マンション

ベラジオ五条堀川

京都府京都市下京区小泉町113京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩7分

ベラジオ五条堀川をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	1K	40m²前後	京都市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望
2日前	単身（投資目的）	1DK	40m²台	築20年前後まで検討, 上層階希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	1K	40m²以上	京都市立下京雅小学校区希望, 管理体制重視
5日前	夫婦＋子ども1人	1DK	40m²以上	駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	1K	40m²前後	京都市内で探している, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1日前

1K40m²前後

京都市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

2日前

1DK40m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

1K40m²以上

京都市立下京雅小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

5日前

1DK40m²以上

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

1K40m²前後

京都市内で探している, ペット可必須

上記以外にもベラジオ五条堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区小泉町113

交通

京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩7分

築年月

2007年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

56戸

間取り

1K ～ 1DK

専有面積

33.46m² ～ 36.90m²

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

297.61m²

建ぺい率

85.47%

容積率

698.21%

分譲会社

日本ホールディングス

施工会社

かねわ工務店

管理会社

日本ベストコミュニティー

小学校区域

京都市立下京雅小学校

中学校区域

京都市立下京中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

種別

投資向けマンション

延床面積

2881.59m²

建築面積

254.37m²

設計会社

ユニティ建築企画

所在地(住所)

京都府京都市下京区小泉町113

バルコニー面積

4.85m² ～ 8.84m²

売却査定履歴

ベラジオ五条堀川の過去の取引実績

直近価格

2,316万円

平均価格

2,207万円

最高値

2,960万円

最安値

1,800万円

下落傾向（前回比 164万円）

2,660万円

2011年4月

2,660万

2,500万円

2011年9月

2,500万

2,500万円

2012年4月

2,500万

2,660万円

2012年5月

2,660万

2,280万円

2012年11月

2,280万

2,200万円

2012年11月

2,200万

2,660万円

2013年2月

2,660万

2,280万円

2013年7月

2,280万

2,500万円

2013年7月

2,500万

2,000万円

2013年7月

2,000万

2,660万円

2013年9月

2,660万

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,500万円

2014年2月

2,500万

2,000万円

2014年4月

2,000万

2,660万円

2014年4月

2,660万

2,280万円

2014年8月

2,280万

2,000万円

2014年10月

2,000万

2,660万円

2014年10月

2,660万

2,500万円

2014年11月

2,500万

2,000万円

2014年11月

2,000万

2,660万円

2014年12月

2,660万

2,345万円

2014年12月

2,345万

2,000万円

2014年12月

2,000万

2,109万円

2014年12月

2,109万

2,081万円

2014年12月

2,081万

2,500万円

2014年12月

2,500万

2,220万円

2014年12月

2,220万

2,660万円

2015年1月

2,660万

2,414万円

2015年1月

2,414万

1,900万円

2015年4月

1,900万

2,211万円

2015年4月

2,211万

1,900万円

2015年5月

1,900万

2,159万円

2015年5月

2,159万

1,900万円

2015年11月

1,900万

2,144万円

2015年11月

2,144万

1,913万円

2015年11月

1,913万

1,882万円

2015年11月

1,882万

2,500万円

2015年11月

2,500万

2,010万円

2015年11月

2,010万

2,000万円

2015年11月

2,000万

1,919万円

2015年11月

1,919万

2,390万円

2016年2月

2,390万

2,074万円

2016年2月

2,074万

2,500万円

2016年5月

2,500万

2,099万円

2016年5月

2,099万

1,900万円

2016年5月

1,900万

1,949万円

2016年5月

1,949万

2,360万円

2016年8月

2,360万

2,127万円

2016年8月

2,127万

1,800万円

2017年2月

1,800万

1,981万円

2017年2月

1,981万

1,920万円

2017年9月

1,920万

2,024万円

2017年9月

2,024万

2,500万円

2017年10月

2,500万

2,089万円

2017年10月

2,089万

2,000万円

2017年10月

2,000万

1,988万円

2017年10月

1,988万

2,360万円

2017年10月

2,360万

2,072万円

2017年10月

2,072万

2,100万円

2018年2月

2,100万

1,950万円

2018年2月

1,950万

2,070万円

2018年3月

2,070万

1,949万円

2018年3月

1,949万

1,920万円

2018年3月

1,920万

2,130万円

2018年3月

2,130万

2,500万円

2018年4月

2,500万

2,194万円

2018年4月

2,194万

1,900万円

2018年4月

1,900万

2,090万円

2018年4月

2,090万

2,250万円

2018年4月

2,250万

2,142万円

2018年4月

2,142万

2,000万円

2018年7月

2,000万

2,035万円

2018年7月

2,035万

2,250万円

2018年7月

2,250万

2,211万円

2018年7月

2,211万

2,070万円

2018年9月

2,070万

1,905万円

2018年9月

1,905万

1,920万円

2018年9月

1,920万

2,082万円

2018年9月

2,082万

2,500万円

2018年10月

2,500万

2,142万円

2018年10月

2,142万

2,250万円

2018年10月

2,250万

2,202万円

2018年10月

2,202万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,045万円

2019年2月

2,045万

2,100万円

2019年3月

2,100万

1,927万円

2019年3月

1,927万

2,370万円

2021年1月

2,370万

2,156万円

2021年1月

2,156万

2,070万円

2021年2月

2,070万

2,032万円

2021年2月

2,032万

2,270万円

2021年3月

2,270万

2,204万円

2021年3月

2,204万

2,070万円

2021年8月

2,070万

2,081万円

2021年8月

2,081万

2,350万円

2021年10月

2,350万

2,232万円

2021年10月

2,232万

2,270万円

2021年10月

2,270万

2,199万円

2021年10月

2,199万

2,350万円

2022年4月

2,350万

2,245万円

2022年4月

2,245万

2,270万円

2022年4月

2,270万

2,197万円

2022年4月

2,197万

2,960万円

2022年9月

2,960万

2,532万円

2022年9月

2,532万

2,270万円

2023年5月

2,270万

2,283万円

2023年5月

2,283万

2,270万円

2023年11月

2,270万

2,344万円

2023年11月

2,344万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,316万円

2025年1月

2,316万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区小泉町113

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 五条駅まで徒歩7分とアクセス良好。地下鉄烏丸線一本で京都駅や四条方面にもすぐ出られるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。

気になる点: 地下鉄以外の駅からは少し歩くかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kや1DKの間取りなので、一人暮らしには十分な広さです。築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 収納スペースがやや少なく感じることがあります。最新の設備とは言えません。

五条駅からのアクセスと周辺の利便性が非常に高く、快適に生活できています。静かな環境で落ち着いて過ごせるのが良い点です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、コストパフォーマンスも良いと感じています。

購入検討中40代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造りで13階建てと、しっかりした造りという印象です。エントランス周りも比較的きれいに管理されているように見えました。

気になる点: 築年数が15年以上経っているので、共用部のデザインなどは少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点が多いですが、外観からは大きな問題はなさそうです。

気になる点: 管理会社や管理方法についての詳細情報が少なく、やや不安があります。確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 五条駅周辺の商業施設はもちろん、少し足を延せば観光地にもアクセスしやすい立地は魅力的です。京都市立下京雅小学校区域というのも、子育て世代にはポイントになるかもしれません。

気になる点: 主要道路に近いせいか、場所によっては車の音が気になる可能性もあります。

立地と周辺環境の利便性は非常に魅力的だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数や共用部の設備、管理体制についてはもう少し詳しい情報が欲しいところです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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