マンション

松ヶ崎北山通アーバンライフ

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町1-7叡山電鉄叡山本線／修学院駅徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅徒歩9分

松ヶ崎北山通アーバンライフをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	4LDK	105m²台	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, オートロック
3日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	70m²以上	京都市立松ケ崎小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
7日前	単身（投資目的）	3LDK	75m²以上	駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	130m²前後	京都市内で探している, 角部屋希望
1週間前	共働き夫婦	3LDK	105m²前後	京都市立松ケ崎小学校区希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

2日前

4LDK105m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

3日前

3LDK70m²以上

京都市立松ケ崎小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

7日前

3LDK75m²以上

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK130m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前

3LDK105m²前後

京都市立松ケ崎小学校区希望, 上層階希望

上記以外にも松ヶ崎北山通アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町1-7

交通

叡山電鉄叡山本線／修学院駅徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅徒歩9分

築年月

2008年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

32戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

75.84m² ～ 131.18m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

1210.58m²

駐車場数

分譲会社

アーバンライフ

施工会社

ナカノフドー建設

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

京都市立松ケ崎小学校

中学校区域

京都市立下鴨中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「フレスコ修学院店」約540m ●「京都山端郵便局」約600m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

4436.58m²

建築面積

712.12m²

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町1-7

バルコニー面積

11.63m² ～ 20.20m²

売却査定履歴

松ヶ崎北山通アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

5,496万円

平均価格

5,472万円

最高値

6,980万円

最安値

4,480万円

下落傾向（前回比 84万円）

5,980万円

2016年10月

5,980万

5,870万円

2016年10月

5,870万

5,680万円

2017年1月

5,680万

5,575万円

2017年1月

5,575万

6,100万円

2017年1月

6,100万

6,203万円

2017年1月

6,203万

5,880万円

2017年4月

5,880万

6,024万円

2017年4月

6,024万

5,480万円

2017年7月

5,480万

5,916万円

2017年7月

5,916万

4,980万円

2017年7月

4,980万

5,135万円

2017年7月

5,135万

5,350万円

2017年8月

5,350万

5,226万円

2017年8月

5,226万

4,780万円

2018年2月

4,780万

4,919万円

2018年2月

4,919万

5,350万円

2018年2月

5,350万

4,977万円

2018年2月

4,977万

4,780万円

2018年3月

4,780万

4,887万円

2018年3月

4,887万

5,780万円

2018年3月

5,780万

5,602万円

2018年3月

5,602万

4,780万円

2018年9月

4,780万

4,535万円

2018年9月

4,535万

5,980万円

2018年9月

5,980万

5,778万円

2018年9月

5,778万

4,780万円

2018年10月

4,780万

4,539万円

2018年10月

4,539万

4,480万円

2018年12月

4,480万

4,638万円

2018年12月

4,638万

4,480万円

2019年1月

4,480万

4,519万円

2019年1月

4,519万

5,290万円

2019年3月

5,290万

4,597万円

2019年3月

4,597万

4,480万円

2019年3月

4,480万

4,962万円

2019年3月

4,962万

5,190万円

2019年5月

5,190万

4,502万円

2019年5月

4,502万

5,099万円

2019年6月

5,099万

4,745万円

2019年6月

4,745万

4,593万円

2019年6月

4,593万

4,999万円

2019年7月

4,999万

4,736万円

2019年7月

4,736万

4,814万円

2019年7月

4,814万

5,980万円

2019年7月

5,980万

5,274万円

2019年7月

5,274万

4,899万円

2019年8月

4,899万

4,784万円

2019年8月

4,784万

5,880万円

2020年2月

5,880万

5,653万円

2020年2月

5,653万

6,980万円

2020年5月

6,980万

6,690万円

2020年5月

6,690万

5,680万円

2020年6月

5,680万

5,783万円

2020年6月

5,783万

5,180万円

2020年7月

5,180万

5,109万円

2020年7月

5,109万

6,780万円

2020年8月

6,780万

6,750万円

2020年8月

6,750万

6,466万円

2020年8月

6,466万

5,480万円

2020年9月

5,480万

5,764万円

2020年9月

5,764万

6,480万円

2020年10月

6,480万

6,652万円

2020年10月

6,652万

6,970万円

2021年4月

6,970万

6,913万円

2021年4月

6,913万

6,923万円

2021年4月

6,923万

5,480万円

2023年6月

5,480万

4,839万円

2023年6月

4,839万

5,280万円

2023年11月

5,280万

4,985万円

2023年11月

4,985万

4,980万円

2023年12月

4,980万

4,937万円

2023年12月

4,937万

5,480万円

2024年3月

5,480万

5,236万円

2024年3月

5,236万

6,180万円

2024年6月

6,180万

5,961万円

2024年6月

5,961万

5,300万円

2024年7月

5,300万

5,351万円

2024年7月

5,351万

5,980万円

2024年8月

5,980万

5,993万円

2024年8月

5,993万

5,580万円

2024年8月

5,580万

5,576万円

2024年8月

5,576万

5,580万円

2024年9月

5,580万

5,447万円

2024年9月

5,447万

5,780万円

2024年11月

5,780万

5,944万円

2024年11月

5,944万

5,580万円

2025年1月

5,580万

5,868万円

2025年1月

5,868万

5,580万円

2025年3月

5,580万

5,496万円

2025年3月

5,496万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区松ケ崎雲路町1-7

口コミ・レビュー

左京区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 叡山電鉄と地下鉄烏丸線が徒歩圏内なのが便利。どちらも利用して京都市内各地へアクセスしやすい。特に地下鉄は通勤に重宝しています。

気になる点: 地下鉄へのアクセスは少し歩くので、天候によっては少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、共有部も清潔感があります。

気になる点: 共用部分の設備（例えばラウンジなど）は特にありません。シンプルですが、必要十分といった感じです。

全体的に満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、交通の便も悪くありません。子育て世代には特に良いマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。

松ヶ崎新築購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが魅力的。バルコニーも広そうで、採光も期待できそうです。設備は最新ではないかもしれませんが、標準的なものは揃っている印象。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、一部の設備（例えばキッチンのコンロなど）は少し古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳細を知りたいです。

価格★★★☆☆

良い点: 広さや立地を考えると、妥当な価格帯かもしれません。周辺の同条件の物件と比較検討中です。

気になる点: 中古物件なので、やはり築年数による価格の低下は気になるところです。将来的な資産価値も考慮したいです。

松ヶ崎エリアで探しており、このマンションも候補に入れています。広々とした部屋と静かな環境が魅力ですが、築年数や設備面で少し気になる点もあります。価格とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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