マンション

サンマンションアトレ城東パークアリーナ

大阪府大阪市城東区天王田16-28JR片町線／鴫野駅徒歩10分 JR片町線／放出駅徒歩16分

サンマンションアトレ城東パークアリーナをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	3LDK	70m²台	城東小学校区希望, 眺望重視
4日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	70m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視
7日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	55m²以上	駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	4LDK	80m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態, オートロック
1週間前	新婚夫婦	3LDK	60m²以上	城東小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

2日前

3LDK70m²台

城東小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

4日前

4LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

7日前

3LDK55m²以上

駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

4LDK80m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, オートロック

新婚夫婦

1週間前

3LDK60m²以上

城東小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもサンマンションアトレ城東パークアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区天王田16-28

交通

JR片町線／鴫野駅徒歩10分 JR片町線／放出駅徒歩16分

築年月

2009年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

67戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

61.52m² ～ 78.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

1895.61m²

駐車場数

建ぺい率

90%

容積率

200%・261.09%

分譲会社

三交不動産

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

城東小学校

中学校区域

城陽小学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「おおさかパルコープ」約380m ●「天王田公園」約70m ●「ボバース記念病院」約650m

延床面積

5436.4m²

建築面積

671.72m²

設計会社

D&D建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区天王田16-28

バルコニー面積

10.24m² ～ 13.71m²

売却査定履歴

サンマンションアトレ城東パークアリーナの過去の取引実績

直近価格

3,678万円

平均価格

3,066万円

最高値

4,480万円

最安値

1,910万円

下落傾向（前回比 20万円）

3,280万円

2010年7月

3,280万

3,190万円

2011年7月

3,190万

2,350万円

2011年7月

2,350万

2,880万円

2011年7月

2,880万

1,910万円

2011年11月

1,910万

3,190万円

2012年6月

3,190万

2,180万円

2012年8月

2,180万

3,080万円

2012年9月

3,080万

1,980万円

2012年9月

1,980万

2,850万円

2013年3月

2,850万

2,830万円

2013年7月

2,830万

2,580万円

2013年10月

2,580万

2,830万円

2014年2月

2,830万

2,380万円

2014年4月

2,380万

2,830万円

2014年9月

2,830万

3,180万円

2015年4月

3,180万

3,563万円

2015年4月

3,563万

3,491万円

2015年4月

3,491万

3,180万円

2015年10月

3,180万

3,618万円

2015年10月

3,618万

3,491万円

2015年10月

3,491万

3,100万円

2015年11月

3,100万

3,611万円

2015年11月

3,611万

3,080万円

2015年11月

3,080万

3,101万円

2015年11月

3,101万

3,494万円

2015年11月

3,494万

2,880万円

2015年12月

2,880万

3,109万円

2015年12月

3,109万

2,780万円

2015年12月

2,780万

3,190万円

2015年12月

3,190万

2,950万円

2016年2月

2,950万

3,186万円

2016年2月

3,186万

2,890万円

2016年4月

2,890万

3,182万円

2016年4月

3,182万

3,100万円

2016年5月

3,100万

3,626万円

2016年5月

3,626万

3,457万円

2016年5月

3,457万

3,080万円

2016年6月

3,080万

3,462万円

2016年6月

3,462万

3,495万円

2016年6月

3,495万

3,525万円

2016年6月

3,525万

2,580万円

2016年6月

2,580万

3,011万円

2016年6月

3,011万

2,880万円

2016年7月

2,880万

3,025万円

2016年7月

3,025万

2,998万円

2016年8月

2,998万

2,966万円

2016年8月

2,966万

2,980万円

2016年11月

2,980万

3,187万円

2016年11月

3,187万

3,080万円

2016年12月

3,080万

3,597万円

2016年12月

3,597万

3,475万円

2016年12月

3,475万

3,676万円

2016年12月

3,676万

2,998万円

2017年3月

2,998万

3,016万円

2017年3月

3,016万

2,880万円

2017年4月

2,880万

3,212万円

2017年4月

3,212万

4,480万円

2018年1月

4,480万

3,524万円

2018年1月

3,524万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,249万円

2018年3月

3,249万

3,218万円

2018年3月

3,218万

3,050万円

2018年3月

3,050万

3,580万円

2018年3月

3,580万

3,080万円

2018年9月

3,080万

3,143万円

2018年9月

3,143万

3,093万円

2018年9月

3,093万

2,800万円

2018年9月

2,800万

3,567万円

2018年9月

3,567万

2,980万円

2018年10月

2,980万

3,248万円

2018年10月

3,248万

2,980万円

2019年1月

2,980万

3,357万円

2019年1月

3,357万

2,800万円

2019年1月

2,800万

3,095万円

2019年1月

3,095万

2,700万円

2019年2月

2,700万

3,141万円

2019年2月

3,141万

2,800万円

2019年3月

2,800万

3,115万円

2019年3月

3,115万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,975万円

2019年3月

2,975万

2,980万円

2019年5月

2,980万

3,027万円

2019年5月

3,027万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,967万円

2019年9月

2,967万

2,880万円

2019年10月

2,880万

3,017万円

2019年10月

3,017万

2,780万円

2019年12月

2,780万

3,035万円

2019年12月

3,035万

2,998万円

2020年1月

2,998万

2,966万円

2020年1月

2,966万

2,650万円

2020年1月

2,650万

2,998万円

2020年1月

2,998万

2,780万円

2020年5月

2,780万

2,762万円

2020年5月

2,762万

2,650万円

2020年9月

2,650万

2,976万円

2020年9月

2,976万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,755万円

2020年11月

2,755万

3,280万円

2021年1月

3,280万

3,574万円

2021年1月

3,574万

3,150万円

2021年2月

3,150万

3,171万円

2021年2月

3,171万

2,650万円

2021年3月

2,650万

3,035万円

2021年3月

3,035万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,525万円

2021年5月

3,525万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,845万円

2021年5月

2,845万

3,180万円

2022年12月

3,180万

2,965万円

2022年12月

2,965万

3,098万円

2023年3月

3,098万

2,915万円

2023年3月

2,915万

2,798万円

2023年12月

2,798万

3,006万円

2023年12月

3,006万

3,698万円

2024年7月

3,698万

3,678万円

2024年7月

3,678万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区天王田16-28

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。城東小学校も近いので安心です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。築年数を感じさせない清潔感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングは快適で、収納も十分あります。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 築年数なりに、最新の設備というわけではありません。もう少し収納があれば尚良かったです。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては申し分なく、日勤管理なので安心感もあります。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かで住みやすいマンションだと思います。

共働き夫婦さん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR東西線や学研都市線が利用できるので、大阪市内や京阪方面へのアクセスは悪くないです。JR放出駅まで行けば選択肢が増えます。

気になる点: 鴫野駅まで徒歩10分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。放出駅までだと16分なので、さらに遠くなります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、確認しておいた方が良いかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の購入には便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。

立地としては、駅まで少し歩くのがネックですが、近隣の商業施設は充実しています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせるマンションです。ファミリー層には特に良い環境だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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