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マンション

ルネシティパークス東三国

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分

ルネシティパークス東三国をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
3LDK60m²以上

大阪市立東三国小学校区希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

夫婦+子ども3人

3日前
4LDK75m²台

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

4日前
3LDK65m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

母+子ども1人

5日前
4LDK75m²前後

駅徒歩9分以内, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
3LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視, 角部屋希望

上記以外にもルネシティパークス東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分
築年月
2009年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
78戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.40m² ~ 86.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2298.77m²
駐車場数
47
建ぺい率
80%・90%
容積率
200%・264.21%
分譲会社
総合地所
施工会社
東海興業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
ブランド
ルネ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6443.8m²
建築面積
719.13m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28
バルコニー面積
11.59m² ~ 17.90m²

売却査定履歴

ルネシティパークス東三国の過去の取引実績

直近価格

3,942万円

平均価格

3,576万円

最高値

4,480万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 338万円

ルネシティパークス東三国の売却査定履歴です。直近価格は3,942万円、平均価格は3,576万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28

口コミ・レビュー

東三国ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩9分は、梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も評判が良く、子どもの通学路も比較的安全で安心できます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 残念ながら、ジムやキッズルームのような共用施設はありません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と交通利便性のバランスが良いと感じています。収納スペースも十分あり、日勤管理なので安心感もあります。もう少し駅に近ければ満点ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆとりがあります。各部屋の収納もまずまずで、使いやすい間取りだと思います。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には不便しません。外食できるお店も選択肢はあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、少し静かすぎるかもしれません。また、高速道路の音が気になる部屋もあるようです。

立地と広さには満足していますが、築年数なりの古さも感じます。設備面で少し不満はありますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢になるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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