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マンション

ブランズ苦楽園

兵庫県西宮市樋之池町28-43阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分

ブランズ苦楽園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK95m²前後

西宮市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

4日前
2LDK115m²前後

苦楽園小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

5日前
2LDK80m²以上

駅徒歩15分以内, 上層階希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
4LDK75m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
2LDK95m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもブランズ苦楽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市樋之池町28-43
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付13階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
79.03m² ~ 113.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
5722.92m²
駐車場数
53
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
東急不動産パートナーズアンドアソシエイツウィル不動産販売
施工会社
飛島建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
ブランド
ブランズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5784.11m²
建築面積
3386.14m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市樋之池町28-43
バルコニー面積
6.05m² ~ 22.48m²

売却査定履歴

ブランズ苦楽園の過去の取引実績

直近価格

4,929万円

平均価格

4,506万円

最高値

5,648万円

最安値

3,476万円

下落傾向(前回比 151万円

ブランズ苦楽園の売却査定履歴です。直近価格は4,929万円、平均価格は4,506万円、最高値は5,648万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市樋之池町28-43

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで静かな住環境が魅力です。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適。子育てしやすい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄り駅までは少し歩きますが、苦楽園口駅からの道も整備されており、慣れれば気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、上品で洗練された外観です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部分の設備は標準的で、特に目新しいものはありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に暮らせます。収納も十分あり、使い勝手が良いです。

気になる点: 築年数なりに、最新の設備とは言えない部分もありますが、大きな不満はありません。

緑が多く、落ち着いた環境で子育てをするには理想的なマンションだと思います。苦楽園というブランド力もあり、満足度は高いです。駅からの距離はありますが、それ以上に得られるものが多いと感じています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽線は落ち着いた雰囲気の路線で、梅田へのアクセスも悪くありません。駅周辺は静かで暮らしやすそうです。

気になる点: 徒歩15分は、特に夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便などを活用する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 苦楽園エリアならではの閑静さと、自然豊かな環境は魅力的です。学区の苦楽園小学校も評判が良いと聞きます。

気になる点: スーパーや商業施設が近くに少ないため、日常の買い物は少し不便かもしれません。

苦楽園というブランド力と、緑豊かな環境に惹かれて見学しました。建物のグレード感はありますが、駅からの距離と周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては魅力的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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