マンション

プロパレス道明寺ステイシィ

大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9近鉄南大阪線／道明寺駅徒歩1分

プロパレス道明寺ステイシィをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	70m²台	藤井寺市内で探している, すぐ住める状態
2日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	70m²前後	駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望
6日前	夫婦（DINKS）	2SLDK	55m²以上	藤井寺市立道明寺南小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	60m²以上	藤井寺市立道明寺南小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1日前

2SLDK70m²台

藤井寺市内で探している, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

2日前

4LDK70m²前後

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

6日前

2SLDK55m²以上

藤井寺市立道明寺南小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2SLDK60m²以上

藤井寺市立道明寺南小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもプロパレス道明寺ステイシィの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9

交通

近鉄南大阪線／道明寺駅徒歩1分

築年月

2009年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

67戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

59.62m² ～ 81.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南南西

敷地面積

1777.4m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

第一プロパレス

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

藤井寺市立道明寺南小学校

中学校区域

藤井寺市立道明寺中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5784.07m²

建築面積

789.2m²

設計会社

国分建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9

バルコニー面積

12.70m² ～ 33.66m²

売却査定履歴

プロパレス道明寺ステイシィの過去の取引実績

直近価格

1,946万円

平均価格

2,372万円

最高値

3,080万円

最安値

1,690万円

上昇傾向（前回比 +256万円）

2,280万円

2010年9月

2,280万

2,340万円

2011年1月

2,340万

2,250万円

2011年3月

2,250万

2,650万円

2011年3月

2,650万

2,480万円

2011年4月

2,480万

2,580万円

2011年7月

2,580万

2,560万円

2011年9月

2,560万

2,480万円

2011年11月

2,480万

2,460万円

2012年2月

2,460万

2,280万円

2012年8月

2,280万

2,180万円

2013年2月

2,180万

2,080万円

2013年12月

2,080万

2,090万円

2014年2月

2,090万

1,980万円

2014年7月

1,980万

1,780万円

2014年11月

1,780万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,879万円

2014年12月

1,879万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,842万円

2014年12月

1,842万

1,980万円

2015年6月

1,980万

1,905万円

2015年6月

1,905万

2,380万円

2015年7月

2,380万

2,106万円

2015年7月

2,106万

2,350万円

2016年1月

2,350万

2,152万円

2016年1月

2,152万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,460万円

2017年3月

2,460万

3,080万円

2017年11月

3,080万

2,671万円

2017年11月

2,671万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,757万円

2018年1月

2,757万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,520万円

2018年3月

2,520万

2,880万円

2018年3月

2,880万

2,756万円

2018年3月

2,756万

2,780万円

2018年4月

2,780万

2,756万円

2018年4月

2,756万

2,590万円

2018年5月

2,590万

2,487万円

2018年5月

2,487万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,648万円

2018年5月

2,648万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,622万円

2018年5月

2,622万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,447万円

2018年6月

2,447万

1,780万円

2018年8月

1,780万

2,179万円

2018年8月

2,179万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,152万円

2018年11月

2,152万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,166万円

2018年12月

2,166万

2,198万円

2019年1月

2,198万

2,149万円

2019年1月

2,149万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,566万円

2019年3月

2,566万

2,580万円

2020年12月

2,580万

2,521万円

2020年12月

2,521万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,391万円

2020年12月

2,391万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,260万円

2021年2月

2,260万

1,880万円

2021年6月

1,880万

2,032万円

2021年6月

2,032万

2,598万円

2021年10月

2,598万

2,103万円

2021年10月

2,103万

2,398万円

2022年4月

2,398万

2,101万円

2022年4月

2,101万

2,090万円

2022年7月

2,090万

2,015万円

2022年7月

2,015万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,099万円

2022年9月

2,099万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,611万円

2023年1月

2,611万

1,880万円

2023年1月

1,880万

2,249万円

2023年1月

2,249万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,537万円

2023年5月

2,537万

2,698万円

2023年7月

2,698万

2,330万円

2023年7月

2,330万

2,790万円

2023年10月

2,790万

2,568万円

2023年10月

2,568万

2,690万円

2024年1月

2,690万

2,567万円

2024年1月

2,567万

2,290万円

2024年7月

2,290万

2,392万円

2024年7月

2,392万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,437万円

2024年8月

2,437万

2,500万円

2024年9月

2,500万

2,528万円

2024年9月

2,528万

1,690万円

2025年3月

1,690万

1,946万円

2025年3月

1,946万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9

口コミ・レビュー

道明寺駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年7月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 道明寺駅まで徒歩1分は本当に便利。朝はギリギリまで寝ていられますし、雨の日もほとんど濡れずに済みます。近鉄南大阪線一本で天王寺や大阪阿部野橋に行けるので、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないです。小学校も近く、公園もいくつかあります。ただ、日常の買い物には少し歩くか、車が必要になる場面が多いです。

気になる点: スーパーやドラッグストアなどがもう少し近くにあると便利なのにと感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。地下駐車場があるのも、車を持っている身としてはありがたいです。

駅近の利便性は抜群で、毎日の生活がとても快適です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。ただ、買い物環境だけが少し残念なので、星4つとしました。それでも、駅からの近さを最優先するならおすすめです。

藤井寺在住20代さん購入検討者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 道明寺駅徒歩1分というのは、確かに魅力的です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスは良いと思います。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 急行などが止まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の古さが少し気になるかもしれません。内見で細部を確認したいです。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 道明寺天満宮が近く、歴史のある落ち着いた雰囲気は良いと思います。子育て世代には小学校が近いのはプラスでしょう。

気になる点: 生活利便施設（スーパー、コンビニ、飲食店など）が少なく、日常の買い物には不便を感じそうです。車がないと生活しにくいかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力ですが、生活利便性にはやや難ありと感じました。静かな環境を重視する方や、車を所有していて近鉄沿線で通勤・通学される方には良い物件かもしれません。もう少し周辺に商業施設があれば、購入を前向きに検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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