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マンション

ヴェレーナ東生駒

奈良県生駒市辻町996-24近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

ヴェレーナ東生駒をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
3LDK75m²以上

生駒市立桜ヶ丘小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

4日前
4LDK90m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 南向き希望

単身(投資目的)

7日前
3LDK105m²前後

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK90m²前後

生駒市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK70m²以上

生駒市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもヴェレーナ東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町996-24
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.68m² ~ 106.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1595.48m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%・80%・65.03%
容積率
200%・400%・243.3%
分譲会社
日綜不動産
施工会社
広成建設タツト・建設
管理会社
大和地所コミュニティライフ
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3974.45m²
建築面積
915.9m²
設計会社
美濃建築事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町996-24
バルコニー面積
11.23m² ~ 33.67m²

売却査定履歴

ヴェレーナ東生駒の過去の取引実績

直近価格

2,532万円

平均価格

2,792万円

最高値

4,300万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +42万円

ヴェレーナ東生駒の売却査定履歴です。直近価格は2,532万円、平均価格は2,792万円、最高値は4,300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市辻町996-24

口コミ・レビュー

東生駒在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分は非常に便利。急行は止まらないものの、奈良や大阪へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っている。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば緑豊かな公園や自然があり、子育て環境としても良さそう。小学校も近く、通学路も安全だと感じる。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ないかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、外観は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感がある。

気になる点: null

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。大阪や奈良へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利だと感じます。共用部も綺麗に管理されているので、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるのは魅力的。リビングも広くとれそうで、ファミリーには嬉しい。ディスポーザーや床暖房などの設備があれば、さらに良い。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。リフォームの必要性も検討したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスがあれば、セキュリティ面で安心感が増す。管理体制についても、住民の満足度が高いか確認したい点。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や管理状況について詳細を確認する必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 生駒市立桜ヶ丘小学校区域であることは、学区を重視する家庭にはプラス。駅周辺の商業施設も充実しており、生活のしやすさを感じさせる。

気になる点: 急行が止まらないため、大阪方面への通勤時間帯は多少混雑する可能性がある。

駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、周辺環境も子育てしやすいと感じました。部屋の広さも十分ですが、築年数を考えると設備面での確認は必須です。管理体制や管理費についても、購入を検討する上で重要なポイントになるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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