マンション

タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ

大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-3大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩8分京阪本線／野江駅徒歩10分

タイムズピーススクエアスイートガーデンシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	100m²前後	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	85m²台	鯰江小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	85m²前後	共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	駅徒歩8分以内, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	70m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

4LDK100m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

2LDK85m²台

鯰江小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

5日前

2LDK85m²前後

共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK65m²以上

駅徒歩8分以内, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

2LDK70m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもタイムズピーススクエアスイートガーデンシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-3

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩8分京阪本線／野江駅徒歩10分

築年月

2009年1月

構造

RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

207戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

68.62m² ～ 98.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

西

敷地面積

31992.35m²

駐車場数

183

建ぺい率

70%・60%

容積率

270.13%・200%

分譲会社

MID都市開発三井不動産レジデンシャル住友不動産パナホーム

施工会社

熊谷組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

鯰江小学校

中学校区域

鯰江中学校

備考

●バリアフリー ●「ライフ」約500m ●「鯰江公園」約30m ●「済生会病院」約550m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

22696.86m²

建築面積

3028.25m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-3

バルコニー面積

12.18m² ～ 19.50m²

物件特設サイト

https://times-peace-square.mansion-press.com/

売却査定履歴

タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの過去の取引実績

直近価格

4,869万円

平均価格

3,843万円

最高値

5,350万円

最安値

2,580万円

下落傾向（前回比 111万円）

2,880万円

2014年2月

2,880万

3,480万円

2014年2月

3,480万

2,880万円

2014年3月

2,880万

2,890万円

2014年3月

2,890万

3,380万円

2014年4月

3,380万

3,080万円

2014年6月

3,080万

3,290万円

2014年6月

3,290万

2,850万円

2014年7月

2,850万

2,750万円

2014年9月

2,750万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,580万円

2014年12月

2,580万

3,200万円

2015年4月

3,200万

3,115万円

2015年4月

3,115万

3,080万円

2015年4月

3,080万

3,015万円

2015年4月

3,015万

3,650万円

2016年3月

3,650万

3,443万円

2016年3月

3,443万

3,480万円

2016年3月

3,480万

3,256万円

2016年3月

3,256万

3,480万円

2016年6月

3,480万

3,190万円

2016年6月

3,190万

3,698万円

2016年8月

3,698万

3,265万円

2016年8月

3,265万

3,380万円

2016年8月

3,380万

3,374万円

2016年8月

3,374万

2,980万円

2016年12月

2,980万

3,159万円

2016年12月

3,159万

3,598万円

2017年3月

3,598万

3,311万円

2017年3月

3,311万

3,380万円

2017年3月

3,380万

3,348万円

2017年3月

3,348万

3,480万円

2017年9月

3,480万

3,444万円

2017年9月

3,444万

4,680万円

2017年10月

4,680万

4,590万円

2017年10月

4,590万

3,580万円

2018年2月

3,580万

3,397万円

2018年2月

3,397万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,475万円

2018年3月

3,475万

3,490万円

2018年3月

3,490万

3,491万円

2018年3月

3,491万

4,890万円

2018年4月

4,890万

4,745万円

2018年4月

4,745万

3,598万円

2018年7月

3,598万

3,419万円

2018年7月

3,419万

3,770万円

2018年12月

3,770万

3,811万円

2018年12月

3,811万

3,650万円

2018年12月

3,650万

3,807万円

2018年12月

3,807万

3,880万円

2019年9月

3,880万

3,578万円

2019年9月

3,578万

3,730万円

2020年2月

3,730万

3,506万円

2020年2月

3,506万

3,850万円

2020年2月

3,850万

3,833万円

2020年2月

3,833万

3,630万円

2020年5月

3,630万

3,660万円

2020年5月

3,660万

3,800万円

2020年9月

3,800万

3,949万円

2020年9月

3,949万

4,998万円

2020年9月

4,998万

4,855万円

2020年9月

4,855万

4,998万円

2021年3月

4,998万

4,907万円

2021年3月

4,907万

3,800万円

2021年3月

3,800万

3,991万円

2021年3月

3,991万

4,380万円

2021年7月

4,380万

4,135万円

2021年7月

4,135万

3,480万円

2023年5月

3,480万

3,520万円

2023年5月

3,520万

3,980万円

2023年5月

3,980万

3,938万円

2023年5月

3,938万

4,980万円

2025年4月

4,980万

4,416万円

2025年4月

4,416万

5,300万円

2025年7月

5,300万

5,350万円

2025年7月

5,350万

4,668万円

2025年9月

4,668万

4,331万円

2025年9月

4,331万

4,517万円

2025年9月

4,517万

4,560万円

2025年10月

4,560万

4,487万円

2025年10月

4,487万

4,980万円

2025年11月

4,980万

4,869万円

2025年11月

4,869万

4,460万円

2025年11月

4,460万

4,492万円

2025年11月

4,492万

4,460万円

2025年12月

4,460万

4,434万円

2025年12月

4,434万

4,800万円

2026年1月

4,800万

4,685万円

2026年1月

4,685万

4,980万円

2026年1月

4,980万

4,869万円

2026年1月

4,869万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-3

口コミ・レビュー

蒲生四丁目在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩8分と近く、長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスが便利。京阪野江駅も徒歩圏内なので、京都方面への移動も苦にならない。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 休日などは駅周辺がやや賑やかになることがある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々として高級感がある。共用部分の清掃も行き届いており、気持ちよく利用できる。

気になる点: null

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。子育て世代には特に魅力的な立地で、生活利便性も高いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。機会があれば長く住み続けたいマンションです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKで、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームの設備は標準的ですが、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 専有面積が68m²台の部屋だったので、もう少し収納スペースが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅までの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じました。近隣に飲食店などはありますが、もう少し選択肢があると嬉しい。

気になる点: 夜遅くなると、少し人通りが少なくなる道もある。

静かで落ち着いた環境で、子育てには良いマンションだと思います。ただ、独身やDINKSで、もう少し都心に近い利便性を求める方には、少し物足りないかもしれません。共用部の綺麗さは評価できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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