マンション

オルフェア５番館

大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩7分

オルフェア５番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	1LDK	40m²以上	大阪市内で探している, 南向き希望
2日前	夫婦＋子ども2人	1DK	45m²前後	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 眺望重視
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	1DK	45m²台	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	1LDK	60m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	1DK	40m²以上	駅徒歩4分以内, オートロック

共働き夫婦

1日前

1LDK40m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

2日前

1DK45m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

1DK45m²台

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

1LDK60m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

1DK40m²以上

駅徒歩4分以内, オートロック

上記以外にもオルフェア５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26

交通

大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩7分

築年月

2004年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

30戸

間取り

1DK ～ 1LDK

専有面積

30.16m² ～ 58.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

199.5m²

建ぺい率

80%

容積率

800%

分譲会社

オンテックス

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

備考

●「ライフ西大橋店」約520m ●「新町公園」約180m ●「日新会病院」約950m ●「なにわ筋新町郵便局」約140m

延床面積

1016m²

建築面積

130.6m²

設計会社

ディグ建築工房

所在地(住所)

大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26

バルコニー面積

3.08m² ～ 9.90m²

売却査定履歴

オルフェア５番館の過去の取引実績

直近価格

3,133万円

平均価格

1,628万円

最高値

3,580万円

最安値

950万円

上昇傾向（前回比 +153万円）

1,230万円

2012年8月

1,230万

950万円

2012年9月

950万

1,200万円

2012年11月

1,200万

1,780万円

2012年11月

1,780万

1,680万円

2013年2月

1,680万

1,760万円

2013年3月

1,760万

1,200万円

2013年7月

1,200万

1,390万円

2015年2月

1,390万

1,359万円

2015年2月

1,359万

1,390万円

2015年8月

1,390万

1,359万円

2015年8月

1,359万

1,300万円

2015年11月

1,300万

1,421万円

2015年11月

1,421万

1,350万円

2016年1月

1,350万

1,376万円

2016年1月

1,376万

1,390万円

2016年2月

1,390万

1,334万円

2016年2月

1,334万

1,700万円

2016年3月

1,700万

1,399万円

2016年3月

1,399万

1,300万円

2016年6月

1,300万

1,455万円

2016年6月

1,455万

1,390万円

2016年8月

1,390万

1,361万円

2016年8月

1,361万

1,700万円

2016年9月

1,700万

1,461万円

2016年9月

1,461万

1,350万円

2016年9月

1,350万

1,434万円

2016年9月

1,434万

1,300万円

2016年12月

1,300万

1,479万円

2016年12月

1,479万

1,390万円

2017年2月

1,390万

1,393万円

2017年2月

1,393万

1,500万円

2017年3月

1,500万

1,404万円

2017年3月

1,404万

1,369万円

2017年3月

1,369万

1,350万円

2017年4月

1,350万

1,399万円

2017年4月

1,399万

1,400万円

2017年5月

1,400万

1,376万円

2017年5月

1,376万

1,350万円

2017年5月

1,350万

1,431万円

2017年5月

1,431万

1,630万円

2017年8月

1,630万

1,492万円

2017年8月

1,492万

1,460万円

2017年8月

1,460万

1,390万円

2017年8月

1,390万

1,356万円

2017年8月

1,356万

1,290万円

2017年9月

1,290万

1,431万円

2017年9月

1,431万

1,350万円

2017年10月

1,350万

1,379万円

2017年10月

1,379万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,449万円

2017年10月

1,449万

1,390万円

2018年3月

1,390万

1,353万円

2018年3月

1,353万

1,230万円

2018年4月

1,230万

1,486万円

2018年4月

1,486万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,450万円

2018年4月

1,450万

1,230万円

2018年5月

1,230万

1,482万円

2018年5月

1,482万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,355万円

2018年7月

1,355万

1,461万円

2018年7月

1,461万

1,500万円

2018年9月

1,500万

1,446万円

2018年9月

1,446万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,503万円

2018年10月

1,503万

1,520万円

2018年10月

1,520万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,525万円

2018年10月

1,525万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,499万円

2019年1月

1,499万

1,470万円

2019年1月

1,470万

1,523万円

2019年1月

1,523万

1,450万円

2019年2月

1,450万

1,538万円

2019年2月

1,538万

1,530万円

2019年2月

1,530万

1,467万円

2019年2月

1,467万

1,520万円

2019年4月

1,520万

1,513万円

2019年4月

1,513万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,535万円

2019年4月

1,535万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,506万円

2019年5月

1,506万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,453万円

2019年7月

1,453万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,517万円

2019年9月

1,517万

1,430万円

2019年9月

1,430万

1,503万円

2019年9月

1,503万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,496万円

2019年11月

1,496万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,379万円

2019年12月

1,379万

1,450万円

2020年3月

1,450万

1,503万円

2020年3月

1,503万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,470万円

2020年5月

1,470万

1,520万円

2020年6月

1,520万

1,484万円

2020年6月

1,484万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,437万円

2020年6月

1,437万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,452万円

2020年7月

1,452万

2,240万円

2020年8月

2,240万

2,333万円

2020年8月

2,333万

1,450万円

2020年9月

1,450万

1,501万円

2020年9月

1,501万

2,240万円

2021年2月

2,240万

2,317万円

2021年2月

2,317万

2,800万円

2024年2月

2,800万

2,674万円

2024年2月

2,674万

1,440万円

2024年11月

1,440万

1,523万円

2024年11月

1,523万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,540万円

2025年4月

1,540万

3,580万円

2025年5月

3,580万

2,832万円

2025年5月

2,832万

3,280万円

2025年9月

3,280万

2,920万円

2025年9月

2,920万

3,280万円

2025年12月

3,280万

3,040万円

2025年12月

3,040万

2,980万円

2026年2月

2,980万

3,166万円

2026年2月

3,166万

2,980万円

2026年3月

2,980万

3,133万円

2026年3月

3,133万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26

口コミ・レビュー

本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線本町駅が徒歩4分と非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、普段使いから休日の外出までストレスなく移動できます。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば心斎橋や靭公園もあり、買い物やリフレッシュも楽しめます。飲食店も豊富で外食に困ることはありません。

気になる点: 週末の夜は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。

駅近で都心へのアクセスが最高なのが何よりの魅力です。生活に必要なものは周辺で全て揃い、飽きない街だと思います。築年数は経っていますが、共用部や設備はしっかり管理されている印象です。

ミナミ好き購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、築年数を考慮すると手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは単身やDINKSには使いやすそう。立地を考えると、この広さでも納得できる。

気になる点: 専有面積が30㎡台からなので、ファミリーには手狭かもしれません。設備は標準的で、最新のものは期待できない可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 本町駅と心斎橋駅のちょうど中間あたりで、どちらも利用可能。ビジネスにもプライベートにも便利な立地は魅力的です。

気になる点: オフィス街なので、休日は少し静かになるかもしれません。人によっては騒がしく感じる可能性もあります。

交通利便性と都心への近さが最大のセールスポイントだと感じました。単身者やDINKSで、アクティブな生活を送りたい方には良い物件だと思います。築年数と専有面積については、内覧でしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

オルフェア５番館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る