マンション

クレアシティ深江橋

大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33大阪メトロ千日前線／新深江駅徒歩9分大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩12分

クレアシティ深江橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	65m²以上	神路小学校区希望, オートロック
2日前	定年前の住み替え検討	3LDK	70m²前後	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
6日前	共働き夫婦	3LDK	70m²台	駅徒歩9分以内, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	60m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	80m²前後	神路小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

4LDK65m²以上

神路小学校区希望, オートロック

定年前の住み替え検討

2日前

3LDK70m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前

3LDK70m²台

駅徒歩9分以内, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

4LDK60m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK80m²前後

神路小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にもクレアシティ深江橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33

交通

大阪メトロ千日前線／新深江駅徒歩9分大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩12分

築年月

2009年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

70戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

62.51m² ～ 82.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南南西

敷地面積

2554.67m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

セントラル総合開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

セントラルライフ

小学校区域

神路小学校

中学校区域

相生中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友緑橋店」約600m ●「西深江公園」約500m ●「内藤病院」約700m ●「ライフ新深江店」約650m

延床面積

5844.82m²

建築面積

715.65m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33

バルコニー面積

10.69m² ～ 32.73m²

売却査定履歴

クレアシティ深江橋の過去の取引実績

直近価格

3,064万円

平均価格

2,867万円

最高値

4,099万円

最安値

2,290万円

上昇傾向（前回比 +84万円）

2,680万円

2010年11月

2,680万

2,380万円

2010年12月

2,380万

2,460万円

2011年12月

2,460万

2,330万円

2012年2月

2,330万

2,290万円

2012年3月

2,290万

2,600万円

2013年9月

2,600万

2,450万円

2014年9月

2,450万

2,450万円

2015年6月

2,450万

2,444万円

2015年6月

2,444万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,614万円

2015年11月

2,614万

2,580万円

2016年3月

2,580万

2,346万円

2016年3月

2,346万

2,446万円

2016年3月

2,446万

3,350万円

2016年3月

3,350万

3,204万円

2016年3月

3,204万

2,390万円

2016年4月

2,390万

2,435万円

2016年4月

2,435万

2,780万円

2016年8月

2,780万

2,464万円

2016年8月

2,464万

2,760万円

2016年9月

2,760万

2,571万円

2016年9月

2,571万

2,630万円

2016年9月

2,630万

2,644万円

2016年9月

2,644万

2,680万円

2016年12月

2,680万

2,475万円

2016年12月

2,475万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,660万円

2016年12月

2,660万

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,639万円

2016年12月

2,639万

2,550万円

2017年1月

2,550万

2,486万円

2017年1月

2,486万

2,880万円

2017年3月

2,880万

2,710万円

2017年3月

2,710万

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,631万円

2017年6月

2,631万

2,880万円

2017年7月

2,880万

2,604万円

2017年7月

2,604万

2,550万円

2017年7月

2,550万

2,507万円

2017年7月

2,507万

2,880万円

2017年9月

2,880万

2,716万円

2017年9月

2,716万

2,850万円

2017年9月

2,850万

2,740万円

2017年9月

2,740万

2,739万円

2017年9月

2,739万

2,780万円

2017年10月

2,780万

2,661万円

2017年10月

2,661万

2,698万円

2018年1月

2,698万

2,748万円

2018年1月

2,748万

2,690万円

2018年1月

2,690万

2,671万円

2018年1月

2,671万

2,750万円

2018年1月

2,750万

2,775万円

2018年1月

2,775万

2,773万円

2018年1月

2,773万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,548万円

2018年7月

2,548万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,559万円

2018年11月

2,559万

2,900万円

2019年12月

2,900万

2,734万円

2019年12月

2,734万

2,800万円

2020年1月

2,800万

2,785万円

2020年1月

2,785万

2,700万円

2020年2月

2,700万

2,760万円

2020年2月

2,760万

3,380万円

2020年4月

3,380万

3,461万円

2020年4月

3,461万

2,700万円

2020年6月

2,700万

2,651万円

2020年6月

2,651万

2,750万円

2020年9月

2,750万

2,531万円

2020年9月

2,531万

2,890万円

2021年7月

2,890万

2,663万円

2021年7月

2,663万

3,180万円

2021年9月

3,180万

2,990万円

2021年9月

2,990万

4,099万円

2021年9月

4,099万

3,639万円

2021年9月

3,639万

3,771万円

2021年9月

3,771万

3,580万円

2023年6月

3,580万

3,491万円

2023年6月

3,491万

3,471万円

2023年6月

3,471万

2,720万円

2023年6月

2,720万

2,860万円

2023年6月

2,860万

2,720万円

2023年7月

2,720万

2,826万円

2023年7月

2,826万

3,590万円

2023年9月

3,590万

2,868万円

2023年9月

2,868万

3,590万円

2023年12月

3,590万

2,939万円

2023年12月

2,939万

3,360万円

2024年1月

3,360万

3,525万円

2024年1月

3,525万

3,490万円

2024年1月

3,490万

3,530万円

2024年1月

3,530万

3,590万円

2024年3月

3,590万

2,970万円

2024年3月

2,970万

3,490万円

2024年3月

3,490万

3,114万円

2024年3月

3,114万

3,490万円

2024年4月

3,490万

3,177万円

2024年4月

3,177万

3,180万円

2024年7月

3,180万

3,327万円

2024年7月

3,327万

3,280万円

2024年9月

3,280万

3,393万円

2024年9月

3,393万

3,280万円

2025年3月

3,280万

3,355万円

2025年3月

3,355万

2,980万円

2025年6月

2,980万

3,064万円

2025年6月

3,064万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33

口コミ・レビュー

深江橋マダムさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千日前線と中央線の2路線が利用できるのは便利。梅田やなんばへのアクセスも悪くない。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるのが少しネック。夏場は汗をかくかも。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: もう少しおしゃれなカフェやお店があれば嬉しいですが、生活利便性は十分です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

築10年以上経ちますが、管理状態も良く、快適に暮らしています。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性は高く、ファミリー層にはおすすめです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

新婚DINKSさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りがゆったりしていて、収納も十分。ディスポーザーや床暖房など、共用設備も充実していて満足しています。

気になる点: キッチンの天板がもう少し広ければ調理がしやすいのにと思います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: 特に気になる点はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い出しは便利。小学校も近いので、将来子供ができても安心。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、休日の楽しみは少し工夫が必要です。

静かで落ち着いた環境で、日々の生活は快適です。部屋も広く使いやすいですが、駅からの距離が少し遠いのが難点。ただ、総合的に見て、価格とのバランスは良いと感じています。共働き夫婦には便利な設備も多いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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