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マンション

アルファステイツ野里駅前

兵庫県姫路市増位新町2丁目20JR播但線/野里駅 徒歩2分

アルファステイツ野里駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK80m²前後

姫路市立増位小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

単身(投資目的)

4日前
3LDK80m²台

駅徒歩2分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
3LDK90m²前後

姫路市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもアルファステイツ野里駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市増位新町2丁目20
交通
JR播但線/野里駅 徒歩2分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.02m² ~ 91.64m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
792.21m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
太平ビルサービス
小学校区域
姫路市立増位小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3862.95m²
建築面積
332.54m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市増位新町2丁目20
バルコニー面積
14.13m² ~ 34.95m²

売却査定履歴

アルファステイツ野里駅前の過去の取引実績

直近価格

2,231万円

平均価格

2,242万円

最高値

2,840万円

最安値

1,720万円

上昇傾向(前回比 +51万円

アルファステイツ野里駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,231万円、平均価格は2,242万円、最高値は2,840万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市増位新町2丁目20

口コミ・レビュー

野里近辺在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR野里駅まで徒歩2分と非常に近いのが最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、JR姫路駅へのアクセスも楽々で、行動範囲が広がります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。自然も豊かで、散歩コースにも困りません。

気になる点: 大型商業施設などは少し距離があるので、車での移動が中心になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインです。15階建てなので、眺望の良い部屋もあります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備は最新というわけではありません。

野里駅前の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近でこれだけの広さと間取り(3LDK)があれば、ファミリーでも十分快適に暮らせます。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKがあるため、ゆったりとした暮らしができそうです。リビングが広めの部屋が多く、家族が集まる空間としては魅力的だと感じました。各部屋の収納も一定量確保されています。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回り設備などは最新のものではなく、リフォームや交換が必要になる可能性はあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については詳細不明ですが、共有部分の清掃などは比較的行き届いている印象を受けました。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況、修繕履歴などがもう少し分かると安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野里駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。毎日の通勤で電車を利用する者としては、これ以上ないほどの利便性です。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR播但線のみなので、乗り換えが必要になる場面が多いかもしれません。

駅徒歩2分という利便性は最大の魅力です。広めの間取りも子育て世代には嬉しいポイント。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面でリフォームを検討する必要があるかもしれません。周辺環境は静かで良いですが、活気のあるエリアとは言えません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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