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マンション

アドバンテージ香芝

奈良県香芝市磯壁3丁目48近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩6分 JR和歌山線/香芝駅 徒歩11分

アドバンテージ香芝をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
2LDK70m²前後

香芝市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
4LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

7日前
2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK70m²台

香芝市立三和小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK85m²前後

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもアドバンテージ香芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県香芝市磯壁3丁目48
交通
近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩6分 JR和歌山線/香芝駅 徒歩11分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
73戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.59m² ~ 82.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2156.01m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
280.2%
分譲会社
アドバンテージ
施工会社
辻正
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
香芝市立三和小学校
中学校区域
香芝市立香芝中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5615.64m²
建築面積
930.74m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
奈良県香芝市磯壁3丁目48
バルコニー面積
7.74m² ~ 11.04m²

売却査定履歴

アドバンテージ香芝の過去の取引実績

直近価格

2,173万円

平均価格

1,638万円

最高値

2,350万円

最安値

1,159万円

下落傾向(前回比 7万円

アドバンテージ香芝の売却査定履歴です。直近価格は2,173万円、平均価格は1,638万円、最高値は2,350万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県香芝市磯壁3丁目48

口コミ・レビュー

香芝在住 40代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄下田駅まで徒歩6分と非常に便利。急行は止まりませんが、大阪へのアクセスは良好です。JR香芝駅も徒歩圏内なので、使い分けができます。

気になる点: 近鉄下田駅は普通しか止まらないため、急行に乗るには乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。駅からの距離や周辺の利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。

奈良移住 30代夫婦さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。

気になる点: 部屋によっては、もう少し収納スペースがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。敷地内駐車場も完備されています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄下田駅まで徒歩6分は悪くない距離です。大阪への通勤には便利ですが、JRを使う場合は少し歩きます。

奈良県内で職場に近いマンションを探していました。アドバンテージ香芝は、駅へのアクセスも良く、周辺環境も整っているので満足しています。ただ、もう少し新しい物件と比べると、設備面で物足りなさを感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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