マンション

グラジオ大久保ミラコスタ

兵庫県明石市大久保町大久保町689JR山陽本線／大久保駅徒歩13分

グラジオ大久保ミラコスタをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	4LDK	145m²前後	駅徒歩13分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望
2日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	145m²台	明石市内で探している, ペット可必須
3日前	夫婦（DINKS）	2SLDK	220m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視
5日前	新婚夫婦	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	60m²以上	明石市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

単身（投資目的）

1日前

4LDK145m²前後

駅徒歩13分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

2日前

2SLDK145m²台

明石市内で探している, ペット可必須

夫婦（DINKS）

3日前

2SLDK220m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視

新婚夫婦

5日前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

2SLDK60m²以上

明石市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にもグラジオ大久保ミラコスタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市大久保町大久保町689

交通

JR山陽本線／大久保駅徒歩13分

築年月

2008年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

50戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

64.74m² ～ 220.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南西

敷地面積

2709.24m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

160%

分譲会社

関西住宅販売

施工会社

明石土建工業

管理会社

グローバルコミュニティ

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5563.06m²

建築面積

942.78m²

設計会社

二神建築事務所

所在地(住所)

兵庫県明石市大久保町大久保町689

バルコニー面積

12.40m² ～ 48.63m²

売却査定履歴

グラジオ大久保ミラコスタの過去の取引実績

直近価格

5,245万円

平均価格

3,240万円

最高値

8,195万円

最安値

1,890万円

上昇傾向（前回比 +1,405万円）

2,480万円

2010年10月

2,480万

2,720万円

2011年3月

2,720万

2,180万円

2011年3月

2,180万

2,280万円

2011年6月

2,280万

2,130万円

2011年7月

2,130万

2,100万円

2011年11月

2,100万

2,680万円

2011年12月

2,680万

1,890万円

2011年12月

1,890万

1,990万円

2012年4月

1,990万

5,080万円

2014年4月

5,080万

4,200万円

2014年9月

4,200万

1,980万円

2014年11月

1,980万

4,200万円

2014年12月

4,200万

4,817万円

2014年12月

4,817万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,117万円

2014年12月

2,117万

3,990万円

2015年2月

3,990万

4,750万円

2015年2月

4,750万

1,930万円

2015年2月

1,930万

2,078万円

2015年2月

2,078万

2,450万円

2015年8月

2,450万

2,538万円

2015年8月

2,538万

2,450万円

2016年2月

2,450万

2,567万円

2016年2月

2,567万

3,200万円

2016年3月

3,200万

3,534万円

2016年3月

3,534万

2,450万円

2016年9月

2,450万

2,523万円

2016年9月

2,523万

2,980万円

2016年12月

2,980万

3,609万円

2016年12月

3,609万

2,180万円

2017年2月

2,180万

2,239万円

2017年2月

2,239万

2,180万円

2017年8月

2,180万

2,232万円

2017年8月

2,232万

2,130万円

2017年9月

2,130万

2,234万円

2017年9月

2,234万

4,500万円

2018年8月

4,500万

4,878万円

2018年8月

4,878万

4,873万円

2018年8月

4,873万

4,380万円

2018年10月

4,380万

4,878万円

2018年10月

4,878万

4,080万円

2019年2月

4,080万

4,883万円

2019年2月

4,883万

3,980万円

2019年3月

3,980万

4,793万円

2019年3月

4,793万

3,900万円

2019年6月

3,900万

4,691万円

2019年6月

4,691万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,376万円

2019年8月

2,376万

3,880万円

2020年2月

3,880万

4,406万円

2020年2月

4,406万

2,480万円

2020年8月

2,480万

2,248万円

2020年8月

2,248万

2,880万円

2020年9月

2,880万

2,714万円

2020年9月

2,714万

2,080万円

2020年12月

2,080万

2,234万円

2020年12月

2,234万

1,980万円

2021年3月

1,980万

2,248万円

2021年3月

2,248万

2,180万円

2021年4月

2,180万

2,271万円

2021年4月

2,271万

2,498万円

2021年5月

2,498万

2,363万円

2021年5月

2,363万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,883万円

2021年6月

2,883万

3,180万円

2021年12月

3,180万

2,937万円

2021年12月

2,937万

3,180万円

2022年4月

3,180万

3,130万円

2022年4月

3,130万

7,000万円

2024年1月

7,000万

8,195万円

2024年1月

8,195万

4,480万円

2024年5月

4,480万

5,036万円

2024年5月

5,036万

2,680万円

2024年5月

2,680万

2,669万円

2024年5月

2,669万

4,480万円

2024年8月

4,480万

5,211万円

2024年8月

5,211万

2,880万円

2024年8月

2,880万

2,762万円

2024年8月

2,762万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,395万円

2024年9月

2,395万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,957万円

2024年11月

2,957万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,499万円

2024年12月

2,499万

2,780万円

2024年12月

2,780万

3,028万円

2024年12月

3,028万

3,380万円

2025年3月

3,380万

2,903万円

2025年3月

2,903万

2,780万円

2025年8月

2,780万

3,000万円

2025年8月

3,000万

3,180万円

2025年8月

3,180万

3,150万円

2025年8月

3,150万

3,180万円

2025年11月

3,180万

3,229万円

2025年11月

3,229万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,218万円

2025年12月

3,218万

2,990万円

2026年1月

2,990万

3,213万円

2026年1月

3,213万

3,840万円

2026年2月

3,840万

5,631万円

2026年2月

5,631万

5,722万円

2026年2月

5,722万

3,840万円

2026年3月

3,840万

5,245万円

2026年3月

5,245万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町大久保町689

口コミ・レビュー

明石市民20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR大久保駅まで徒歩13分と、少し歩きますが慣れれば問題ない距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くに公園もあり、子供がいる家庭にも良い環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも選択肢が多いのは魅力です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大久保駅周辺の商業施設は充実していますが、マンション自体は少し駅から離れた住宅街に位置しています。静かな環境は良いですが、少し歩くのがネックです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるのは少し不便かもしれません。

広めの部屋が魅力で、ファミリー層にも適しているマンションだと感じました。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。ただ、駅からの距離と、築年数による設備面が少し気になります。周辺環境は静かで良いですが、もう少し駅近だとさらに良かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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