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マンション

ネバーランド六角五彩院

京都府京都市中京区池須町412京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分

ネバーランド六角五彩院をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
3LDK85m²前後

駅徒歩9分以内, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2LDK120m²前後

京都市内で探している, ペット可必須

単身(投資目的)

4日前
2LDK50m²以上

京都市立高倉小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

7日前
3LDK55m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK85m²台

京都市立高倉小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもネバーランド六角五彩院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区池須町412
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.67m² ~ 118.09m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
692.47m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
かねわ工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2696.58m²
建築面積
476.79m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区池須町412
バルコニー面積
9.96m² ~ 12.95m²

売却査定履歴

ネバーランド六角五彩院の過去の取引実績

直近価格

7,613万円

平均価格

5,404万円

最高値

7,900万円

最安値

2,960万円

下落傾向(前回比 287万円

ネバーランド六角五彩院の売却査定履歴です。直近価格は7,613万円、平均価格は5,404万円、最高値は7,900万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区池須町412

口コミ・レビュー

京都の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 中心部へのアクセスが抜群で、買い物や食事に困りません。それでいて、一歩路地に入ると静かで落ち着いた雰囲気が保たれており、オンオフの切り替えがしやすいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練されたデザインは、このエリアの景観にも馴染んでいます。共用部は清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。

気になる点: エントランスが少し控えめなので、初めて訪れる人は少し迷うかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。内装もシンプルで使いやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じます。

四条烏丸という便利な立地でありながら、静かな環境を両立している点が最大の魅力です。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。築年数を考慮すると、設備面はもう少し進化してほしい部分もありますが、総じて満足度は高いマンションです。

駅近ファミリーさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにも便利です。特に地下鉄烏丸線と阪急線が徒歩圏内なのは通勤に助かります。

気になる点: 徒歩9分は、悪天候の時は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。日中は管理人がいるのか、共用部は比較的きれいです。

気になる点: 管理方式が不明瞭で、何かあった際の対応がスムーズか少し不安です。掲示板の情報も少なく感じます。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや商店街が近く、日々の買い物は非常に便利です。高倉小学校も学区内なので、子育て世代には安心感があります。

気になる点: 週末などは人通りが多く、騒がしく感じることもあります。もう少し落ち着いた雰囲気も欲しかった。

立地の良さと、小学校が近い点が決め手でした。3路線の駅が徒歩圏内なのは非常に便利で、都心へのアクセスは抜群です。ただ、築年数による設備面の古さや、管理体制への若干の不安は否めません。ファミリー層には便利な環境ですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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