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マンション

フローラ観音林

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7-25JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分

フローラ観音林をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前

駅徒歩12分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

3日前

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前

神戸市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもフローラ観音林の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7-25
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分
築年月
1986年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7-25

売却査定履歴

フローラ観音林の過去の取引実績

直近価格

2,811万円

平均価格

2,642万円

最高値

2,811万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +331万円

フローラ観音林の売却査定履歴です。直近価格は2,811万円、平均価格は2,642万円、最高値は2,811万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7-25

口コミ・レビュー

住吉徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、渦が森小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に問題を感じたことはありません。比較的、住民同士の顔が見える関係性です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。駅まで少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。管理も安定しており、長く住みやすいマンションだと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住吉駅まで徒歩12分は、通勤・通学に利用できる範囲内です。駅周辺には商業施設も複数あり、便利だと感じました。

気になる点: 複数路線が利用できるわけではないため、乗り換えが必要な場合は少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、RC造のため、遮音性や耐火性は期待できそうです。リノベーションされた部屋があれば魅力的だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見での確認が必須でしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で、住環境としては非常に良いと感じました。公園や自然も近く、リラックスできそうです。

気になる点: null

住環境の良さが際立つマンションです。駅までの距離は許容範囲内ですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要があります。静かに暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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