マンション

キングマンション大阪ベイ

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7JR桜島線／ユニバーサルシティ駅徒歩2分

キングマンション大阪ベイをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	75m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	90m²前後	駅徒歩2分以内, オートロック, 角部屋希望
4日前	夫婦（DINKS）	2SLDK	75m²台	大阪市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視
6日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望
7日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	55m²以上	大阪市立島屋小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

2日前

2SLDK75m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

4LDK90m²前後

駅徒歩2分以内, オートロック, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

4日前

2SLDK75m²台

大阪市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

6日前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

7日前

2SLDK55m²以上

大阪市立島屋小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

上記以外にもキングマンション大阪ベイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7

交通

JR桜島線／ユニバーサルシティ駅徒歩2分

築年月

2009年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

178戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

61.92m² ～ 88.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南東

敷地面積

2700.32m²

駐車場数

115

建ぺい率

59.34%

容積率

533.53%

分譲会社

阪神住建

施工会社

東海興業

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立島屋小学校

中学校区域

大阪市立梅香中学校

備考

●外壁タイル貼り

延床面積

18127.39m²

建築面積

1602.2m²

設計会社

TOKI設計

所在地(住所)

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7

バルコニー面積

12.20m² ～ 20.41m²

売却査定履歴

キングマンション大阪ベイの過去の取引実績

直近価格

4,083万円

平均価格

3,088万円

最高値

5,480万円

最安値

1,800万円

下落傾向（前回比 497万円）

2,580万円

2011年12月

2,580万

2,470万円

2011年12月

2,470万

2,390万円

2012年1月

2,390万

2,280万円

2012年1月

2,280万

3,180万円

2012年2月

3,180万

2,280万円

2012年2月

2,280万

2,680万円

2012年3月

2,680万

2,670万円

2012年3月

2,670万

1,980万円

2012年5月

1,980万

1,870万円

2012年8月

1,870万

2,300万円

2012年9月

2,300万

2,280万円

2012年9月

2,280万

2,190万円

2012年9月

2,190万

2,780万円

2012年10月

2,780万

2,980万円

2012年11月

2,980万

2,150万円

2012年12月

2,150万

2,140万円

2013年1月

2,140万

1,980万円

2013年2月

1,980万

2,580万円

2013年2月

2,580万

2,800万円

2013年3月

2,800万

1,930万円

2013年4月

1,930万

2,750万円

2013年4月

2,750万

2,700万円

2013年5月

2,700万

2,600万円

2013年5月

2,600万

1,930万円

2013年6月

1,930万

1,800万円

2013年6月

1,800万

2,130万円

2013年7月

2,130万

1,980万円

2013年8月

1,980万

2,380万円

2013年8月

2,380万

2,280万円

2013年9月

2,280万

2,190万円

2014年2月

2,190万

1,980万円

2014年2月

1,980万

2,080万円

2014年5月

2,080万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,029万円

2014年12月

2,029万

2,150万円

2014年12月

2,150万

2,041万円

2014年12月

2,041万

2,480万円

2015年4月

2,480万

2,081万円

2015年4月

2,081万

2,055万円

2015年4月

2,055万

2,680万円

2015年7月

2,680万

2,826万円

2015年7月

2,826万

2,450万円

2015年10月

2,450万

2,335万円

2015年10月

2,335万

2,226万円

2015年10月

2,226万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,156万円

2015年11月

2,156万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,316万円

2015年11月

2,316万

2,190万円

2015年11月

2,190万

2,580万円

2016年1月

2,580万

2,715万円

2016年1月

2,715万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,408万円

2016年2月

2,408万

2,870万円

2016年3月

2,870万

3,260万円

2016年3月

3,260万

2,390万円

2016年6月

2,390万

2,576万円

2016年6月

2,576万

2,280万円

2016年6月

2,280万

2,382万円

2016年6月

2,382万

2,180万円

2016年8月

2,180万

2,319万円

2016年8月

2,319万

2,080万円

2016年11月

2,080万

2,235万円

2016年11月

2,235万

3,280万円

2016年12月

3,280万

2,843万円

2016年12月

2,843万

2,450万円

2017年2月

2,450万

2,322万円

2017年2月

2,322万

2,890万円

2017年2月

2,890万

2,186万円

2017年2月

2,186万

2,990万円

2017年2月

2,990万

2,557万円

2017年2月

2,557万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,400万円

2017年3月

2,400万

2,980万円

2017年4月

2,980万

2,804万円

2017年4月

2,804万

2,699万円

2017年4月

2,699万

2,355万円

2017年4月

2,355万

3,080万円

2017年5月

3,080万

2,974万円

2017年5月

2,974万

2,680万円

2017年6月

2,680万

2,703万円

2017年6月

2,703万

2,750万円

2017年9月

2,750万

2,639万円

2017年9月

2,639万

2,780万円

2017年10月

2,780万

2,614万円

2017年10月

2,614万

2,580万円

2017年12月

2,580万

2,360万円

2017年12月

2,360万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,633万円

2018年1月

2,633万

2,750万円

2018年1月

2,750万

2,567万円

2018年1月

2,567万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,546万円

2018年3月

2,546万

3,380万円

2018年3月

3,380万

3,354万円

2018年3月

3,354万

2,390万円

2018年4月

2,390万

2,407万円

2018年4月

2,407万

2,400万円

2018年4月

2,400万

2,490万円

2018年4月

2,490万

2,580万円

2018年4月

2,580万

2,995万円

2018年4月

2,995万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,378万円

2018年5月

2,378万

3,480万円

2018年6月

3,480万

3,087万円

2018年6月

3,087万

2,980万円

2018年7月

2,980万

2,751万円

2018年7月

2,751万

3,080万円

2018年7月

3,080万

3,073万円

2018年7月

3,073万

2,450万円

2018年8月

2,450万

2,422万円

2018年8月

2,422万

2,850万円

2018年8月

2,850万

2,796万円

2018年8月

2,796万

3,280万円

2018年9月

3,280万

3,346万円

2018年9月

3,346万

3,680万円

2018年9月

3,680万

3,250万円

2018年9月

3,250万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,124万円

2018年10月

3,124万

3,190万円

2019年1月

3,190万

2,973万円

2019年1月

2,973万

3,190万円

2019年4月

3,190万

2,895万円

2019年4月

2,895万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,270万円

2019年5月

3,270万

3,098万円

2019年5月

3,098万

3,011万円

2019年5月

3,011万

3,122万円

2019年5月

3,122万

2,780万円

2019年5月

2,780万

3,083万円

2019年5月

3,083万

3,280万円

2019年8月

3,280万

3,072万円

2019年8月

3,072万

3,380万円

2019年8月

3,380万

3,354万円

2019年8月

3,354万

3,080万円

2019年10月

3,080万

3,041万円

2019年10月

3,041万

2,990万円

2019年11月

2,990万

2,986万円

2019年11月

2,986万

2,780万円

2019年11月

2,780万

2,388万円

2019年11月

2,388万

3,150万円

2019年11月

3,150万

2,953万円

2019年11月

2,953万

3,688万円

2019年12月

3,688万

3,327万円

2019年12月

3,327万

3,080万円

2019年12月

3,080万

2,920万円

2019年12月

2,920万

2,650万円

2019年12月

2,650万

2,950万円

2019年12月

2,950万

3,056万円

2019年12月

3,056万

2,790万円

2020年1月

2,790万

2,875万円

2020年1月

2,875万

3,180万円

2020年1月

3,180万

2,910万円

2020年1月

2,910万

2,980万円

2020年2月

2,980万

3,086万円

2020年2月

3,086万

2,938万円

2020年2月

2,938万

2,880万円

2020年4月

2,880万

3,279万円

2020年4月

3,279万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,302万円

2020年4月

3,302万

2,990万円

2020年5月

2,990万

3,027万円

2020年5月

3,027万

3,688万円

2020年6月

3,688万

3,377万円

2020年6月

3,377万

2,980万円

2020年6月

2,980万

3,113万円

2020年6月

3,113万

2,790万円

2020年7月

2,790万

2,750万円

2020年7月

2,750万

2,950万円

2020年7月

2,950万

2,947万円

2020年7月

2,947万

3,588万円

2020年8月

3,588万

3,294万円

2020年8月

3,294万

3,250万円

2020年8月

3,250万

3,213万円

2020年8月

3,213万

3,080万円

2020年8月

3,080万

2,856万円

2020年8月

2,856万

3,080万円

2020年9月

3,080万

2,592万円

2020年9月

2,592万

2,490万円

2020年9月

2,490万

2,584万円

2020年9月

2,584万

2,980万円

2020年10月

2,980万

3,302万円

2020年10月

3,302万

2,990万円

2020年11月

2,990万

3,027万円

2020年11月

3,027万

3,488万円

2020年11月

3,488万

3,355万円

2020年11月

3,355万

3,380万円

2020年11月

3,380万

3,474万円

2020年11月

3,474万

2,980万円

2021年2月

2,980万

2,990万円

2021年2月

2,990万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,492万円

2021年3月

2,492万

3,680万円

2021年3月

3,680万

3,492万円

2021年3月

3,492万

3,080万円

2021年3月

3,080万

2,572万円

2021年3月

2,572万

3,680万円

2021年4月

3,680万

3,373万円

2021年4月

3,373万

2,980万円

2021年4月

2,980万

2,972万円

2021年4月

2,972万

3,530万円

2021年4月

3,530万

3,450万円

2021年4月

3,450万

3,180万円

2021年6月

3,180万

3,047万円

2021年6月

3,047万

2,980万円

2021年6月

2,980万

2,713万円

2021年6月

2,713万

3,250万円

2021年8月

3,250万

3,145万円

2021年8月

3,145万

3,750万円

2021年11月

3,750万

4,006万円

2021年11月

4,006万

2,880万円

2021年11月

2,880万

2,839万円

2021年11月

2,839万

3,150万円

2022年1月

3,150万

3,126万円

2022年1月

3,126万

2,980万円

2022年1月

2,980万

3,176万円

2022年1月

3,176万

4,480万円

2022年1月

4,480万

4,013万円

2022年1月

4,013万

3,900万円

2022年4月

3,900万

3,861万円

2022年4月

3,861万

3,600万円

2022年7月

3,600万

3,863万円

2022年7月

3,863万

4,480万円

2022年8月

4,480万

4,022万円

2022年8月

4,022万

4,280万円

2022年9月

4,280万

4,047万円

2022年9月

4,047万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,742万円

2022年10月

3,742万

3,085万円

2022年11月

3,085万

3,099万円

2022年11月

3,099万

2,985万円

2022年11月

2,985万

3,069万円

2022年11月

3,069万

3,150万円

2022年11月

3,150万

3,270万円

2022年11月

3,270万

3,650万円

2022年11月

3,650万

3,838万円

2022年11月

3,838万

3,280万円

2022年11月

3,280万

3,359万円

2022年11月

3,359万

3,580万円

2022年12月

3,580万

3,772万円

2022年12月

3,772万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,321万円

2023年1月

3,321万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,667万円

2023年2月

3,667万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,874万円

2023年3月

2,874万

2,850万円

2023年4月

2,850万

2,878万円

2023年4月

2,878万

2,990万円

2023年4月

2,990万

3,193万円

2023年4月

3,193万

3,680万円

2023年4月

3,680万

3,545万円

2023年4月

3,545万

2,550万円

2023年9月

2,550万

2,707万円

2023年9月

2,707万

3,280万円

2023年10月

3,280万

2,753万円

2023年10月

2,753万

3,480万円

2023年11月

3,480万

3,161万円

2023年11月

3,161万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,052万円

2023年12月

3,052万

3,280万円

2024年1月

3,280万

2,974万円

2024年1月

2,974万

3,150万円

2024年1月

3,150万

2,920万円

2024年1月

2,920万

3,980万円

2024年1月

3,980万

3,807万円

2024年1月

3,807万

3,780万円

2024年3月

3,780万

3,064万円

2024年3月

3,064万

3,780万円

2024年4月

3,780万

3,161万円

2024年4月

3,161万

2,990万円

2024年4月

2,990万

3,055万円

2024年4月

3,055万

3,380万円

2024年5月

3,380万

3,488万円

2024年5月

3,488万

3,598万円

2024年6月

3,598万

3,099万円

2024年6月

3,099万

3,114万円

2024年6月

3,114万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,150万円

2024年7月

3,150万

3,880万円

2024年7月

3,880万

3,952万円

2024年7月

3,952万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,132万円

2024年8月

3,132万

3,598万円

2024年8月

3,598万

3,096万円

2024年8月

3,096万

3,780万円

2024年9月

3,780万

3,938万円

2024年9月

3,938万

3,380万円

2024年10月

3,380万

3,075万円

2024年10月

3,075万

2,990万円

2024年10月

2,990万

2,964万円

2024年10月

2,964万

4,380万円

2024年12月

4,380万

3,682万円

2024年12月

3,682万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,813万円

2024年12月

3,813万

3,280万円

2025年1月

3,280万

3,127万円

2025年1月

3,127万

3,880万円

2025年2月

3,880万

3,981万円

2025年2月

3,981万

3,780万円

2025年3月

3,780万

3,838万円

2025年3月

3,838万

3,380万円

2025年3月

3,380万

3,790万円

2025年3月

3,790万

3,880万円

2025年4月

3,880万

3,855万円

2025年4月

3,855万

3,680万円

2025年5月

3,680万

3,783万円

2025年5月

3,783万

3,050万円

2025年6月

3,050万

3,463万円

2025年6月

3,463万

3,980万円

2025年6月

3,980万

3,592万円

2025年6月

3,592万

3,180万円

2025年6月

3,180万

2,708万円

2025年6月

2,708万

3,880万円

2025年6月

3,880万

3,143万円

2025年6月

3,143万

3,250万円

2025年7月

3,250万

2,829万円

2025年7月

2,829万

4,398万円

2025年10月

4,398万

3,587万円

2025年10月

3,587万

3,680万円

2025年10月

3,680万

3,383万円

2025年10月

3,383万

3,680万円

2025年12月

3,680万

3,462万円

2025年12月

3,462万

3,650万円

2025年12月

3,650万

3,470万円

2025年12月

3,470万

3,860万円

2025年12月

3,860万

3,267万円

2025年12月

3,267万

3,680万円

2026年1月

3,680万

3,727万円

2026年1月

3,727万

3,630万円

2026年1月

3,630万

3,848万円

2026年1月

3,848万

3,680万円

2026年2月

3,680万

3,692万円

2026年2月

3,692万

4,090万円

2026年2月

4,090万

4,385万円

2026年2月

4,385万

5,480万円

2026年2月

5,480万

4,301万円

2026年2月

4,301万

4,580万円

2026年2月

4,580万

4,168万円

2026年2月

4,168万

3,499万円

2026年2月

3,499万

3,446万円

2026年2月

3,446万

3,580万円

2026年2月

3,580万

4,165万円

2026年2月

4,165万

4,062万円

2026年2月

4,062万

4,198万円

2026年3月

4,198万

4,056万円

2026年3月

4,056万

3,680万円

2026年3月

3,680万

3,765万円

2026年3月

3,765万

2,980万円

2026年3月

2,980万

3,188万円

2026年3月

3,188万

4,580万円

2026年3月

4,580万

4,083万円

2026年3月

4,083万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7

口コミ・レビュー

USJ近くのファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ユニバーサルシティ駅まで徒歩2分は本当に便利。USJへのアクセスはもちろん、JRで大阪駅や尼崎駅にもすぐ行けるので、通勤・通学にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に商業施設やスーパーが多く、買い物には不自由しません。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心感があります。

USJの目の前という立地は、アミューズメント好きな方には最高だと思います。駅近なので移動も楽々。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。ただ、USJのイベント時などは周辺が賑やかすぎることもあります。

ベイエリアの住人さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、生活感が出すぎないのが良いです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備というわけではありません。水回りの一部は少し古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されていて、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 築年数なりの経年劣化は多少見られます。特にエレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ベイエリアなので、海風を感じられるのが気持ち良いです。散歩コースに困ることはありません。

気になる点: 静かな環境を求める方には、USJの花火の音などが気になるかもしれません。また、最寄りの大型商業施設までは少し歩きます。

ユニバーサルシティ駅徒歩圏内という利便性はやはり魅力的です。お部屋も広めで、ファミリーでも十分な広さがあります。ただ、周辺はアミューズメント施設が中心なので、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。日勤管理は安心感があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

キングマンション大阪ベイの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る