450万

2,621万円

2020年2月

2,621万

2,390万円

2020年4月

2,390万

2,660万円

2020年4月

2,660万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,255万円

2020年5月

2,255万

2,380万円

2020年7月

2,380万

1,956万円

2020年7月

1,956万

2,100万円

2020年8月

2,100万

2,155万円

2020年8月

2,155万

2,500万円

2020年9月

2,500万

2,283万円

2020年9月

2,283万

2,980万円

2020年11月

2,980万

2,884万円

2020年11月

2,884万

2,898万円

2020年12月

2,898万

2,492万円

2020年12月

2,492万

2,470万円

2021年4月

2,470万

2,367万円

2021年4月

2,367万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,404万円

2021年4月

2,404万

2,830万円

2021年5月

2,830万

2,916万円

2021年5月

2,916万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,954万円

2021年5月

2,954万

2,390万円

2021年8月

2,390万

2,548万円

2021年8月

2,548万

2,680万円

2021年9月

2,680万

2,437万円

2021年9月

2,437万

2,790万円

2022年5月

2,790万

2,214万円

2022年5月

2,214万

3,180万円

2022年5月

3,180万

2,977万円

2022年5月

2,977万

2,780万円

2022年7月

2,780万

2,611万円

2022年7月

2,611万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,525万円

2022年9月

2,525万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,739万円

2022年9月

2,739万

2,657万円

2022年9月

2,657万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,338万円

2022年10月

2,338万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,642万円

2022年11月

2,642万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,515万円

2022年11月

2,515万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,295万円

2023年1月

2,295万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,561万円

2023年1月

2,561万

2,880万円

2023年2月

2,880万

2,609万円

2023年2月

2,609万

2,850万円

2023年3月

2,850万

2,677万円

2023年3月

2,677万

3,500万円

2023年4月

3,500万

4,233万円

2023年4月

4,233万

3,200万円

2023年5月

3,200万

4,118万円

2023年5月

4,118万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,492万円

2023年5月

2,492万

2,300万円

2023年6月

2,300万

2,373万円

2023年6月

2,373万

3,280万円

2023年6月

3,280万

2,915万円

2023年6月

2,915万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,589万円

2023年7月

2,589万

2,680万円

2023年8月

2,680万

2,510万円

2023年8月

2,510万

2,473万円

2023年8月

2,473万

3,080万円

2023年8月

3,080万

2,618万円

2023年8月

2,618万

2,680万円

2023年9月

2,680万

2,621万円

2023年9月

2,621万

2,880万円

2023年9月

2,880万

2,467万円

2023年9月

2,467万

2,630万円

2023年9月

2,630万

2,652万円

2023年9月

2,652万

3,800万円

2023年9月

3,800万

3,792万円

2023年9月

3,792万

2,680万円

2023年11月

2,680万

2,625万円

2023年11月

2,625万

3,200万円

2023年11月

3,200万

4,292万円

2023年11月

4,292万

2,490万円

2023年12月

2,490万

2,607万円

2023年12月

2,607万

2,800万円

2023年12月

2,800万

3,006万円

2023年12月

3,006万

2,980万円

2023年12月

2,980万

3,090万円

2023年12月

3,090万

3,050万円

2024年1月

3,050万

3,101万円

2024年1月

3,101万

2,490万円

2024年1月

2,490万

2,551万円

2024年1月

2,551万

3,100万円

2024年1月

3,100万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,987万円

2024年1月

2,987万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,432万円

2024年2月

2,432万

2,950万円

2024年3月

2,950万

2,945万円

2024年3月

2,945万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,748万円

2024年3月

2,748万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,243万円

2024年3月

2,243万

2,499万円

2024年4月

2,499万

2,393万円

2024年4月

2,393万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,492万円

2024年4月

2,492万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,381万円

2024年4月

2,381万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,527万円

2024年7月

2,527万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,353万円

2024年7月

2,353万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,478万円

2024年8月

2,478万

2,680万円

2024年8月

2,680万

2,504万円

2024年8月

2,504万

2,400万円

2024年8月

2,400万

2,653万円

2024年8月

2,653万

2,400万円

2024年9月

2,400万

2,616万円

2024年9月

2,616万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,645万円

2024年9月

2,645万

2,370万円

2024年11月

2,370万

2,391万円

2024年11月

2,391万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,177万円

2024年12月

2,177万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,466万円

2024年12月

2,466万

2,390万円

2025年1月

2,390万

2,363万円

2025年1月

2,363万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,347万円

2025年1月

2,347万

2,300万円

2025年1月

2,300万

2,296万円

2025年1月

2,296万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,253万円

2025年2月

2,253万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,298万円

2025年2月

2,298万

2,200万円

2025年3月

2,200万

2,310万円

2025年3月

2,310万

3,290万円

2025年4月

3,290万

2,504万円

2025年4月

2,504万

2,100万円

2025年5月

2,100万

2,358万円

2025年5月

2,358万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,460万円

2025年6月

2,460万

2,370万円

2025年6月

2,370万

2,339万円

2025年6月

2,339万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,019万円

2025年6月

2,019万

2,380万円

2025年7月

2,380万

2,047万円

2025年7月

2,047万

3,050万円

2025年7月

3,050万

2,787万円

2025年7月

2,787万

2,250万円

2025年7月

2,250万

2,222万円

2025年7月

2,222万

2,280万円

2025年8月

2,280万

2,344万円

2025年8月

2,344万

2,630万円

2025年8月

2,630万

2,100万円

2025年8月

2,100万

2,080万円

2025年9月

2,080万

1,995万円

2025年9月

1,995万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,450万円

2025年9月

2,450万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,582万円

2025年9月

2,582万

2,170万円

2025年9月

2,170万

2,294万円

2025年9月

2,294万

2,342万円

2025年9月

2,342万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,361万円

2025年11月

2,361万

2,780万円

2025年11月

2,780万

2,418万円

2025年11月

2,418万

2,100万円

2025年11月

2,100万

2,351万円

2025年11月

2,351万

2,170万円

2025年12月

2,170万

2,300万円

2025年12月

2,300万

2,250万円

2025年12月

2,250万

2,231万円

2025年12月

2,231万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,461万円

2025年12月

2,461万

2,250万円

2026年1月

2,250万

2,287万円

2026年1月

2,287万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,379万円

2026年2月

2,379万

2,100万円

2026年2月

2,100万

2,422万円

2026年2月

2,422万

2,800万円

2026年2月

2,800万

3,035万円

2026年2月

3,035万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,560万円

2026年2月

2,560万

3,099万円

2026年3月

3,099万

2,117万円

2026年3月

2,117万

2,250万円

2026年3月

2,250万

2,290万円

2026年3月

2,290万

4,850万円

2026年3月

4,850万

4,150万円

2026年3月

4,150万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県栗東市綣2丁目2-34

口コミ・レビュー

栗東駅前住人40代さん居住者 / 2024年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR栗東駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活する上で不便は感じません。大宝東小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。日当たりの良い部屋であれば、眺望も期待できます。管理もしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 31階建ての高層マンションで、外観は存在感があります。エントランス周りも清潔感があり、管理されている印象を受けました。

気になる点: 築年数相応に、若干古さを感じる部分もあります。共用部の設備は最新ではないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件が多いようです。バルコニーからの眺望は魅力的だと思います。

気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていないと古く感じられる可能性があります。モデルルームなどでの確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 栗東駅徒歩2分は非常に魅力的です。駅直結ではないものの、これだけの近さであれば許容範囲内でしょう。

駅近という最大のメリットを持つ物件です。広めの間取りもあるため、子育て世代には魅力的かもしれません。ただ、築年数も考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境はまずまずですが、高級感というよりは生活利便性を重視する方向けでしょうか。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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