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マンション

ベラジオ四条烏丸3

京都府京都市下京区白楽天町515京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分

ベラジオ四条烏丸3をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
1DK40m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
1LDK70m²前後

洛央小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
1DK55m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

5日前
1LDK55m²台

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 南向き希望

共働き夫婦

7日前
1DK40m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもベラジオ四条烏丸3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区白楽天町515
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分
築年月
2005年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
43戸
間取り
1DK ~ 1LDK
専有面積
40.64m² ~ 70.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
465.69m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%・58.9%
容積率
406.2%・405.15%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
日本国土開発
管理会社
日本ベストコミュニティー
小学校区域
洛央小学校
中学校区域
下京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
種別
投資向けマンション
延床面積
2649.88m²
建築面積
273.64m²
設計会社
ユニティ建築企画
所在地(住所)
京都府京都市下京区白楽天町515
バルコニー面積
4.48m² ~ 10.83m²

売却査定履歴

ベラジオ四条烏丸3の過去の取引実績

直近価格

3,247万円

平均価格

3,204万円

最高値

5,582万円

最安値

1,790万円

上昇傾向(前回比 +67万円

ベラジオ四条烏丸3の売却査定履歴です。直近価格は3,247万円、平均価格は3,204万円、最高値は5,582万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区白楽天町515

口コミ・レビュー

京都好きOLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条駅と烏丸駅が徒歩3分という抜群のアクセス。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにも便利で、通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや商業施設、飲食店が充実しており、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。京都らしい風情ある場所も近く、休日の散策も楽しいです。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感はあります。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さは少し感じられます。

立地は本当に最高で、毎日の生活が快適です。買い物や食事には困りませんし、交通の便が良いので旅行にも行きやすいです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかりされている印象です。もう少し共用部が新しければ完璧なのですが、総合的には満足しています。

一人暮らしエンジョイ勢さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは一人暮らしには十分な広さで、収納もそこそこあります。キッチンも使いやすく、基本的な設備は整っています。

気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念です。あと、もう少し収納スペースが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも心配は少ないと思います。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その点は少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸という都心部なので、飲食店やお店は豊富で外食には困りません。夜遅くまで開いているお店も多いのが便利です。

気になる点: 学生街ではないので、夜遅くまで賑やかというよりは、落ち着いた雰囲気です。

とにかく立地が良すぎて、ここに住んでしまうと他の場所には住めなくなりそうです。交通の便も買い物の便も最高です。部屋は築年数なりの設備ですが、一人暮らしには十分です。管理も日勤で安心できます。強いて言えば、もう少し家賃が安ければ言うことなしですが、この立地なら仕方ないかなと思っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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