6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1K / 26m2前後 / 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
クレアートヨーロッパアベニューシティライフは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩10分。長堀橋駅徒歩3分、心斎橋駅徒歩8分、日本橋駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
クレアートヨーロッパアベニューシティライフは築21年（2005年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては11階建で、総戸数60戸の中規模マンションです。分譲会社はライフクリエーション、シティライフコーポレーション、施工会社は金山工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
1Kの住戸構成で、専有面積は約26.33平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大阪市立南小学校、大阪市立南中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
クレアートヨーロッパアベニューシティライフの査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。
クレアートヨーロッパアベニューシティライフの過去の取引実績
直近価格
1,696万円
平均価格
1,451万円
最高値
1,780万円
最安値
1,080万円
クレアートヨーロッパアベニューシティライフの売却査定履歴です。直近価格は1,696万円、平均価格は1,451万円、最高値は1,780万円です。
1,150万円
2013年6月
1,190万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,250万円
2014年9月
1,350万円
2015年10月
1,357万円
2015年10月
1,780万円
2015年12月
1,524万円
2015年12月
1,680万円
2016年5月
1,566万円
2016年5月
1,300万円
2016年5月
1,536万円
2016年5月
1,460万円
2016年10月
1,438万円
2016年10月
1,250万円
2017年4月
1,519万円
2017年4月
1,330万円
2017年5月
1,384万円
2017年5月
1,550万円
2017年12月
1,447万円
2017年12月
1,480万円
2018年10月
1,343万円
2018年10月
1,280万円
2018年11月
1,309万円
2018年11月
1,380万円
2018年11月
1,480万円
2018年12月
1,408万円
2018年12月
1,400万円
2019年1月
1,323万円
2019年1月
1,495万円
2019年1月
1,447万円
2019年1月
1,310万円
2019年2月
1,333万円
2019年2月
1,430万円
2019年2月
1,337万円
2019年2月
1,420万円
2019年3月
1,344万円
2019年3月
1,450万円
2019年5月
1,398万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,400万円
2019年6月
1,460万円
2019年12月
1,370万円
2019年12月
1,480万円
2019年12月
1,410万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,502万円
2020年1月
1,450万円
2020年4月
1,486万円
2020年4月
1,490万円
2020年4月
1,482万円
2020年4月
1,480万円
2020年6月
1,463万円
2020年6月
1,440万円
2020年11月
1,532万円
2020年11月
1,480万円
2020年12月
1,460万円
2020年12月
1,580万円
2021年4月
1,496万円
2021年4月
1,480万円
2021年8月
1,429万円
2021年8月
1,580万円
2021年10月
1,514万円
2021年10月
1,600万円
2022年2月
1,505万円
2022年2月
1,450万円
2022年5月
1,476万円
2022年5月
1,530万円
2022年11月
1,452万円
2022年11月
1,500万円
2023年1月
1,447万円
2023年1月
1,750万円
2024年3月
1,498万円
2024年3月
1,600万円
2024年4月
1,488万円
2024年4月
1,690万円
2026年2月
1,696万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 長堀橋駅まで徒歩3分と非常に便利。御堂筋線心斎橋駅や日本橋駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: コンビニやスーパー、飲食店が豊富で、生活するには全く困りません。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 週末は特に人通りが多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。コンパクトながらも必要な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積が26.33㎡とやや狭めなので、二人暮らしには不向きかもしれません。
都会の中心で生活したい人には最高の立地だと思います。駅近で買い物や食事にも困らず、毎日の通勤も楽々です。建物の築年数は感じますが、それを補って余りある利便性があります。一人暮らしなら十分快適に過ごせます。
良い点: 南小学校区で、子育て環境も気になるところ。周辺には商店街もあり、生活に必要なものは近場で揃いそうです。
気になる点: 繁華街に近いこともあり、夜間の騒音や治安が少し心配です。
良い点: 外観はヨーロッパ風のデザインで、共用部も清潔感がありました。管理形態が巡回なのは少し気になりますが、戸数もそれほど多くないので大丈夫かもしれません。
気になる点: 共用部分に特筆すべき設備（キッズルームなど）はありませんでした。
良い点: なんといっても駅からの近さが魅力。3路線の利用が可能で、大阪市内の主要エリアへのアクセスは抜群です。通勤やレジャーに便利。
立地の良さと、都会的な暮らしを重視する方には魅力的な物件だと思います。ただ、専有面積が1Kのみで、将来的な家族構成の変化を考えると少し手狭に感じるかもしれません。周辺環境は活気がありますが、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
クレアートヨーロッパアベニューシティライフは大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩10分
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
クレアートヨーロッパアベニューシティライフの売却相場は、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアートヨーロッパアベニューシティライフは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
