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マンション

ヴェルシティ大阪グラン

大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分

ヴェルシティ大阪グランをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

2日前
3LDK65m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
3LDK70m²前後

大阪市立苅田小学校区希望, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

5日前
4LDK75m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK70m²台

大阪市立苅田小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもヴェルシティ大阪グランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
11戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.54m² ~ 75.77m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
426.84m²
駐車場数
1
建ぺい率
59.87%
容積率
197.01%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
大阪市立苅田小学校
中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
935.14m²
建築面積
255.53m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6
バルコニー面積
8.82m² ~ 14.13m²

売却査定履歴

ヴェルシティ大阪グランの過去の取引実績

直近価格

3,086万円

平均価格

2,973万円

最高値

3,086万円

最安値

2,860万円

上昇傾向(前回比 +226万円

ヴェルシティ大阪グランの売却査定履歴です。直近価格は3,086万円、平均価格は2,973万円、最高値は3,086万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6

口コミ・レビュー

あびこ在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: あびこ駅まで徒歩5分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波までアクセスできるのがとにかく便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。苅田小学校が近いので、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 公園は近くにいくつかありますが、もう少し広々とした緑地があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。

駅近で利便性が高く、静かな住環境も気に入っています。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりとした生活ができそうです。収納スペースも十分ありそうでした。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されているようです。管理体制については詳細不明ですが、小規模マンションなので、管理組合の活動が活発であれば安心できそうです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理員さんの常駐か巡回かなども確認したい点です。

周辺環境★★★★

良い点: あびこ駅周辺の生活利便性は高く、普段の買い物や通勤には困らなさそうです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少しおしゃれなカフェやレストランがあると嬉しいです。

駅からの距離や周辺環境は魅力的です。部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数や管理体制については、もう少し詳しい情報が欲しいところです。内覧で細部を確認したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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