マンション

マストタワー安堂寺

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-8大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩13分

マストタワー安堂寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	60m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態
2日前	定年前の住み替え検討	4LDK	135m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
6日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	95m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 眺望重視
1週間前	単身（投資目的）	1LDK	95m²前後	中央小学校区希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

1LDK60m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

2日前

4LDK135m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

6日前

1LDK55m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

4LDK95m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

単身（投資目的）

1週間前

1LDK95m²前後

中央小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもマストタワー安堂寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-8

交通

大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩13分

築年月

2009年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付32階建

総戸数

115戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

61.92m² ～ 132.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

1058.1m²

駐車場数

建ぺい率

55.1%・100%

容積率

1035.35%・1051.53%

分譲会社

積和不動産関西

施工会社

竹中工務店

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

中央小学校

中学校区域

上町中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ法円坂店」約650m ●「桃園公園」約140m

延床面積

15211.56m²

建築面積

581.19m²

設計会社

積水ハウス

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-8

バルコニー面積

5.51m² ～ 13.87m²

売却査定履歴

マストタワー安堂寺の過去の取引実績

直近価格

6,611万円

平均価格

5,844万円

最高値

1億3,800万円

最安値

3,400万円

下落傾向（前回比 569万円）

4,470万円

2012年6月

4,470万

4,590万円

2012年6月

4,590万

4,460万円

2012年9月

4,460万

3,400万円

2013年1月

3,400万

4,220万円

2013年10月

4,220万

4,140万円

2014年2月

4,140万

4,130万円

2014年12月

4,130万

4,102万円

2014年12月

4,102万

3,690万円

2015年2月

3,690万

3,964万円

2015年2月

3,964万

3,990万円

2015年4月

3,990万

3,962万円

2015年4月

3,962万

3,780万円

2015年6月

3,780万

4,027万円

2015年6月

4,027万

5,380万円

2016年12月

5,380万

4,768万円

2016年12月

4,768万

5,580万円

2017年1月

5,580万

5,344万円

2017年1月

5,344万

3,980万円

2017年2月

3,980万

3,647万円

2017年2月

3,647万

5,490万円

2017年7月

5,490万

5,666万円

2017年7月

5,666万

4,250万円

2018年1月

4,250万

3,964万円

2018年1月

3,964万

4,380万円

2018年2月

4,380万

3,946万円

2018年2月

3,946万

5,680万円

2018年3月

5,680万

5,813万円

2018年3月

5,813万

5,480万円

2018年5月

5,480万

5,796万円

2018年5月

5,796万

4,590万円

2018年5月

4,590万

4,682万円

2018年5月

4,682万

4,380万円

2018年11月

4,380万

4,229万円

2018年11月

4,229万

4,600万円

2019年2月

4,600万

4,328万円

2019年2月

4,328万

5,580万円

2019年2月

5,580万

5,582万円

2019年2月

5,582万

5,280万円

2019年4月

5,280万

5,524万円

2019年4月

5,524万

4,380万円

2019年5月

4,380万

4,255万円

2019年5月

4,255万

4,500万円

2019年6月

4,500万

4,383万円

2019年6月

4,383万

6,250万円

2019年6月

6,250万

5,922万円

2019年6月

5,922万

5,980万円

2019年7月

5,980万

5,983万円

2019年7月

5,983万

5,980万円

2019年8月

5,980万

5,873万円

2019年8月

5,873万

6,680万円

2019年10月

6,680万

5,734万円

2019年10月

5,734万

4,500万円

2019年12月

4,500万

4,151万円

2019年12月

4,151万

6,490万円

2020年2月

6,490万

5,883万円

2020年2月

5,883万

6,280万円

2020年7月

6,280万

6,192万円

2020年7月

6,192万

6,490万円

2020年8月

6,490万

6,528万円

2020年8月

6,528万

5,980万円

2020年12月

5,980万

6,203万円

2020年12月

6,203万

5,780万円

2021年1月

5,780万

6,589万円

2021年1月

6,589万

9,000万円

2022年12月

9,000万

9,020万円

2022年12月

9,020万

1億1,000万円

2022年12月

1億1,000万

9,669万円

2022年12月

9,669万

5,900万円

2023年4月

5,900万

5,053万円

2023年4月

5,053万

5,500万円

2023年8月

5,500万

5,032万円

2023年8月

5,032万

1億1,000万円

2023年8月

1億1,000万

1億616万円

2023年8月

1億616万

7,280万円

2023年10月

7,280万

7,481万円

2023年10月

7,481万

5,050万円

2023年11月

5,050万

4,882万円

2023年11月

4,882万

7,000万円

2023年12月

7,000万

6,972万円

2023年12月

6,972万

1億3,800万円

2024年1月

1億3,800万

1億1,100万円

2024年1月

1億1,100万

5,490万円

2024年10月

5,490万

5,407万円

2024年10月

5,407万

7,080万円

2024年11月

7,080万

6,164万円

2024年11月

6,164万

7,200万円

2024年12月

7,200万

6,789万円

2024年12月

6,789万

6,980万円

2025年1月

6,980万

7,011万円

2025年1月

7,011万

6,780万円

2025年3月

6,780万

6,845万円

2025年3月

6,845万

7,380万円

2025年7月

7,380万

6,915万円

2025年7月

6,915万

7,180万円

2025年7月

7,180万

6,611万円

2025年7月

6,611万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-8

口コミ・レビュー

谷六暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅と松屋町駅が徒歩数分圏内。地下鉄を使い分ければ都心へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、生活に必要なものはすぐに揃う。おしゃれなカフェなども増えてきて、休日の散策も楽しい。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感がある。共用部は清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれている。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部設備に古さを感じる部分も出てきた。

2路線2駅が徒歩圏内という立地の良さに惹かれて購入しました。子育て環境としても、周辺に公園や学校があり、静かな住環境も確保されています。日勤管理なので安心感もあります。総合的に満足度の高いマンションです。

都心派シングルの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが魅力的。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っている。

気になる点: モデルルームは綺麗だが、実際の部屋は築年数なりの設備になる。最新の設備を求めるならリフォームが必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあるため、セキュリティ面や生活利便性は高いと感じる。タワーマンションとしての安心感がある。

気になる点: 管理費や修繕積立金は、タワーマンションなのでそれなりにかかる。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩2分は非常に魅力的。地下鉄で移動すれば、梅田や難波へも短時間でアクセスできる。

気になる点: 御堂筋線心斎橋駅までは徒歩13分と、少し距離があるのがネック。

立地とタワーマンションとしてのグレード感は魅力的です。周辺環境も活気があり、生活するには便利そうです。ただ、築年数と設備面を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。共用施設の充実度も確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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