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マンション

グランコート江坂2

大阪府吹田市南金田2丁目17-19北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩11分

グランコート江坂2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
2LDK100m²前後

駅徒歩11分以内, オートロック

母+子ども1人

2日前
4LDK85m²台

吹田南小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
2LDK65m²以上

吹田市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK70m²以上

吹田南小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもグランコート江坂2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市南金田2丁目17-19
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩11分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.02m² ~ 98.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1179.8m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
264%
分譲会社
大倉建設
施工会社
大豊建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3399.3m²
建築面積
530.4m²
設計会社
プラス総合設計
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田2丁目17-19
バルコニー面積
3.12m² ~ 28.92m²

売却査定履歴

グランコート江坂2の過去の取引実績

直近価格

3,406万円

平均価格

2,878万円

最高値

3,480万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +26万円

グランコート江坂2の売却査定履歴です。直近価格は3,406万円、平均価格は2,878万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市南金田2丁目17-19

口コミ・レビュー

江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩11分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っていて便利です。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスも良いのが魅力です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前ほどではありませんが、マンション周辺も落ち着いた住宅街で静かです。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くないです。

気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、江坂駅へのアクセスも良好で、周辺環境も落ち着いていて住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。全体的にバランスの取れた物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームが必要になる可能性も考慮しないといけません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 吹田南小学校区域で、子どもの通学には安心できる立地です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、毎日となると少し気になります。特に子連れでの移動は大変かもしれません。

広めの専有面積と多様な間取りが魅力的ですが、築年数を考えると設備面でのリフォームは必須かもしれません。江坂駅までの距離と、周辺の落ち着いた住環境のバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラス材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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