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マンション

リーガル四ツ橋ドゥーエ

大阪府大阪市西区新町2丁目18-23大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分

リーガル四ツ橋ドゥーエをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
1K40m²台

駅徒歩4分以内, オートロック

夫婦+子ども1人

3日前
1LDK40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前
1K50m²前後

大阪市立堀江小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
1LDK40m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
1K40m²以上

大阪市立堀江小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもリーガル四ツ橋ドゥーエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町2丁目18-23
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
30.33m² ~ 47.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
295.32m²
駐車場数
1
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
創生
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
1456.18m²
建築面積
184.36m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町2丁目18-23
バルコニー面積
7.74m² ~ 10.26m²

売却査定履歴

リーガル四ツ橋ドゥーエの過去の取引実績

直近価格

2,260万円

平均価格

2,173万円

最高値

2,896万円

最安値

1,825万円

下落傾向(前回比 420万円

リーガル四ツ橋ドゥーエの売却査定履歴です。直近価格は2,260万円、平均価格は2,173万円、最高値は2,896万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町2丁目18-23

口コミ・レビュー

堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅と西大橋駅が徒歩4分と近く、千日前線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて非常に便利です。梅田や難波にもアクセスしやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。おしゃれなカフェやショップも多く、散歩が楽しいエリアです。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、共有スペースが混み合うことはあまりありません。

気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。

単身やDINKSにちょうど良い広さの間取りが多い印象です。何より立地が抜群で、梅田・難波・心斎橋へのアクセスが良く、休日も平日も充実した生活が送れます。周辺環境も洗練されていて気に入っています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台からあり、一人暮らしには十分な広さです。間取りも1Kや1LDKと使いやすそうです。設備は最新ではありませんが、基本的なものは揃っています。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。収納スペースはやや少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているようです。オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: モニター付きインターホンなどの最新設備はありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西長堀駅・西大橋駅まで徒歩4分は魅力的です。四ツ橋駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが良いですね。自転車があればさらに行動範囲が広がりそうです。

堀江エリアでこの立地は魅力的だと感じました。生活利便性も高く、おしゃれな街並みは魅力的です。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、内装・設備の確認はしっかり行う必要があると感じました。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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