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マンション

ディネス石山ベルサージュ

滋賀県大津市栄町22京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩3分 JR東海道本線/石山駅 徒歩7分

ディネス石山ベルサージュをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
3LDK90m²前後

大津市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK70m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

共働き夫婦

7日前
3LDK115m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前
4LDK65m²以上

大津市立晴嵐小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK90m²台

駅徒歩3分以内, オートロック

上記以外にもディネス石山ベルサージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県大津市栄町22
交通
京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩3分 JR東海道本線/石山駅 徒歩7分
築年月
2002年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.33m² ~ 113.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
626.76m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
ディランド
施工会社
桑原組真柄建設
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大津市立晴嵐小学校
中学校区域
大津市立粟津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3834.06m²
建築面積
359.41m²
設計会社
建築事務所エヌピィオー
所在地(住所)
滋賀県大津市栄町22
バルコニー面積
6.00m² ~ 13.93m²

売却査定履歴

ディネス石山ベルサージュの過去の取引実績

直近価格

3,306万円

平均価格

2,985万円

最高値

4,880万円

最安値

2,250万円

下落傾向(前回比 193万円

ディネス石山ベルサージュの売却査定履歴です。直近価格は3,306万円、平均価格は2,985万円、最高値は4,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市栄町22

口コミ・レビュー

石山近辺在住 40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪とJRの両方が徒歩圏内なのが非常に便利。京阪で大阪方面、JRで京都や名古屋方面へもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近く生活しやすい。琵琶湖が近いので散歩やジョギングにも最適。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかだが、マンション自体は静かな環境。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理はしっかりしている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部分のデザインはやや古さを感じるかもしれない。

2路線の駅が近く、交通の便は抜群です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、琵琶湖も近いため、住環境としては満足しています。築年数なりの部分もありますが、総じて快適に暮らせるマンションだと思います。

ファミリー層 新規購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリー向けで魅力的。収納も十分ありそう。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心感がある。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっている。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や管理組合の活動状況は確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 晴嵐小学校区で、通学には安心。スーパーやドラッグストアも近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 主要な商業施設へは車があった方が便利に感じる。

立地と広さが魅力的で、ファミリー層には良い選択肢だと思います。特に駅近なのは大きなメリット。ただ、築年数が経っているため、内装や設備のリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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